投資協(xié)議書

1、投資協(xié)議書資協(xié)議書甲方：浙江新和成股份有限公司乙方：浙江省上虞精細化工園區(qū)管委會甲方為謀求長遠發(fā)展，決定在上虞精細化工園區(qū)申報和實施上市募集資金投資項目。經(jīng)雙方多次協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：、、總體投資規(guī)劃：甲方預(yù)計上市募集資金5到6億元，在上虞精細化工園區(qū)實施的上市申報項目的投資規(guī)劃在3到4億元。作為上市募集資金的投資項目，乙方同意甲方在獲準公開發(fā)行股票以后，再正式實施項目。、、用地規(guī)劃：甲方在園區(qū)內(nèi)長期規(guī)劃工業(yè)用地為800畝，分兩期進行

2、。首期用地規(guī)劃為400畝，二期用地規(guī)劃400畝，生活用地50畝，共850畝。、、土地出讓價格和相關(guān)稅費：1、土地出讓價格（包括相應(yīng)的征地費、青苗費、耕地占用稅、造地基金、造地費、農(nóng)作金、土地管理費、水利專項基金、教育附加費、不可預(yù)見費、評估費、凈出讓金、契稅、營業(yè)稅、費套設(shè)施費、墻改費、散裝水泥費等在內(nèi)）為萬元畝（元平米）。2、其他相關(guān)稅費收取標準：自來水開口費（按口徑計）：每100口徑不高于5.2萬元；環(huán)評費、綠化費、防雷監(jiān)測費和房產(chǎn)

3、登記測繪費按規(guī)定收費；府關(guān)于鼓勵企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新的若干政策意見》、《上虞市委、市政府關(guān)于大力推進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的若干意見》和《上虞市政府關(guān)于鼓勵擴大自營進出口的若干意見》的規(guī)定，按其中最優(yōu)惠的條件執(zhí)行、、雙方職責義務(wù)：甲方：在公開發(fā)行股票之前，首付10萬元土地定金；土地出讓金在甲方公開發(fā)行股票以后付清；并承諾在公開發(fā)行股票后盡快實施投資項目。乙方：按用地性質(zhì)，分別給予甲方在工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)最優(yōu)惠的土地價格，有關(guān)規(guī)費按最低標準收取，具體標準另

4、行協(xié)商；配合甲方申報投資項目，及時提供甲方所需的園區(qū)內(nèi)的地質(zhì)、水文、氣象、環(huán)保、地形圖、規(guī)劃圖等資料；提供申報項目所需的用地方面的證明；協(xié)助甲方與上虞市環(huán)保局、土管局、相關(guān)銀行的接洽溝通，協(xié)助甲方在上虞市的有關(guān)項目論證事宜。、、變更和終止未經(jīng)雙方一致同意，任何一方均無權(quán)變更或中止協(xié)議，只有在符合《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定的條件下，本協(xié)議才能變更或中止。變更或中止本協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并提前一個月發(fā)出。、、不可抗力因不可抗力而使