土地政策與金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系研究——以浦東陸家嘴國際金融中心為例.pdf

1、金融產(chǎn)業(yè)最基本的功能是貨幣兌換，其運營的物質(zhì)內(nèi)容主要包括貨幣以及金融工具。金融產(chǎn)業(yè)的基本功能與運營內(nèi)容決定了金融產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟活動以及其他產(chǎn)業(yè)強大的滲透性。金融產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的先導產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮資我配置、信用體系建立的重要作用，具有戰(zhàn)略地位。前人研究表明，金融產(chǎn)業(yè)集聚會促進金融產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展會帶來資本的加速流動，提升經(jīng)濟整體發(fā)展水平。
　　國內(nèi)外學者通過產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學模型、國際金融中心實證研究已經(jīng)給出了金融產(chǎn)業(yè)集聚的定義、形成機制

2、、演化過程以及金融產(chǎn)業(yè)集聚的推動因素。從已有的研究來看，土地使用成本、交通便利程度都是金融企業(yè)集聚的重要因素，而這些因素其實是土地政策的研究范疇。
　　本文結(jié)合目前有關(guān)金融產(chǎn)業(yè)集聚與土地政策方面的研究文獻，在系統(tǒng)歸納總結(jié)國內(nèi)外有關(guān)金融產(chǎn)業(yè)集聚以及土地政策相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，運用多因素模型法并以上海陸家嘴金融中心為例，研究土地政策對金融產(chǎn)業(yè)集聚的影響并提出政策建議。本文研究目地、研究方法、研究結(jié)果及研究結(jié)論如下：
　　1、研

3、究目地。本文通過對各類土地政策在我國實際執(zhí)行的情況，找出各類土地政策對金融產(chǎn)業(yè)影響的方式與程度。研究范圍包括金融產(chǎn)業(yè)集聚的推動因素、土地政策具體類型、陸家嘴金融中心土里利用現(xiàn)狀、土地利用優(yōu)化建議等。本文嘗試性的探索土地政策對金融產(chǎn)業(yè)的影響，希望對區(qū)域金融中心建設(shè)提供一定的理論支持和政策方面的建議。
　　2、研究方法。本文總結(jié)了前人關(guān)于金融產(chǎn)業(yè)集聚以及土地經(jīng)濟學方面的研究，創(chuàng)新性的運用多因素模型分析土地政策對金融產(chǎn)業(yè)集聚的影響，并以

4、陸家嘴金融中心為實例，分析土地政策在金融產(chǎn)業(yè)集聚過程中發(fā)揮的作用。
　　3、研究結(jié)果：表現(xiàn)在兩個方面：一方面找出土地政策在金融產(chǎn)業(yè)集聚過程中起到的作用；另一方面取得了近年來華東、華北、華南等區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展與行政、土地、貿(mào)易量等因素的具體數(shù)據(jù)，并嘗試性給出了上述數(shù)據(jù)間的關(guān)系。
　　4、研究結(jié)論：土地政策是金融產(chǎn)業(yè)集聚的重要因素，土地價格政策通過對土地價格的調(diào)控影響金融產(chǎn)業(yè)集聚；土地規(guī)劃政策為金融企業(yè)聚集提供外部力量；土地金融