土地預(yù)定買賣契約書(標(biāo)準(zhǔn)版）

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改土地預(yù)定買賣契約書立契約書承買人立契約書承買人______________________________________________________（以下簡稱甲方）（以下簡稱甲方）出賣人________________________________

2、______________________（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方）茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆，持分面積約_________畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條

3、第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款辦法如下：第一期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。第二期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。第三期：人民幣_________萬_________仟

4、_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。第四期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。第五期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。第六條第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛

5、致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責(zé)任，絕無異議。第七條第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責(zé)繳清，點交之日以后，由甲方負擔(dān)。第八條第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。第九條第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，