城郊農(nóng)村宅基地置換的幾點思考

1、城郊農(nóng)村宅基地置換的幾點思考摘要：隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市化進程的不斷加快，我國很多地區(qū)在發(fā)展過程中都面臨著土地資源稀缺這一現(xiàn)象，嚴重的阻礙了我國各個地區(qū)中的經(jīng)濟發(fā)展，面對這一問題我國相關(guān)政策中采取了城郊農(nóng)村宅基地置換這一策略。城郊農(nóng)村宅基地置換能夠有效的緩解，我國各個地區(qū)在發(fā)展中對于土地資源需求的壓力，但是城郊農(nóng)村宅基地置換這一策略在實施的過程中，還存在著諸多的不足與缺陷，如何采取有效的方法解決城郊農(nóng)村宅基地置換在實施中面臨的問題

2、，是我國在土地資源利用這一方面在發(fā)展中必須解決的一個重要問題。關(guān)鍵詞：城郊農(nóng)村；宅基地；置換城郊農(nóng)村宅基地置換，實質(zhì)上就是經(jīng)過市縣級政府進行統(tǒng)一的安排之后，讓城郊農(nóng)村中的一些到城市里打工與居住的農(nóng)民，將自己的宅基地與宅基地上的房屋全部交由市縣級政府進行安置，然后市縣級政府對其辦理城市戶籍，并且根據(jù)每一個農(nóng)民宅基地上房屋的面積，給予農(nóng)民相應(yīng)面積的城市住房。一、城郊農(nóng)村宅基地置換的意義1、提高了土地資源的利用率城郊農(nóng)村宅基地置換的實行，有效

3、的利用了我國各個地區(qū)中的土地資源，開發(fā)了我國農(nóng)村集體非農(nóng)的建設(shè)用地，促進了我國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展。城郊農(nóng)村宅基地面積非常的寬廣，就城郊農(nóng)村宅基地的本質(zhì)上來識得到了有效的增強，一些未經(jīng)過國家相關(guān)部門審批卻還依然對建筑進行建造的行為在農(nóng)村中相應(yīng)的減少了，城郊農(nóng)村宅基地置換的實行，加強了對城郊農(nóng)村中一些閑散、空置土地資源的利用與規(guī)劃，促進了農(nóng)村醫(yī)療機構(gòu)、文化活動場所的建設(shè)，豐富了農(nóng)民在耕作之余的生活，有效的改變了農(nóng)民在居住這一方面中的觀念，讓農(nóng)民

4、在建造房屋的過程中樹立一個科學(xué)合理的建造觀念。二、城郊農(nóng)村宅基地置換中存在的問題及解決方式1、存在的問題1.1行政力量過于強大城郊農(nóng)村宅基地置換這一策略的實行，主要是靠政府對其進行推動，而政府相關(guān)部門中的行政力量過于強大，其他的社會機構(gòu)、企業(yè)、單位無法參與其中，這就導(dǎo)致農(nóng)民對于自身的利益難以進行有效的維護。城郊農(nóng)村宅基地在置換的過程中，政府扮演的是決策者，而農(nóng)民扮演的是一個被動接受的角色，在對宅基地進行置換時難免會對農(nóng)民的利用造成損害，