物業(yè)管理委任契約書標(biāo)準(zhǔn)版

1、物業(yè)管理委任契約書標(biāo)準(zhǔn)版 物業(yè)管理委任契約書標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)管理委任契約書立契約書人：委托人： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕 受任人： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕 茲因甲方為興建 大廈發(fā)展商，據(jù)大廈公共契約規(guī)定為大廈管理經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)處理大廈之管理事務(wù)?，F(xiàn)協(xié)議委任乙方為甲方之物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)在大廈落成前提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，并于大廈落成后賦予管理該大廈之權(quán)利、職務(wù)及義務(wù)

2、，雙方議定條款如下： 第一條 物業(yè)名稱。 現(xiàn)名 大廈，或日后該物業(yè)名稱獲準(zhǔn)變更時(shí)的新名稱。 第二條 物業(yè)地址。 。 第三條 服務(wù)范圍。 服務(wù)范圍如附件內(nèi)容〔略〕所載。 第四條 聘約期限。 １．前期物業(yè)管理顧問服務(wù)由簽約日開始生效，至大廈落成并交付使用日止。 方簽字、蓋章確認(rèn)。 ３．移交項(xiàng)目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔儲(chǔ)存以備查核。 第七條 物業(yè)管理公約。 １．甲方授權(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規(guī)章制度

3、，并由乙方具體執(zhí)行。甲方及大廈的租戶或有獨(dú)立完整產(chǎn)權(quán)的業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守該等公約或規(guī)章制度的規(guī)定，在甲方、租戶、業(yè)主遵守該等文件的狀況，出現(xiàn)的管理失當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)因甲方租戶、業(yè)主違反該等文件規(guī)定而造成的物業(yè)管理失當(dāng)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)。 ２．甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時(shí)規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定的該等規(guī)定，甲方或甲方協(xié)助租戶、業(yè)主要嚴(yán)格遵守之。 第八條 協(xié)商及舉報(bào)投訴。 １．為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項(xiàng)，甲、乙