2018商業(yè)貿易北京市內銷商品房預售契約

1、智匯資源網1北京市內銷商品房預售契約北京市內銷商品房預售契約賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例＞辦法＝的規(guī)定，通過方式，取得北京市區(qū)（縣）地塊的土地使用權，土地面積為平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建設的，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經北京市房地產管理局批準，準予上市預售，北京市商品房銷售許可證號為。乙方自愿購買

2、甲方的的房屋，甲方已于年月日收到乙方預購房屋的定金＿＿＿＿＿元。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。第一條房屋，房屋用途，建筑面積為智匯資源網3息參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。第四條乙方逾期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方

3、已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方交付房屋時，應提交建筑工程質量監(jiān)督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。甲方交付的房屋經建筑工程質量監(jiān)督部門核驗不合格的，乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后３０日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第五條）。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。第六條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》的有關規(guī)定