房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查報告模板

1、盡職調(diào)查報告盡職調(diào)查報告（報告完成日期：【】年【】月【】日）目錄1項目背景與交易結(jié)構(gòu)概述項目背景與交易結(jié)構(gòu)概述41.1項目背景項目背景41.2交易結(jié)構(gòu)概述交易結(jié)構(gòu)概述42融資人資信情況融資人資信情況52.1融資公司基本情況融資公司基本情況52.2融資公司經(jīng)營情況融資公司經(jīng)營情況52.3融資人財務(wù)狀況融資人財務(wù)狀況52.4融資人銀行貸款及對外擔(dān)保情況融資人銀行貸款及對外擔(dān)保情況63項目概況和建設(shè)情況項目概況和建設(shè)情況63.1項目基本情況項

2、目基本情況63.2項目建設(shè)條件項目建設(shè)條件73.3項目建設(shè)實施進度項目建設(shè)實施進度73.4項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理情況項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理情況74項目市場情況項目市場情況84.1項目投資環(huán)境項目投資環(huán)境84.2項目分析及市場情況項目分析及市場情況84.3項目租售情況預(yù)測項目租售情況預(yù)測9[盡職調(diào)查報告]21項目背景與交易結(jié)構(gòu)概述項目背景與交易結(jié)構(gòu)概述1.1項目背景項目背景此處簡要介紹項目背景情況此處簡要介紹項目背景情況例如：【】年【】月

3、【】日，某房地產(chǎn)有限公司通過競拍獲得【】省【】市【】地塊，地塊編號為【】（以下簡稱“【】項目”）。為【】希望由信托就上述地塊的土地出讓金的交付提供融資服務(wù)。1.2交易結(jié)構(gòu)概述交易結(jié)構(gòu)概述1.2.1簡要描述本項目的信托結(jié)構(gòu)簡要描述本項目的信托結(jié)構(gòu)融資方式：【貸款】融資方式：【貸款】【股權(quán)投資】【股權(quán)投資】融資總成本：融資總成本：融資人要求信托資金到位時間：融資人要求信托資金到位時間：信托期限：【信托期限：【】年】年公司收入：其中信托報酬方

4、式收取【公司收入：其中信托報酬方式收取【】%；財務(wù)顧問費形式收取【；財務(wù)顧問費形式收取【】%保管人保管費：保管人保管費：受益人的預(yù)期收益：受益人的預(yù)期收益：項目發(fā)行計劃（適用于集合類項目），詳細(xì)制定項目的發(fā)行計劃：項目發(fā)行計劃（適用于集合類項目），詳細(xì)制定項目的發(fā)行計劃：我公司私人銀行部發(fā)行的額度【】萬元銀行代銷：【】萬元發(fā)行費率：第三方理財機構(gòu)代發(fā)：【】萬元發(fā)行費率：1.2.2項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀此處介紹項目現(xiàn)狀，包括土地取得方式、價格（