建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證核發(fā)

1、建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證核發(fā)網(wǎng)上報建服務指引一、受理范圍一、受理范圍1.1.具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證（城市建具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證（城市建構(gòu)筑物工程）申請條件的機關(guān)、事業(yè)單位、企構(gòu)筑物工程）申請條件的機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、個人。業(yè)、個人。2.2.符合下列全部條件，可提出申請：符合下列全部條件，可提出申請：1）符合經(jīng)批準的城市規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃；2）符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準要求；3）取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并滿足

2、該許可證規(guī)定的建設(shè)用地項目規(guī)劃設(shè)計要求；4）建設(shè)工程設(shè)計方案已經(jīng)規(guī)劃部門及相關(guān)審批部門審定并與報送的材料一致；5）已獲得土地使用權(quán)屬證明文件；6）已按要求繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；7）各項申請文件、資料和圖紙完備。二、設(shè)立依據(jù)二、設(shè)立依據(jù)1)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、第四十三條、第四十四條。2)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十七條、第四十條、第四十一條、第四十三條、第四十四條、第四十七條、第四十八條。三、實施機關(guān)三、實施機關(guān)本行政

3、許可辦理機關(guān)為：地市級或以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，東莞市分為2級，分別為市級、鎮(zhèn)園區(qū)級1）權(quán)責劃分（市）市屬權(quán)限：屬市級市屬項目由市自然資源局審批。2）權(quán)責劃分（鎮(zhèn)園區(qū)）鎮(zhèn)園區(qū)級權(quán)限：屬鎮(zhèn)（街）園區(qū)范圍內(nèi)的二類項目由市自然資源局委托各鎮(zhèn)（街）園區(qū)審批。四、申請材料四、申請材料1.申請材料形式標準：申請材料形式標準：通過網(wǎng)上申報系統(tǒng)填寫申請表并上傳附件。2.對材料提供的要求：對材料提供的要求：序號序號材料名稱材料名稱必須必須電子件要求電子件要

4、求要求要求格式格式大小大小9交通影響評價報告（大型建設(shè)項目需提供）PDF具體標準和要求參見《東莞市交通影響分析實施辦法》，由具備資質(zhì)的設(shè)計單位出具。加蓋設(shè)計單位及申請單位電子簽章。10日照分析報告PDF涉及生活居住特征建筑的項目需提供，具體標準和要求參見《東莞市建設(shè)項目日照分析實施辦法》。調(diào)整項目，不影響原日照分析結(jié)果的，無需提交。報告為Pdf格式電子文件，加蓋制作單位、建設(shè)單位電子章。11房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（僅原建筑物改建、擴建需提交）

5、PDF原件掃描成PDF格式電子文件，加蓋申請單位電子公章。12房屋安全鑒定報告（僅原建筑物改建、擴建需提交）PDF具備資質(zhì)的建筑安全技術(shù)鑒定機構(gòu)出具。原件掃描成電子PDF格式電子文件，加蓋申請單位電子公章。13相關(guān)部門意見（僅特定項目需提交）PDF特定項目應視情況提供相關(guān)部門是否同意項目方案的意見。如：（1）對周邊環(huán)境有污染的項目，或周邊規(guī)劃布局有厭惡性設(shè)施，如垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等的項目，以及位于水源保護區(qū)范圍內(nèi)的項目，提供環(huán)保