淺議建筑工程中如何降低工程造價(jià)

1、淺議建筑工程中如何降低工程造價(jià)摘要：現(xiàn)階段，我國的建筑施工工程的造價(jià)管理觀念比較落后，為適應(yīng)工程造價(jià)管理的國際化趨勢，要樹立起工程造價(jià)管理的新理念，推行新的辦法和措施，加大工程造價(jià)的管理現(xiàn)狀。只要找準(zhǔn)影響工程造價(jià)的根源并采取有效的措施，就可以取得良好的控制效果。本文首先分析了建筑工程中影響工程造價(jià)的常見因素，并闡述建筑施工中降低工程造價(jià)的策略。關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；降低措施在建筑工程的項(xiàng)目實(shí)施過程中，有多種因素影響了建筑工程的整體

2、造價(jià)。其中設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制起著關(guān)鍵性的作用。由于設(shè)計(jì)階段的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的偏差可能會(huì)造成建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)失控、投資效益低下等現(xiàn)象，因此，要時(shí)刻注意加強(qiáng)各個(gè)階段的管理措施，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、功能的最優(yōu)化。這是擺在我們建筑工程企業(yè)工作人員面前的一個(gè)急需解決的問題。1建筑工程中影響工程造價(jià)的常見因素1.1建筑施工材料會(huì)影響到建筑工程造價(jià)建筑施工材料的質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量的根本保證，建筑材料的價(jià)格也會(huì)影響到施工工程的整體花

3、費(fèi)，因此在建筑工程的設(shè)計(jì)及施工過程中，要首先考慮到建筑材料的問題。建筑材料是影響建筑工程的工程造價(jià)的最重要因素之一?，F(xiàn)階段市場經(jīng)濟(jì)的影響導(dǎo)致建筑材料的價(jià)格有著2.1決策階段造價(jià)的確定與控制決策階段是造價(jià)合理確定以及有效控制的初始環(huán)節(jié)，決策階段的工作質(zhì)量的好壞對(duì)整個(gè)造價(jià)的高低起著十分重要地作用。具體來說包括項(xiàng)目的可行性研究、投資估算的確定和項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析。決策階段通過運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)分析的方法，在擬建項(xiàng)目的計(jì)算期內(nèi)對(duì)建筑的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)水平、以及

4、生產(chǎn)工藝和資源設(shè)施等諸多因素進(jìn)行調(diào)查和研究，進(jìn)而科學(xué)、準(zhǔn)確，地選擇最佳方的施工方案。建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)從資金時(shí)間價(jià)值以及基本財(cái)務(wù)報(bào)表中取得，通過計(jì)算項(xiàng)目中直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和各種費(fèi)用，考察建筑施工的清償能力等財(cái)務(wù)的狀況。2.2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制建筑工程的設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃以及具體描述實(shí)施意圖的階段，也是整個(gè)建筑工程造價(jià)管理的重中之重。設(shè)計(jì)階段首先要優(yōu)化設(shè)計(jì)的方案，可采用工程設(shè)計(jì)招標(biāo)法來加快設(shè)計(jì)的進(jìn)度、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，進(jìn)而

5、降低設(shè)計(jì)的費(fèi)用。同時(shí)要編制合理的設(shè)計(jì)概算以及施工圖的預(yù)算。要如實(shí)的考慮到工程建設(shè)的條件，核實(shí)施工材料、設(shè)備及各種構(gòu)件的現(xiàn)行價(jià)格，合理的確定設(shè)備和材料價(jià)格上漲指數(shù)，使設(shè)計(jì)概算更加完整、齊全，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。2.3推行限額設(shè)計(jì)并改變收費(fèi)方法限額設(shè)計(jì)是按照估算控制的初步設(shè)計(jì)，通過層層的設(shè)計(jì)限額實(shí)現(xiàn)對(duì)投資的限額管理，同時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、限額與概算的指標(biāo)等多方面的控制。此外，要從根本上解決設(shè)計(jì)單位和業(yè)主在工程造價(jià)控制方面上的對(duì)立性