新聞稿《2017年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》180305docx

1、上海市靜安區(qū)天目西路128號(hào)企業(yè)中心第一座18層02150105808Page1of10中國(guó)城市最近一年房?jī)r(jià)漲幅仍全球最快，全球前十中中國(guó)有中國(guó)城市最近一年房?jī)r(jià)漲幅仍全球最快，全球前十中中國(guó)有7個(gè)城市，前個(gè)城市，前50中24個(gè)冰島首都躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅高達(dá)冰島首都躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅高達(dá)18.8%無(wú)錫依舊為大陸房?jī)r(jià)漲幅最快的城市，這兩年累計(jì)增長(zhǎng)近無(wú)錫依舊為大陸房?jī)r(jià)漲幅最快的城市，這兩年累計(jì)增長(zhǎng)近60%合肥、廣州、廈門、鄭州

2、、南京和惠州位居前十合肥、廣州、廈門、鄭州、南京和惠州位居前十受美元匯率下跌影響，美國(guó)上榜城市數(shù)量略少于去年，但美國(guó)依舊是海外置業(yè)受美元匯率下跌影響，美國(guó)上榜城市數(shù)量略少于去年，但美國(guó)依舊是海外置業(yè)投資回報(bào)最高的國(guó)家，前投資回報(bào)最高的國(guó)家，前50中11個(gè)美國(guó)城市；其次是英國(guó)個(gè)美國(guó)城市；其次是英國(guó)7個(gè)，澳大利亞和個(gè)，澳大利亞和加拿大各加拿大各4個(gè)東南亞東南亞2個(gè)城市進(jìn)入投資回報(bào)前個(gè)城市進(jìn)入投資回報(bào)前50：馬來(lái)西亞吉隆坡和印尼雅加達(dá)：馬來(lái)西

3、亞吉隆坡和印尼雅加達(dá)胡潤(rùn)研究院發(fā)布胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2017年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》及《2017年度胡潤(rùn)海外置業(yè)年度胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)投資回報(bào)指數(shù)》（2018年3月5日，上海）胡潤(rùn)研究院今日發(fā)布《2017年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》(HurunGlobalHousePriceIndex2017)及《2017年度胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》(HurunChinaHNWIGlobalPropertyROI2017)，其中“海外

4、置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”是中國(guó)高凈值人群最主流的大陸以外置業(yè)地區(qū)的房?jī)r(jià)年漲幅、租金回報(bào)率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅的總和。本次報(bào)告中的指數(shù)變化對(duì)比的是2017年12月31日與2016年12月31日這一年來(lái)的數(shù)據(jù)。今年是胡潤(rùn)研究院連續(xù)第二年發(fā)布“全球房?jī)r(jià)指數(shù)”和“海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”。最近一年全球房?jī)r(jià)漲幅最高的前50名城市中，有47個(gè)漲幅在10%以上，第50名漲幅9%。海外置業(yè)投資回報(bào)率最高的前50名城市中，有7個(gè)在20%以上，第50名回報(bào)率8.

5、3%。胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)表示：“接下來(lái)的幾年，中國(guó)高凈值人群的投資肯定更加國(guó)際化，地產(chǎn)是他們的投資首選，這個(gè)報(bào)告給他們參考最近一年全球房?jī)r(jià)漲幅最快的50個(gè)城市?！薄?017年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》總體來(lái)看，2017年度全球房?jī)r(jià)漲幅較去年放緩。冰島首都雷克雅未克雷克雅未克躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅達(dá)18.8%。無(wú)錫無(wú)錫依舊為大陸房?jī)r(jià)漲幅最快的城市，前十名中國(guó)占7位，美國(guó)圣何圣何塞位居第四位，溫哥華溫哥華位居第

6、十位。前50名城市共來(lái)自16個(gè)國(guó)家，其中中國(guó)中國(guó)最多，有24個(gè)城市進(jìn)入前50，其次是美國(guó)美國(guó)4個(gè)（圣何塞圣何塞、西雅圖西雅圖、納什維爾納什維爾和拉斯維加斯拉斯維加斯），德國(guó)德國(guó)4個(gè)（斯圖加特斯圖加特、法蘭克福法蘭克福、柏林柏林和上海市靜安區(qū)天目西路128號(hào)企業(yè)中心第一座18層02150105808Page3of10208天津13.1%25.3%中國(guó)2012福州13.1%28.8%中國(guó)2313北京12.8%27.5%中國(guó)248濟(jì)南12.7

7、%19.0%中國(guó)2414西雅圖12.7%11.4%美國(guó)2613納什維爾12.5%11.0%美國(guó)2720上海12.3%31.1%中國(guó)277漢密爾頓12.3%13.0%加拿大29新增西安12.1%新增中國(guó)30新增波爾多12.0%新增法國(guó)30新增曼谷12.0%新增泰國(guó)30新增吉隆坡12.0%新增馬來(lái)西亞33新增都柏林11.7%新增愛爾蘭34新增迪拜11.6%新增阿聯(lián)酋35新增南寧11.2%新增中國(guó)35新增徐州11.2%新增中國(guó)37新增盧瑟恩1

8、1.0%新增瑞士3811南昌10.7%15.6%中國(guó)3911多倫多10.6%14.8%加拿大39新增大阪10.6%新增日本41新增重慶10.3%新增中國(guó)42新增拉斯維加斯10.2%新增美國(guó)42新增盧森堡10.2%新增盧森堡44新增柏林10.1%新增德國(guó)451墨爾本10.0%9.1%澳大利亞45新增惠靈頓10.0%新增新西蘭4514青島10.0%13.2%中國(guó)48新增金華9.7%新增中國(guó)4917芭提雅9.5%13.1%泰國(guó)508慕尼黑9.

9、0%10.5%德國(guó)來(lái)源：胡潤(rùn)研究院。2017年度房?jī)r(jià)漲幅對(duì)比的是2017年12月31日與一年前的數(shù)據(jù)，2016年度房?jī)r(jià)漲幅對(duì)比的是2016年12月31日與一年前的數(shù)據(jù)《2017年度胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)年度胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》“胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”是當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)年漲幅、租金回報(bào)率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅三項(xiàng)相加而成。例如，溫哥華溫哥華房?jī)r(jià)年漲幅15.9%，租金回報(bào)率3.9%，匯率漲幅1.4%，三項(xiàng)相加得