預(yù)算咨詢工作方案

1、北京中建華投資顧問有限公司武漢天實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目預(yù)算編制咨詢工作程序一、施工圖預(yù)算編制與審核：1、施工圖預(yù)算編制（1）我方將挑選業(yè)務(wù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)，有大型項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)的工程師成立項(xiàng)目組，進(jìn)行預(yù)算編制，具體要求工程量計(jì)算采用圖形算量軟件進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算。并指派責(zé)任心強(qiáng)，綜合協(xié)調(diào)及溝通能力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)素質(zhì)拔尖的工程師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)各子項(xiàng)之間計(jì)價(jià)原則，計(jì)算范圍等相關(guān)技術(shù)方面的統(tǒng)一。在項(xiàng)目開始階段，針對(duì)不同項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)理

2、編制標(biāo)準(zhǔn)的定額子目套用模板、取費(fèi)模板、材料價(jià)調(diào)差模板。針對(duì)不同單位工程并依據(jù)施工圖特點(diǎn)及甲方的編制要求由項(xiàng)目經(jīng)理編制詳細(xì)的《預(yù)算編制工作要點(diǎn)》，下發(fā)給各項(xiàng)目成員執(zhí)行，保證各單位工程之間的計(jì)算口徑與處理方法一致。（2）要求項(xiàng)目組成員精心編制工程預(yù)算，并嚴(yán)格實(shí)行預(yù)算三級(jí)復(fù)核制度，除出具工程預(yù)算書成果文件外，我方還將對(duì)工程量進(jìn)行分解，提供分樓層，分構(gòu)件，分做法的詳細(xì)工程量表，便于與施工方核對(duì)工程量工作的順利開展，保證整個(gè)審計(jì)工作按時(shí)間要求推進(jìn)

3、，同時(shí)將預(yù)算成果與我公司數(shù)據(jù)庫進(jìn)行比對(duì)，提供更加準(zhǔn)確的預(yù)算成果。（3）在預(yù)算編制階段，項(xiàng)目組還將借助于公司的定期市場(chǎng)詢價(jià)機(jī)制，對(duì)工程中可能出現(xiàn)的新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，為甲方提供有效的參考。在預(yù)算編制工作的后期，對(duì)預(yù)算文件進(jìn)行層層審核，以保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。北京中建華投資顧問有限公司武漢天實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目三、預(yù)算編制咨詢工作總進(jìn)度安排（一）樣板區(qū)項(xiàng)目：共七棟（總建筑面積約2980㎡，其中獨(dú)立別墅約1300㎡

4、、聯(lián)排別墅約1680㎡），其中：獨(dú)立別墅47＃一棟（建筑面積400㎡左右）、獨(dú)立別墅35＃、38＃、37＃三棟（戶型相同，基礎(chǔ)相同，每棟建筑面積300㎡左右）、雙聯(lián)別墅33＃、34＃二棟（互相相同，建筑面積每棟440㎡）、四聯(lián)別墅32＃一棟（建筑面積800㎡左右）。序號(hào)序號(hào)工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人員安排負(fù)責(zé)人員安排工作時(shí)間（天）工作時(shí)間（天）1獨(dú)立別墅47＃一棟（建筑面積400㎡左右），獨(dú)立別墅35＃、38＃、37＃三棟（戶型相同，基礎(chǔ)相同，每棟

5、建筑面積300㎡左右）2009年8月1號(hào)至8月6號(hào)6天2四聯(lián)別墅32＃一棟（建筑面積800㎡左右），雙聯(lián)別墅33＃、34＃二棟（互相相同，建筑面積每棟440㎡）2009年8月1號(hào)至8月6號(hào)6天3公司三級(jí)復(fù)核14與建設(shè)單位交換意見、核對(duì)15出預(yù)算審計(jì)報(bào)告16機(jī)動(dòng)時(shí)間1合計(jì)時(shí)間10（二）一標(biāo)段項(xiàng)目：共九棟（總建筑面積約20430㎡，其中小高層約16090㎡、聯(lián)排別墅約4440㎡），其中：1＃樓一梯四戶一單元11層小高層一棟、2＃樓一梯二戶二