地產活動-東營東辰鑒墅京魯城市別墅精英高峰論壇活動方案2006-43頁

1、簡 報 大 綱,,,活動背景簡述,公關課題,公關策略,活動執(zhí)行方案,特邀嘉賓,應急預案,關于我們,活動背景簡述,項目賣點,宜居生態(tài)的設計理念多層產品私有景觀僅供個人享受的私有景觀完善的社區(qū)配套盡享2500畝的自然水面精雕細琢的尊貴建筑品質,項目定位,從項目的賣點可以看出，我們具備不可復制的優(yōu)秀潛質通過一系列營銷手段，使項目成為區(qū)域內的引領者，東營市場的NO.1,當前公關思路,造勢階段,大氣勢展現項目NO.1氣質

2、 與高端品牌強強聯(lián)手，邀請重量級人物為項目造勢,由業(yè)內到業(yè)外,一個人準備買房時首先會向誰咨詢？當然是身邊地產相關行業(yè)的朋友以論壇的形式在業(yè)內傳播，樹立項目高端品牌形象,公關課題,,當前，論壇的形式被很多業(yè)內地產商所用，大多形式雷同，內容空泛，不能夠對項目產生推動作用。,怎樣做成有自身特色的論壇？如何使本次活動對項目推廣產生最大的實效性？如何在本次活動中展示項目區(qū)域NO.1的風采？,公關策略,新穎的論壇形式：摒棄以往死板的論

3、壇形式，營造一個輕、愉悅的酒會氛圍，突出項目獨有的高尚品味注重實效性的議題：議題不再是寬泛的文字游戲。每一個議題的設置都巧妙的突出項目的優(yōu)勢，將項目區(qū)域NO.1的品質傳達給媒體，實現良好的口碑傳播細節(jié)體現品質：活動對注重細節(jié)把控，環(huán)環(huán)相扣的流程體現開發(fā)商縝密的思維；從細節(jié)突出項目品質，展現開發(fā)商實力,活動執(zhí)行方案,活動前期,12月22日，京城專家組抵達東營。東辰鑒墅相關領導、工作人員的熱情接待，以及星級酒店的入住體現出活動主

4、辦方的熱心關懷。,12月23日，考察別墅生態(tài)居住趨勢時間：12月23日上午10：00（暫定）地點：東辰鑒墅現場內容：兩地專家組，到東辰鑒墅了解項目情況。 由工作人員進行現場沙盤講解；  東辰鑒墅領導介紹項目國際化居住特點及優(yōu)勢,實地考察,活動主題： 引領者的視野 ——京魯城市別墅精英高峰論壇活動時間： 2006年12月

5、23日下午14：00——16：00時活動地點： 東營市五星級酒店 參與人群： 東辰鑒墅相關領導、東營市政府領導、兩地專家組、 兩地新聞媒體、東辰鑒墅意向簽約客戶參與人數：50人,活 動 概 況,活動流程,序幕,活動主體,活動高潮,落幕,簽到,主持人開場,開場致詞,經典永恒,,來賓退場,電聲演奏,暢享,活動開場,,,,論壇,引言,記者問答,頒獎典禮,電聲

6、演奏,序 幕,簽 到,受邀來賓憑請柬入場,禮儀小姐身著禮服，用熱情的微笑迎接簽到嘉賓.來賓簽到同時禮儀小姐發(fā)放相關項目資料及禮品簽到分為嘉賓簽到和媒體簽到。,宴會廳外面的走廊中備有各種點心、熱飲、咖啡，播放柔美音樂。來賓可在簽到之后邊品嘗茶點邊互相交流，等待活動開始 。,暢 享,活 動 開 場,電聲樂隊,民族音樂與流行音樂等多元素結合的完美演繹。在第一時間把來賓的注意力吸引到舞臺區(qū)。,主持人開場,主持人走上

7、舞臺，宣布“引領者的視野”——京魯城市別墅精英高峰論壇正式開始，并對到場嘉賓作簡單介紹。,開場致詞,主持人請出東營市政府領導為本次活動致開場詞；由東辰鑒墅開發(fā)商領導進行簡單發(fā)言，并對全場來賓的到來表示感謝。,活 動 主 體,引 言,主持人請出兩地專家組代表對本次“京魯城市別墅精英高峰論壇”的方向以及“城市別墅”在當今地產業(yè)的發(fā)展中所起到的作用進行簡單陳述。,主持人宣布論壇開始，邀請參與論壇的嘉賓：東辰鑒墅相關領導

8、、兩地專家組落座。主持人也參與論壇，進行話題互動。,論 壇,當今地產新形勢下，結合京、魯兩地城市別墅的建設，根據本案項目特點，通過實戰(zhàn)案例分析、學術專家討論、政策法規(guī)影響、購買群體觀念多層面的進行論壇議題探討并最終圍繞 烘托鑒墅項目NO.1本質,區(qū)域價值對項目自身的重要性 項目的形成出現對東營城市別墅居住的影響 建筑風格及形式規(guī)劃對城市別墅的重要性 園林景觀對自身項目所產生的影響 復合型社區(qū)在地產項目的競爭

9、優(yōu)勢 完善的配套設施對社區(qū)的重要作用,論壇議題 (可有選擇增減),記者問答,參與論壇的各位嘉賓分別就媒體記者提出的問題進行現場互動。,活 動 高 潮,頒獎典禮,主持人東營市政領導為東辰鑒墅頒發(fā)相關獎項東辰鑒墅領導代表上臺領獎并發(fā)表獲獎感言,經典永恒,,,激動人心的頒獎典禮結束后，工作人員推上香檳塔。由禮儀小姐為市領導和開發(fā)商領導以及專家組代表送上香檳，歡快的香檳瞬間開啟，大家共同舉杯，慶祝本次論壇的成功舉辦，并

10、預祝東辰鑒墅擁有美好的未來。,落 幕,電聲演奏,電聲樂隊的再次傾情演奏，激昂的旋律使現場來賓對本次活動流連往返。,來賓退場,隨著樂曲的演奏，活動也接近了尾聲。來賓陸續(xù)離場時，禮儀小姐分別引領來賓退場，東辰鑒墅相關領導熱情歡送每一位來賓，將企業(yè)對來賓的尊重體現到每一個環(huán)節(jié)，給來賓留下良好而深刻的印象。,酒店內路引設置，工作人員服務到位，將來賓正確引領到宴會廳 東辰鑒墅及活動公司工作人員為來賓提供咨詢時態(tài)度務

11、必謙和、親切專人疏導,確保來賓入場及散場時的流通順暢所有工作人員有一份環(huán)節(jié)的危機處理方案及對講設備確定反應鏈程序,應急預案,特邀嘉賓,我方負責邀請北京方面：,專家學者：清華大學建筑學院教授 1人 中央美術學院園林景觀專業(yè)教授 1人 中國房地產協(xié)會相關領導 1人中國地產資深業(yè)內人士及權威性媒體人士 毛序國,地產精英:北京知名地產項目負責人

12、包括:魯能地產相關高級領導 北京中央別墅區(qū)地標性項目 龍灣別墅 (以原創(chuàng)別墅單月銷售68套被業(yè)內外光為傳誦)北京熱銷高端復合形社區(qū) 北京香頌 (包含高層建筑,花園洋房和別墅,與鑒墅項目產品形態(tài)基本相似)北京世界級人居典范 山水文園 (以優(yōu)質綠化及水景規(guī)劃獲得聯(lián)合國及其他國內外眾多大獎),注:我方負責邀請嘉賓如不能到場將更換相同級別嘉賓,東營市市委市府領導東辰鑒墅項目主要負責人東營房地產業(yè)內知名人士1名城市