不動產(chǎn)登記員考試試題-附答案

1、不動產(chǎn)登記員考試試題一判斷題1、存在預(yù)告登記的，不影響不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人申請補發(fā)換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書以及其他不涉及權(quán)屬的變更登記。2、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。（）3、依法沒收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，當(dāng)事人可申請辦理注銷登記。（）4、申請人申請不動產(chǎn)變更、轉(zhuǎn)移等登記，不動產(chǎn)界址未發(fā)生變化的，可以沿用原不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；不動產(chǎn)界址發(fā)生變化，或界址無變化但

2、未進行過權(quán)籍調(diào)查或無法提供不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果的，應(yīng)當(dāng)補充或重新開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。（）5、地役權(quán)變更登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項分別記載于需役地和供役地的不動產(chǎn)登記簿。（）6、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對不動產(chǎn)登記簿進行記載、保存和重建，并進行修改。（）B.債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記C.人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認抵押權(quán)消滅的，抵押人等當(dāng)事人不可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記D.已經(jīng)登記的

3、抵押權(quán)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)注銷登記E.更多不動產(chǎn)登記員和相關(guān)考試真題資料，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小靈通。3、下列關(guān)于異議登記的說法錯誤的是：（）A.利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。B.異議登記申請人應(yīng)當(dāng)是利害關(guān)系人C.申請異議登記需提交證實對登記的不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料D.不動產(chǎn)被查封、抵押或設(shè)有地役權(quán)的，不得辦理該不動產(chǎn)的異議登記4、下列關(guān)于不動產(chǎn)登