土地經(jīng)濟(jì)學(xué)答案

1、1《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)》答案《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)》答案一、名詞解釋一、名詞解釋1、土地：、土地：是由地球陸地部分一定高度和深度的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成的自然綜合體，即陸地及其自然附屬物?，F(xiàn)實(shí)的土地還綜合了人類正反活動的成果，是一個(gè)自然—經(jīng)濟(jì)綜合體。2、土地的自然供給、土地的自然供給：又稱為土地的物理供給或?qū)嵸|(zhì)供給，是指地球供給人類可利用的土地的數(shù)量，這個(gè)數(shù)量包括已利用的土地資源和未來可利用的土地資源。3、土地的經(jīng)濟(jì)供給、土地的經(jīng)濟(jì)

2、供給：土地的經(jīng)濟(jì)供給是指在土地自然供給的基礎(chǔ)上，投入勞動進(jìn)行開發(fā)以后，成為人類可直接用于生產(chǎn)、生活各種用途的土地的供給。4、土地需求、土地需求：人類為生存和發(fā)展利用土地進(jìn)行各種生產(chǎn)和消費(fèi)活動的需求5、級差地租、級差地租：指經(jīng)營較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家所獲得的、并最終歸土地所有者占有的超額利潤，其來源是產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會生產(chǎn)價(jià)格的差額。6、絕對地租：、絕對地租：不管租種什么樣的土地都必須繳納的地租，其來源于產(chǎn)品的價(jià)值高于生產(chǎn)價(jià)格的差額形成

3、的超額利潤。7、地租：、地租：是指直接生產(chǎn)者在生產(chǎn)中所創(chuàng)造的剩余生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分。8、地價(jià)、地價(jià)：為購買土地而支付的用貨幣表示的交換價(jià)值，是土地未來地租的資本化。9、土地利用、土地利用：人類通過與土地結(jié)合獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動過程，這一過程是人類與土地進(jìn)行物質(zhì)、能量和價(jià)值、信息的交流、轉(zhuǎn)換過程。10、土地集約利用、土地集約利用：在土地上合理增加物質(zhì)與勞動投入，以提高土地收益的經(jīng)營方式。11、土地的規(guī)模利用土地的規(guī)模利用

4、：指把集體所有的土地，采取農(nóng)戶經(jīng)營、大戶經(jīng)營或集體經(jīng)營的方式，形成相對較大的土地經(jīng)營規(guī)模，降低經(jīng)營成本，提高經(jīng)營效率。12、土地的利用規(guī)模：、土地的利用規(guī)模：指相對獨(dú)立的單項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動占用土地面積的大小，是反映土地生產(chǎn)要素利用集中程度的一個(gè)指標(biāo)。13、土地利用計(jì)劃、土地利用計(jì)劃：對未來一定時(shí)期內(nèi)土地資源的開發(fā)、利用、整治、保護(hù)進(jìn)行綜合平衡，做出統(tǒng)籌安排。有廣義和狹義之分。土地利用計(jì)劃是土地宏觀管理的重要手段。14、土地計(jì)劃利用、土地計(jì)劃利

5、用：采取計(jì)劃方法指導(dǎo)、調(diào)整未來一定時(shí)期內(nèi)土地資源的利用活動。其主要內(nèi)容是通過制定和執(zhí)行土地利用計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)土地利用的目標(biāo)。土地規(guī)劃利用土地規(guī)劃利用：按照事先確定的土地利用規(guī)劃和土地利用計(jì)劃規(guī)定的用途和條件對土地加以利用15、可持續(xù)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展：是建立在社會、經(jīng)濟(jì)、人口、資源、環(huán)境相互協(xié)調(diào)和共同發(fā)展的基礎(chǔ)上的一種發(fā)展，其宗旨是既能相對滿足當(dāng)代人的需要，又不能對后代人的發(fā)展造成危害。16、土地可持續(xù)利用、土地可持續(xù)利用：遵循社會經(jīng)濟(jì)與生態(tài)

6、環(huán)境相結(jié)合的原則，將政策、技術(shù)和各種活動結(jié)合起來，以達(dá)到提高產(chǎn)出、減少生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自然資源和防止土地退化，經(jīng)濟(jì)3地的自然屬性。3.土地市場運(yùn)行模式和土地市場運(yùn)行機(jī)制土地市場運(yùn)行模式和土地市場運(yùn)行機(jī)制土地市場運(yùn)行模式是由土地制度所決定的一種土地市場結(jié)構(gòu)，在不同模式下，土地按不同形式交易。土地市場運(yùn)行機(jī)制是指促使土地權(quán)屬及其收益按一定軌道和方式進(jìn)行流動的力量。其核心是土地的供求機(jī)制和價(jià)格決定機(jī)制。土地市場的運(yùn)行機(jī)制蘊(yùn)藏在土地市場模式中，并

7、由其決定。4、級差地租、級差地租Ⅰ和級差地租和級差地租Ⅱ級差地租Ⅰ是由土地肥力或土地位置（距市場遠(yuǎn)近）的差異帶來的超額利潤。級差地租Ⅱ是在同一塊土地上連續(xù)追加投資勞動生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤。級差地租Ⅰ和級差地租Ⅱ兩者實(shí)質(zhì)一致，都是由個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會生產(chǎn)價(jià)格之間的差額所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化而成的。級差地租Ⅱ要以級差地租Ⅰ為前提和基礎(chǔ)。從歷史上看，級差地租Ⅰ的產(chǎn)生先于級差地租Ⅱ。從一定時(shí)期的運(yùn)動看，級差地租Ⅰ也是級差地租Ⅱ的出發(fā)點(diǎn)六、

8、簡述題六、簡述題1、如何理解人口與土地需求的關(guān)系？、如何理解人口與土地需求的關(guān)系？人類要生存和發(fā)展，就需要土地作為生存場所，需要土地提供糧食、衣料等。人類對土地的需求不外兩大類，農(nóng)業(yè)用地需求和非農(nóng)業(yè)用地需求。人口增長，自然就要求增加食物，進(jìn)而要求增加農(nóng)業(yè)用地；建房、修路及各種設(shè)施用地也會大量增加。總之，人類對土地的需求是不斷增加的，而土地總量卻在一直在減少。所以我們要提高土地利用率。2、簡述土地經(jīng)濟(jì)供給的影響因素、簡述土地經(jīng)濟(jì)供給的影響

9、因素影響土地經(jīng)濟(jì)供給的因素很多，其中基本的因素有：各類土地的自然供給；利用土地的知識和技能；社會需求；產(chǎn)品價(jià)格；土地利用計(jì)劃；土地供給者的行為。3、為什么會存在土地市場失靈？、為什么會存在土地市場失靈？（1）市場決策由微觀經(jīng)濟(jì)主體做出，多考慮局部、當(dāng)前利益，容易忽視國家利益、公共利益和長遠(yuǎn)利益；（2）市場不能解決土地利用中存在的外部不解決性問題；（3）市場調(diào)節(jié)具有滯后性；（4）對于不按市場機(jī)制運(yùn)作的部門，市場配置無能為力；（5）土地在中