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文檔簡介
1、廠大樓三期工程廠大樓三期工程施工監(jiān)理規(guī)劃施工監(jiān)理規(guī)劃一一編寫依據(jù):編寫依據(jù):建筑法、工程建設(shè)管理條例、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定(737)號文;市建設(shè)監(jiān)理公司的有關(guān)文件;集團公司大樓三期工程的設(shè)計圖紙;本工程的施工、安裝合同,監(jiān)理合同;本地區(qū)氣溫、雨水等氣候條件。二二工程概況:工程概況:廠大樓三期工程,位于通州市平潮鎮(zhèn)廠內(nèi),東側(cè)與大樓二期緊鄰,由生產(chǎn)車間、綜合辦公兩部分組成,兩者以伸縮縫形式相連。(一)建筑設(shè)計概況:工程總建筑面積7427平方米,
2、平面呈矩形,車間部分框架四層,綜合樓部分框架五層,局部六層,0.000同二期0.000。期該工程建筑總長為49.66米,總寬為37.12米,車間部分建筑層高為:底層5.1米,二、三、四層4.2米;綜合樓部分建筑層高為:一至四層4.2米,五層4.5米,六層3.3米。外墻面裝飾:1.無光釉瓷質(zhì)面墻,做法詳見蘇J9501612,色彩、規(guī)格同二期,具體部位見立面圖。2.鋁合金門窗:門窗分格詳建施門窗大樣圖。廠房為固定窗,M16中空玻璃;辦公室為
3、推拉窗、平開門。3.隱框玻璃條窗:用于西立面入口處。4.干掛進口花崗巖及毛面火燒石:位置詳見立面。內(nèi)墻及柱裝飾:1.混合砂漿粉刷迪諾瓦涂料,用于電梯設(shè)備等輔助用房。2.瓷磚貼面,做法詳見蘇J9501225,規(guī)格200300對縫,豎貼。用于廁所。3.其它部位均為混合砂漿打底抹平,包括柱面。4.辦公室內(nèi)壁櫥隔斷待二次設(shè)計。樓地面1.“大光”水泥地坪聚脂防塵樓地面,基層做法詳見蘇J950172(地面),J950123(樓面)。2.地磚樓地面,
4、用于樓梯丙、各層廁所、辦公、庫房、樓梯。(一)監(jiān)理的范圍:監(jiān)理的范圍為大樓三期工程的土建、裝修、水、電安裝部分的質(zhì)量、進度、投資控制。(二)監(jiān)理的目標:1.投資控制目標:600萬元。2.工期控制目標:12個月。3.質(zhì)量控制目標:市優(yōu)質(zhì)。四四監(jiān)理組織監(jiān)理組織(一)監(jiān)理組織機構(gòu):本工程僅為一個單體建筑項目,規(guī)模不大,本監(jiān)理處的組織形式按監(jiān)理專業(yè)進行分解。具體如下:(二)職責分工總監(jiān)理工程師:1.組織領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理處人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)
5、、標準、規(guī)范和公司的各項規(guī)章制度,對履行委托監(jiān)理合同負全面責任。2.對監(jiān)理處人員的工作進行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。3.負責監(jiān)理處內(nèi)部人員的分工,將其授予各專業(yè)監(jiān)師的權(quán)限以書面形式通知被監(jiān)理方。4.主持編寫項目工程監(jiān)理規(guī)劃,審查各專業(yè)監(jiān)理實施細則。5.組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計,施工技術(shù)方案,施工進度計劃以及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施。6.審核和確認總承包商提出的分包商。市監(jiān)理公司項目總監(jiān)土建監(jiān)理組電氣監(jiān)理組水通風空調(diào)監(jiān)理組測量、
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