商城商鋪租賃合同

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改商城商鋪租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：出租人（以下簡稱甲方）：______________________________________________________________________________承租人（以下簡稱乙方）：承租人（以下

2、簡稱乙方）：______________________________________________________________________________根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確合同雙方權利和義務，規(guī)范市場經營行為，維護甲、乙雙方和合法權益。甲乙雙方本著平等互利自愿的原則，經協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：租賃物業(yè)情況第一條：租賃物業(yè)情況租賃商鋪位置：滕州真愛商城區(qū)層，商鋪編號為號，計租建筑面積為

3、平方米。乙方在該商鋪經營商品范圍限定為行業(yè)，不得在租賃期限內未經甲方書面同意調整所經營的行業(yè)。第二條：租賃期限第二條：租賃期限租賃商鋪期限為年，自年月日起至年月日止，以市場正式開業(yè)之日起計算。第三條：租金第三條：租金1、第一期在簽訂本合同的第一年租金（大寫）2、第二期租賃第二年、第三年時，租金標準在原租金基礎上增加。3、租金按年支付，先交后租，在租賃周期結束前一個月預付下一個周期的租金。第四條：第四條：經營履約保證金、物業(yè)管理費、水電等

4、費用1、經營履行保證金作為乙方在商品質量、應繳費用、服從管理、按時交納租金等的保證金。商鋪經營履行保證金為元間，總計為（大寫元）。在簽訂本合同時，一次性收取。如保證金先行支付乙方應承擔的責任費用后，剩余不足____元，乙方應及時補足。租賃場所附屬設施設備的養(yǎng)護和維修，確保安全正常使用。乙方須嚴格遵守并執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度。遵守甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一宣傳推廣相關規(guī)定，積極配合甲方做好商場的服務管理工作。乙方在租賃期間因經營行為產生的所有費

5、用均由乙方自理，并承擔自己經營期間的一切債權、債務，不得以甲方的名義對外簽訂合同從事經營活動，不得以租賃物作任何經濟擔?；驅⒆赓U物抵押、轉租、轉借，同他人互換租賃場地，不得利用租賃場地從事違法活動，否則視為乙方違約，甲方有權立即解除合同并要求乙方賠償所造成的一切損失。乙方在承租期內，如遇甲方經營所需對商城進行整體規(guī)劃及行業(yè)布局調整，乙方必須配合。乙方售出商品必須負責售后服務問題，在處理售后服務時不得推托、推諉，要本著信譽第一的原則做到對

6、消費者負責。乙方對甲方舉辦的促銷活動，有義務參加并接受甲方關于促銷的統(tǒng)一方案。乙方在租賃期內須對經營場地內的安全、防火承擔全部責任，同時須對所經營德瑞商品進行財產保險。經甲方同意進行的裝修或增設的其他附屬物，在合同終止或解除，乙方騰交房屋時，能夠拆除且不損壞其價值或使用價值的，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。合同終止或解除時，乙方拖延騰交房屋，應加倍支付拖延時間的房租。第七條：違約責任第七條：違約責任乙方不利于違約情況之一的，甲方有權單方