購物廣場商戶委員會章程

1、五嶺購物廣場（北區(qū)）商戶委員會章程五嶺購物廣場（北區(qū)）商戶委員會章程第一章總則第一條組織名稱、地址。名稱：五嶺購物廣場（北區(qū)）商戶委員會地址：第二條性質(zhì)和宗旨商戶委員會是本購物廣場管理區(qū)域范圍內(nèi)對商場實施自治管理的組織。委員會由商戶大會（商戶代表大會）選舉產(chǎn)生。本會是商戶大會（商戶代表大會）的常設(shè)執(zhí)行機構(gòu)，對全體商戶負責。本會宗旨是代表和維護全體商戶的合法權(quán)益，保障商場物業(yè)合理、安全使用，維護商場管理區(qū)域范圍內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美

2、、安全、舒適、文明、有序的經(jīng)營環(huán)境。第三條商戶委員會自成立通知送達商場管理單位及政府相關(guān)行政主管部門之日起成立，并接受其監(jiān)督與指導(dǎo)。第四條本章程所指商戶是指本購物廣場管理區(qū)域范圍內(nèi)所有商場經(jīng)營戶以及與本購物廣場所有權(quán)擁有方簽定租賃合同或物業(yè)使用合同的投資經(jīng)營戶。第二章組織機構(gòu)和職責第五條全體商戶（商戶代表）在商場管理方配合下組織召開首屆全體商戶（商戶代表）大會選舉產(chǎn)生商戶委員會。第六條委員會的具體職責1選舉、罷免本會委員；第十二條商戶代

3、表從商戶中選舉產(chǎn)生，商戶代表的缺額補選或增補，由本會提名，提交商戶（商戶代表）大會確認。第十三條本會權(quán)利1召集和主持商戶（商戶代表）大會；2負責本會經(jīng)費的籌集及使用管理；3、選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理委托合同；4、與物業(yè)管理企業(yè)議定物業(yè)管理服務(wù)范圍和具體內(nèi)容；5、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、年度財務(wù)預(yù)算和決算；6、監(jiān)督檢查物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作；7、提出修訂《商戶自律公約》、《商戶委

4、員會章程》的議案；8、組織換屆改選本會；9、監(jiān)督商場公共設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)用房的合理使用；10、商戶大會(商戶代表大會)賦予的其他職責和權(quán)利。第十四條本會義務(wù)：1、向商戶大會(商戶代表大會)報告工作。2、執(zhí)行商戶大會(商戶代表大會)通過的各項決議、決定。3、貫徹執(zhí)行并督促商戶遵守商場管理的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。對所有商戶開展多種形式的宣傳教育。4、聽取商戶和經(jīng)營戶的意見和建議。5、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動，完成和實現(xiàn)物業(yè)管理