(新)物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議_第1頁
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1、第1頁共6頁物業(yè)承接承接查驗(yàn)協(xié)議查驗(yàn)協(xié)議甲方:法人代表:乙方:法人代表:為了規(guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為,加強(qiáng)前期物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。甲、乙雙方就承接查驗(yàn)簽訂本協(xié)議。第一章第一章物業(yè)基本情況基本情況第一條第一條物業(yè)基本情況物業(yè)類型:座落位置:管理界限:東至:南至:西至:北至:。

2、建筑面積:平方米第二章第二章甲方的甲方的權(quán)利與利與義務(wù)義務(wù)第二條第二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)買賣合第3頁共6頁清點(diǎn)和核查,重點(diǎn)核查共用設(shè)施設(shè)備出廠、安裝、試驗(yàn)和運(yùn)行的合格證明文件。第七條第七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對下列物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收:(一)共用部位:一般包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等;(二)共用設(shè)備:一般包括電梯、水

3、泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、變配電設(shè)備、給排水管線等;(三)共用設(shè)施:一般包括道路、綠地、人造景觀、圍墻、宣傳欄、路燈、排水溝、污水井、化糞池、垃圾容器、機(jī)動車(非機(jī)動車)停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等。第八條第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法移交有關(guān)單位的供水、供電、通信和有線電視等共用設(shè)施設(shè)備,不作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收的內(nèi)容。第九條第九條現(xiàn)場查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)綜合運(yùn)用核

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