金山谷國(guó)際學(xué)校建筑方案征集任務(wù)書

1、金山谷國(guó)際學(xué)校建筑方案征集任務(wù)書一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況金山谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)華南板塊內(nèi)，分為三個(gè)獨(dú)立的地塊（A地塊、Ｂ地塊、Ｃ地塊），其中最大的Ａ地塊（３４０３９９平方米）位于市廣路與新光快速干線之間，金山大道南面，東面臨東藝路，南面和金山谷住宅區(qū)相鄰。Ｂ地塊（３７４２４平方米）位于金山大道西北側(cè)，新光快速路東北側(cè)；Ｃ地塊（１３４４６平方米）位于金山大道東南側(cè)，新光快速路東北側(cè)。金山谷國(guó)際學(xué)校位于創(chuàng)意園A地塊內(nèi)（暫定為A

2、1地塊）A地塊地勢(shì)較為平坦，稍有起伏，西邊有一小山頭，南側(cè)緊鄰金山谷花園，金山谷花園為別墅和高檔高層住宅小區(qū)，部分已開發(fā)完畢，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅。地塊北側(cè)距金山大道100M，100M范圍內(nèi)為市政綠化用地，景觀資源較好。國(guó)際學(xué)校擬建于金山大道側(cè)。金山大道目前為雙向4車道，將來(lái)規(guī)劃要建高架路。地塊東北側(cè)緊鄰新光快速路，新光快速路已開通，雙向6車道，車流量目前不大。項(xiàng)目周邊公共交通配套較弱，目前僅有三班公交車經(jīng)過(guò)，且途徑公交不可直達(dá)廣州市區(qū)。根據(jù)廣

3、州地鐵交通規(guī)劃，預(yù)計(jì)2015年之內(nèi)，項(xiàng)目周邊無(wú)地鐵出入口設(shè)置。二、用地及規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)二、用地及規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)總用地面積：14700㎡?總建筑面積：10000㎡?容積率：≤0.8?建筑密度：≤50%?建筑層數(shù)：≤5層?建筑高度：≤24米?綠地率：≥30%（采用平臺(tái)頂綠化、硬地綠化按１／３折算）?停車配建：機(jī)動(dòng)車位25輛，非機(jī)動(dòng)車150輛?三、設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)理念2、項(xiàng)目地區(qū)歸屬及區(qū)位氣候特征3、金山谷創(chuàng)意園A地塊功能分區(qū)圖

4、4、預(yù)期規(guī)劃和學(xué)生容量表5、戶外面積匯總表家在情在招商地產(chǎn)2011年綠色建筑設(shè)計(jì)大賽廣州金山谷國(guó)際學(xué)校建筑方案征集一、競(jìng)賽主題一、競(jìng)賽主題建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)思想指導(dǎo)下，具有“綠色、生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展”理念的全方位綠色環(huán)保的國(guó)際學(xué)校。學(xué)校設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)綠色生態(tài)和節(jié)能環(huán)保的建筑理念，注重人與自然的和諧。注重綠色建筑“因地制宜，被動(dòng)優(yōu)先”及“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的設(shè)計(jì)原則；注重綠色建筑設(shè)計(jì)的系統(tǒng)性、整體性和展示教育性。金山谷國(guó)際學(xué)校須符合國(guó)家綠色公共建

5、筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容詳見本大賽方案征集任務(wù)書。二、舉辦單位二、舉辦單位主辦單位：中外綠色人居論壇組委會(huì)承辦單位：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司筑能網(wǎng)四、成果要求四、成果要求1、參賽作品應(yīng)清晰表達(dá)設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)方法和設(shè)計(jì)目標(biāo)。設(shè)計(jì)參數(shù)要有明確的取值依據(jù)，新技術(shù)新設(shè)備的采用應(yīng)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)。對(duì)節(jié)能、節(jié)水等方面的設(shè)計(jì)要有具體的量化指標(biāo)，如節(jié)能率、節(jié)水率等。鼓勵(lì)采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)手段如計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)，綠色生態(tài)技術(shù)的選用應(yīng)做技術(shù)特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析與比較