關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程改革的意見

1、關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程改革的意見改革的意見市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)〔2018〕69號(hào)為加快轉(zhuǎn)變政府職能，建設(shè)服務(wù)型政府，更好地服務(wù)于企業(yè)辦理行政審批事項(xiàng)，本市對(duì)社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程進(jìn)行了優(yōu)化完善，制定實(shí)施意見如下：一、實(shí)施分類管理一、實(shí)施分類管理將建設(shè)項(xiàng)目按照實(shí)施方式分為三類。第一類：內(nèi)部改造項(xiàng)目，可直接辦理施工許可證；第二類：現(xiàn)狀改建項(xiàng)目，可直接辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2、；第三類：新建擴(kuò)建項(xiàng)目，應(yīng)簽訂建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。園林綠化許可和施工許可證并聯(lián)審批。二、精簡(jiǎn)審批前置條件二、精簡(jiǎn)審批前置條件在社會(huì)投資的房屋建筑工程中，可由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式，不再?gòu)?qiáng)制要求進(jìn)行招投標(biāo)。取消建設(shè)單位辦理資金保函或資金到位證明。各類審批的前置條件和申報(bào)材料按照依法、規(guī)范、必要的原則，能減則減，不得設(shè)置“兜底條款”。相關(guān)部門核發(fā)的審批文件由辦理部門向其他行政機(jī)關(guān)推送，實(shí)現(xiàn)信息共享，

3、不再要求建設(shè)單位反復(fù)提交。三、推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目行政審批與互聯(lián)網(wǎng)深度融合三、推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目行政審批與互聯(lián)網(wǎng)深度融合由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委牽頭，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由原多個(gè)管理部門各自獨(dú)立實(shí)施的專項(xiàng)竣工驗(yàn)收模式，轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖y(tǒng)一平臺(tái)、信息共享、集中驗(yàn)收、限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一確認(rèn)”的“五位一體”驗(yàn)收模式，聯(lián)驗(yàn)之外再無(wú)核驗(yàn)。七、簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)登記辦理程序七、簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)登記辦理程序?qū)崿F(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易、稅收征管“一窗辦理”，減化手續(xù)，減少重復(fù)收件。積極構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)

4、產(chǎn)登記”體系，推行不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理，對(duì)可通過政府信息共享獲取的要件，不再要求申請(qǐng)人提供。不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限壓縮到1至5個(gè)工作日。對(duì)可以公開查詢的土地及不動(dòng)產(chǎn)登記信息，推行線上申請(qǐng)查詢機(jī)制，提高獲取土地和不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息便利程度。八、提高市政公用服務(wù)效率和水平八、提高市政公用服務(wù)效率和水平在供水、供電、燃?xì)?、熱力、排水、通信等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施接入環(huán)節(jié)推行“一站式”窗口服務(wù)，并聯(lián)辦理。供水、供電、燃?xì)狻崃?、排水、通信等市政公用服?wù)企業(yè)入駐