國(guó)際購(gòu)物公園項(xiàng)目商業(yè)策劃書

1、國(guó)際購(gòu)物公園項(xiàng)目商業(yè)策劃書目錄前言第一章國(guó)際購(gòu)物公園項(xiàng)目定位與發(fā)展目標(biāo)第二章國(guó)際購(gòu)物公園總體布局第三章國(guó)際購(gòu)物公園項(xiàng)目描述第四章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)背景與社會(huì)背景第五章國(guó)際購(gòu)物公園項(xiàng)目所處區(qū)域狀況第六章街的歷史與現(xiàn)狀概要第七章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理團(tuán)隊(duì)第八章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的投資預(yù)算第九章項(xiàng)目盈利模式及其預(yù)測(cè)第十章風(fēng)險(xiǎn)分析與綜合評(píng)價(jià)第十一章附則二、發(fā)展目標(biāo)1、到2010年，將國(guó)際購(gòu)物公園發(fā)展成為商貿(mào)和旅游配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)良，特色鮮明，商業(yè)發(fā)達(dá)，歷史文化旅

2、游景觀豐富的繁華商都；使之成為中外游人來(lái)廣州必去之地，又是周邊市民日常休閑的最佳去處。2、到2015年，使國(guó)際購(gòu)物公園成為世界聞名的、集世界各地精品于一體的中國(guó)最大的第一座區(qū)域型購(gòu)物公園。成為代表廣州歷史文化名城形象的標(biāo)志，21世紀(jì)國(guó)際商旅業(yè)的最亮點(diǎn)。三、規(guī)劃原則1、整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則根據(jù)本區(qū)商貿(mào)、旅游、休閑一體化的發(fā)展思路，由政府統(tǒng)一規(guī)劃，引進(jìn)企業(yè)分別開(kāi)發(fā)，在發(fā)展方向、項(xiàng)目設(shè)置、經(jīng)營(yíng)方式、服務(wù)環(huán)境、空間布局等方面相互聯(lián)系、整體融

3、合、協(xié)調(diào)發(fā)展。2、突出特色的原則廣場(chǎng)項(xiàng)目既是廣州市發(fā)展商業(yè)和旅游的總體形象，也是“千年商都”的特點(diǎn)所在。在開(kāi)發(fā)中，強(qiáng)化本區(qū)優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，充分利用現(xiàn)代科技手段，挖掘歷史文化內(nèi)涵，實(shí)施精品工程，重點(diǎn)發(fā)展人文景觀、文化旅游和商務(wù)旅游。3、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)環(huán)境效益相結(jié)合的原則在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)廣場(chǎng)項(xiàng)目時(shí)，注重在保護(hù)的前提下開(kāi)發(fā)，在開(kāi)發(fā)中促進(jìn)歷史文脈的保護(hù)。4、堅(jiān)持與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)配套的原則。根據(jù)廣州市城市總體規(guī)劃的要求，確立國(guó)際購(gòu)物公園整體