不動產(chǎn)登記員考試試題-附答案

1、不動產(chǎn)登記員考試試題一判斷題1、存在預告登記的，不影響不動產(chǎn)登記簿記載的權利人申請補發(fā)換發(fā)不動產(chǎn)權屬證書以及其他不涉及權屬的變更登記。2、宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為不動產(chǎn)登記簿記載的權利人。（）3、依法沒收、征收、收回集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的，當事人可申請辦理注銷登記。（）4、申請人申請不動產(chǎn)變更、轉移等登記，不動產(chǎn)界址未發(fā)生變化的，可以沿用原不動產(chǎn)權籍調查成果；不動產(chǎn)界址發(fā)生變化，或界址無變化但

2、未進行過權籍調查或無法提供不動產(chǎn)權籍調查成果的，應當補充或重新開展不動產(chǎn)權籍調查。（）5、地役權變更登記，不動產(chǎn)登記機構應當將登記事項分別記載于需役地和供役地的不動產(chǎn)登記簿。（）6、不動產(chǎn)登記機構應當依法對不動產(chǎn)登記簿進行記載、保存和重建，并進行修改。（）B.債權消滅或抵押權人放棄抵押權的，抵押權人可以單方申請抵押權的注銷登記C.人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認抵押權消滅的，抵押人等當事人不可以單方申請抵押權的注銷登記D.已經(jīng)登記的

3、抵押權，抵押權人放棄抵押權的，當事人可以申請抵押權注銷登記E.更多不動產(chǎn)登記員和相關考試真題資料，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小靈通。3、下列關于異議登記的說法錯誤的是：（）A.利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。B.異議登記申請人應當是利害關系人C.申請異議登記需提交證實對登記的不動產(chǎn)權利有利害關系的材料D.不動產(chǎn)被查封、抵押或設有地役權的，不得辦理該不動產(chǎn)的異議登記4、下列關于不動產(chǎn)登