鑫苑名家工程監(jiān)理細(xì)則

1、1山東鑫苑置業(yè)有限公司山東鑫苑置業(yè)有限公司鑫苑名家工程鑫苑名家工程監(jiān)理細(xì)則山東泰山工程項(xiàng)目管理有限公司山東泰山工程項(xiàng)目管理有限公司3一、工程概況一、工程概況山東鑫苑置業(yè)有限公司開發(fā)的濟(jì)南鑫苑名家項(xiàng)目位于濟(jì)南市天橋區(qū)，東依歷山路，西為歷黃路，南鄰水屯北路，北臨小清河南路。建筑總用地面積約為26.08公頃。小區(qū)用地根據(jù)使用性質(zhì)劃分為三個(gè)地塊，其中一、三地塊為商業(yè)金融用地。基地地形北高南低，整個(gè)地勢(shì)較為平坦。本期工程為該小區(qū)一期工程，主要包括

2、第二地塊中的2224組團(tuán)住宅、幼兒園及地下車庫(kù)工程，共設(shè)計(jì)住宅14幢（分別為2~35~16號(hào)樓）、地下一層停車庫(kù)二處及12班幼兒園一處。本期工程總建筑面積：284406.09㎡，其中地下建筑面積：55257.84㎡，其中地下建筑面積：229148.25㎡，各單體工程層數(shù)及高度詳見附表一建筑層數(shù)、高度：個(gè)單位工程層數(shù)及高度詳見附表一建筑單體設(shè)計(jì)1、住宅部分：本期工程住宅均為高層住宅，共14棟，樓號(hào)分別為2~3號(hào)及516號(hào)。各樓座均為一類高

3、層住宅。本期工程住宅戶型設(shè)計(jì)以二室一廳為主，少量三室一廳。單元形式均為二梯四戶。住宅均為平屋面。2#7#10#13#樓首層為小區(qū)配套商業(yè)用房，二層以上為住宅，16#樓一至二層為小區(qū)會(huì)所及配套商業(yè)用房，三層以上為住宅。其余樓座一層至頂層均為住宅。各樓主出入口處均設(shè)門廳及信報(bào)箱。住宅地下室均為居民自用地下室，地下室設(shè)計(jì)為二層。住宅層高均為2.9m。首層配套商業(yè)用房層為3.15m，會(huì)所部分一、二層層高分別為3.6m、3.3m。地下室層高均為3