土建工程主要的質(zhì)量問題與防治方法分析

1、土建工程主要的質(zhì)量問題與防治方法分析【摘要】近年來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，土建工程數(shù)量的不斷增多，工程質(zhì)量問題日顯突出。工程中如果存在質(zhì)量問題不僅會造成工程使用年限縮短，社會資源浪費(fèi)，嚴(yán)重者甚至?xí){到公民生命財產(chǎn)安全。所以，如何合理、完善地處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，則顯得尤為關(guān)鍵?！娟P(guān)鍵詞】土建工程；質(zhì)量問題；防治方法中圖分類號：TU4文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：土建工程項目流程復(fù)雜，從前期的可行性研究、招投標(biāo)到中期的施工再到最后的

2、驗收，每一個環(huán)節(jié)的操作都會影響到工程的質(zhì)量。接下來本文將從工程中的不同階段的不同環(huán)節(jié)對工程質(zhì)量中存在的問題及其防治進(jìn)行探討。一、項目前期質(zhì)量問題及防治。工程前期的主要工作有可行性研究報告，施工圖設(shè)計與審查，招投標(biāo)等?？尚行匝芯繄蟾娴臏?zhǔn)確性影響到整個工程的命脈――資金；施工圖則決定著施工方向，材料采購；招投標(biāo)決定了承包人的素質(zhì)，直接影響著工程的建設(shè)質(zhì)量。此三方面在前期尤為重要?？尚行匝芯繄蟾嫦蛲顿Y人展示了一項工程的成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社

3、會效果程度。工程項目中偷工減料、以次充好的情況時有發(fā)生，其料，要立刻通知監(jiān)理及有關(guān)部門，銷毀不合格產(chǎn)品，以保證工程的質(zhì)量安全。除施工方自檢之外，監(jiān)理工程師亦有責(zé)任對建筑材料的等級、質(zhì)量進(jìn)行抽檢。其次，施工人員的施工技術(shù)不合格是導(dǎo)致工程主體出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要原因。在工程施工中，經(jīng)常發(fā)生如主體產(chǎn)生裂縫、墻面滲水、結(jié)構(gòu)錯位、混凝土中有氣泡等質(zhì)量問題。主體是建筑的骨架，由鋼筋綁扎、混凝土澆筑而成。鋼筋下料時，施工單位應(yīng)該嚴(yán)格按圖施工，不得擅自減

4、少鋼筋數(shù)量，降低鋼筋等級。混凝土方面，如使用商品混凝土，應(yīng)該嚴(yán)格篩選供應(yīng)商，不得以次充好，降低成本，偷工減料；如施工方自備設(shè)備攪拌混凝土，混凝土試塊要通過質(zhì)檢單位審批合格后方可使用。在混凝土配比及攪拌過程中，技術(shù)員與監(jiān)理要時刻旁站，保證振搗充分，防止漏振，避免混凝土中產(chǎn)生氣泡而造成的主體裂縫。墻面工程大部分由人工進(jìn)行抹灰，其好壞程度絕大部分取決于施工人員技藝。施工中經(jīng)常會出現(xiàn)的墻面開裂，平整度過低，堵塞預(yù)留管線口等情況。此類問題多為配料

5、不合理以及趕工期所致。施工人員應(yīng)合理地調(diào)配原材料，精確地調(diào)整平整度，不得為趕工期而降低標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人員應(yīng)隨時對墻面工程進(jìn)行抽查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)墻面不平、墻面開裂等質(zhì)量問題，應(yīng)立刻返工。除上述兩種常見問題之外，建筑結(jié)構(gòu)的錯位亦時有發(fā)生，建筑結(jié)構(gòu)、建筑尺寸小則影響建筑材料使用量，大則關(guān)乎建筑整體承載力分布。究其原因，亦無外乎人為測量的失誤及工程器械的不精準(zhǔn)。建筑工程的工程量龐大，差之毫厘失之千里，越來越多的不法商販販賣一些未經(jīng)國家檢測的工程器械，導(dǎo)