揚(yáng)州某旅游地產(chǎn)項目申請報告

1、1第一章第一章申報單位及項目概況申報單位及項目概況一、項目背景一、項目背景1、項目名稱：文化公園2、項目建設(shè)地址：揚(yáng)州市鎮(zhèn)村3、項目承辦單位：揚(yáng)州文化旅游開發(fā)有限公司4、規(guī)劃范圍：６平方公里5、項目總投資：2500萬美元二、項目申請報告編制的依據(jù)及內(nèi)容二、項目申請報告編制的依據(jù)及內(nèi)容1、編制的依據(jù)、編制的依據(jù)（1）《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》，國家旅游局2000年12月。（2）《文化公園商業(yè)計劃書》揚(yáng)州文化旅游開發(fā)公司。（3）《文化公園概念

2、規(guī)劃》，聯(lián)合建筑設(shè)計有限公司，2007年8月。（4）《文化公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》，聯(lián)合建筑設(shè)計有限公司，2007年8月。（5）《揚(yáng)州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（20022020），大學(xué)旅游系、景觀設(shè)計研究院、揚(yáng)州市旅游局，2006年5月。（6）《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》，大學(xué)旅游系、市旅游局（7）其他資料。2、主要內(nèi)容、主要內(nèi)容本項目申請報告以揚(yáng)州文化旅游開發(fā)有限公司組織實(shí)施文化公園開發(fā)項目為基本研究對象，主要內(nèi)容包括：⑴項目申報單位及項目概況⑵戰(zhàn)

3、略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入⑶項目選址及土地利用3五、項目概況五、項目概況（一）項目描述（一）項目描述文化公園主要建設(shè)內(nèi)容為高99米的帝堯雕像，結(jié)合景區(qū)的自然地形進(jìn)行景區(qū)功能的合理布局，穿插儒釋道三教文化，突出表現(xiàn)堯文化、漢文化，使中華文化在有限的空間內(nèi)展示出來，還將著力開發(fā)都市人到鄉(xiāng)村度假的參與性、互動性、休閑性的其他多種旅游項目。選址于揚(yáng)州市鎮(zhèn)內(nèi)。揚(yáng)州是歷史文化名城、全國優(yōu)秀旅游城市，其所在的長江三角洲地區(qū)是中國目前經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之

4、一，區(qū)域人口超過500萬，城鎮(zhèn)居民旅游出游率居全國前列。而項目所在地在鎮(zhèn)，距揚(yáng)州市中心僅30公里，地理位置優(yōu)越，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施配套好，這為的配套旅游項目建設(shè)創(chuàng)造了良好的條件。項目規(guī)劃用地面積6平方公里，總投資2500萬美元。文化公園以長江三角洲地區(qū)為主要目標(biāo)市場，同時兼顧全國及海外市場。預(yù)計項目建成后年均接待游客200萬人次以上。（二）（二）、項目規(guī)劃方案、項目規(guī)劃方案1、項目總體構(gòu)思、項目總體構(gòu)思圍繞“尋根、祭祖、朝圣、旅游、休閑

5、、度假”十二字方針，以弘揚(yáng)中華民族五千年的燦爛文化為主題，以雕塑為主要表現(xiàn)形式，塑造中華民族的文明始祖帝堯的崇高形象。結(jié)合景區(qū)的自然地形進(jìn)行景區(qū)功能的合理布局，穿插儒釋道三教文化，突出表現(xiàn)堯文化、漢文化，使中華文化在有限的空間內(nèi)展示出來。還將著力開發(fā)都市人到鄉(xiāng)村度假的參與性、互動性、休閑性的其他多種旅游項目。通過文化的開發(fā)使深具文化內(nèi)涵的人文景觀和自然山水景觀融為一體，讓山水與文化互動，山水為文化添色、文化賦山水以靈魂。運(yùn)用獨(dú)特的理念和