規(guī)劃意見書(建筑工程)

1、規(guī)劃意見書規(guī)劃意見書(建筑工程建筑工程)一、申請(qǐng)二、受理三、審查與決定四、制證和送達(dá)五、許可內(nèi)容變更程序要求六、監(jiān)督監(jiān)察舉報(bào)行政許可事項(xiàng)名稱：規(guī)劃意見書(建筑工程)項(xiàng)目編號(hào)：無許可依據(jù)：1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第31條2、《北京市城市規(guī)劃條例》第28條。行政許可收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)行政許可審查總期限：20個(gè)工作日(不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時(shí)間)，特殊情況下可以延長10個(gè)工作日。一、申請(qǐng)(一)申請(qǐng)條件：無(二)申請(qǐng)條件的依據(jù)：無

2、(三)申請(qǐng)方式：申報(bào)人或委托代理人現(xiàn)場提交申報(bào)材料(四)申請(qǐng)書示范文本建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表(五)提示申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定如實(shí)提交有關(guān)材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。二、受理(一)受理?xiàng)l件：申請(qǐng)人需提交如下申報(bào)材料：1、建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書2、建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表“3、對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)批復(fù)及規(guī)劃文件，如：(1)危改項(xiàng)目：市、區(qū)危改辦對(duì)危改項(xiàng)目的批復(fù)意見，市政府對(duì)

3、《修建性詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)意見及批復(fù)同意的《修建性詳細(xì)規(guī)劃》文本及圖紙材料(2)市級(jí)開發(fā)區(qū)或產(chǎn)業(yè)、科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：市政府對(duì)開發(fā)區(qū)建設(shè)和《開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)文件和《開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》文本及規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙黑(或申請(qǐng)人為入?yún)^(qū)單位，還需提交開發(fā)區(qū)管理部門對(duì)入?yún)^(qū)單位的批復(fù)意見及用地范圍及市規(guī)劃行政主管部門為開發(fā)區(qū)管理部門核發(fā)的〈規(guī)劃意見書〉及附圖復(fù)印件)(3)綠隔項(xiàng)目：綠化隔離地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目審查會(huì)會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)文件，市規(guī)劃院核定的“規(guī)劃

4、意見書“(含主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo))1份，“規(guī)劃意見書“附圖4份。4、主管部門批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件原件5、修建性詳細(xì)規(guī)劃(或《規(guī)劃意見函復(fù)》等前一階段規(guī)劃審批文件)中要求提交的相關(guān)部門的審查意見6、建設(shè)單位的用地申請(qǐng)(須表述取得用地的有關(guān)情況，申請(qǐng)文件應(yīng)包含發(fā)文號(hào)、簽發(fā)人、單位印章等基本公文要素)文件(1)下階段申請(qǐng)的行政許可事項(xiàng)。(2)位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建設(shè)工程，應(yīng)取得衛(wèi)生防疫行政主管部門的意見及結(jié)論(可選)。(3)700

5、0平方米以上的居住建筑、10層以上建筑和基礎(chǔ)埋深3米以上的建設(shè)工程須有人防主管部門的審查同意意見(可選)。(4)舊城內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的用地范圍內(nèi)現(xiàn)存建筑是否有保護(hù)價(jià)值，應(yīng)征求文物行政主管部門意見(可選)(5)需要使用項(xiàng)目名稱的，應(yīng)取得地名命名行政許可文件(固定格式)。(6)依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和《北京市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(北京市人民政府第89號(hào))，建設(shè)單位須辦理勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)登記工作，并在申報(bào)建設(shè)工

6、程規(guī)劃許可證時(shí)，提交簽署意見的《北京市勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)登記表》復(fù)印件依法需要進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，還須提交《勘察、設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書》復(fù)印件(固定格式)(7)政府投資的重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)于未審查過設(shè)計(jì)方案的非政府投資的重大建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃部門將在招投標(biāo)備案階段對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專項(xiàng)檢查。建設(shè)單位可以自愿申請(qǐng)規(guī)劃部門對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃或設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。(8)建設(shè)單位可以自愿申請(qǐng)規(guī)劃部門對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行審查。(二)審查依

7、據(jù)1、《城市規(guī)劃法》第28、29、30、31、32、33、34、35、36條。2、《北京市城市規(guī)劃條例》第26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37條。3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。4、《北京市人民政府關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。5、《關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。6、《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定

8、》第2、3、4、5、6、7條。7、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。8、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護(hù)管理?xiàng)l例》第23條。9、《關(guān)于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。10、《北京市城市自來水廠地下水源保護(hù)管理辦法》第5、6、7條。11、《人民防空工程建設(shè)與使用管理規(guī)定》第10、11條。12、《北京市水利工程保護(hù)管理?xiàng)l例》第11條。13、《關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃管理保護(hù)機(jī)場凈空的通