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1、一、竣工驗收流程一、竣工驗收流程“十步走十步走”01施工單位自檢評定施工單位自檢評定單位工程完工后,施工單位對工程進行質(zhì)量檢查,確認符合設(shè)計文件及合同要求后,填寫《工程驗收報告》,并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人簽字。02監(jiān)理單位提交監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評估報告工程質(zhì)量評估報告》監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后,應(yīng)全面審查施工單位的驗收資料,整理監(jiān)理資料,對工程進行質(zhì)量評估,提交《工程質(zhì)量評估報告》,該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負責人審核、簽字
2、。03勘察、設(shè)計單位提出勘察、設(shè)計單位提出《質(zhì)量檢查報告質(zhì)量檢查報告》勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查,并提出書面《質(zhì)量檢查報告》,該報告應(yīng)經(jīng)項目負責人及單位負責人審核、簽字。04建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位對工程質(zhì)量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見,施工單位整改完成后填寫整改報告,監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實整改情況。初驗合格后
3、,由施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報告》。05建設(shè)單位組成驗收組、確定驗收方案建設(shè)單位組成驗收組、確定驗收方案建設(shè)單位收到《工程竣工報告》后,組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗收組,驗收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格,工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗收方案。06施工單位提交工程技術(shù)資料施工單位提交工程技術(shù)資料施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。07竣工驗收竣工驗收建設(shè)單位主持竣工驗收會議,組織驗收各方對工程質(zhì)量進行檢查。如有
4、質(zhì)量問題提出整改意見。監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。08參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時,應(yīng)報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào),待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。三、工程竣工驗收必備條件三、工程竣工驗收必備條件1、已完成設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容;2、單位工程所含分部(子分部)工程均驗收合格,符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制標準、設(shè)計
5、文件規(guī)定及合同要求;3、工程資料符合要求;4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整;主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。6、各專項驗收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。由建設(shè)單位負責向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、系統(tǒng)驗收:1)消防驗收合格文件2)規(guī)劃驗收認可文件3)環(huán)保驗收認可文件4)電梯驗收合格文件4)智能建筑的有關(guān)驗收合格文件5)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見6)
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