2018房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：_________(出租方)身份證：乙方：_________(求租方)身份證：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在青島市黃島區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。第二條

2、房屋租賃的期限租賃期限從2018年9月1日起至2019年8月31日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方口頭或書(shū)面提出續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條租金及其交納方式每月租金___元，大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下

3、個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條押金押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自行解除三、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同1.延遲交房達(dá)_____日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全、健康的。

4、3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4.________________________________________________________。四、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋1.擅自改變房屋用途的。2.擅自拆改變動(dòng)或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常生活、工作的4._______________________________________

5、__________。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約