工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合同書范本

1、最新合同范本本合同當(dāng)事人雙方：引資方：瑞昌市人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）投資方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一章第一章總則第一條第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國土資源部《關(guān)于發(fā)布和實(shí)施的通知》、九江市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)用地管理促進(jìn)土地集約利用的若干意見（試行）》和其它法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，現(xiàn)就乙方在瑞昌市投資創(chuàng)辦項(xiàng)目訂立本合同。第二章第二章投資項(xiàng)目概況投資項(xiàng)目概況第二條第二條甲方同意乙方在瑞昌投資創(chuàng)辦項(xiàng)目，總投

2、資額為萬元，其中固定資產(chǎn)（包括土地、廠房和設(shè)備）投資額為萬元，注冊(cè)資本為萬元。第三條第三條乙方項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及其生產(chǎn)規(guī)模：建設(shè)生產(chǎn)線，建設(shè)工程包括。預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)量，年產(chǎn)值萬元實(shí)現(xiàn)年稅收萬元。第三章第三章土地出讓及交付土地出讓及交付第四條第四條項(xiàng)目用地?cái)M位于瑞昌市，面積約畝，宗地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)依法采用招拍掛方式出讓，每畝最低價(jià)格為人民幣大寫捌萬元整。宗地四至界址點(diǎn)坐標(biāo)及具體面積以規(guī)劃部門出具的該項(xiàng)目《規(guī)劃用地許可證》為準(zhǔn)。第五

3、條第五條乙方取得土地使用權(quán)應(yīng)與甲方國土行政管理部門另行簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并按《合同》約定一次性繳清土地出讓金。此合同簽訂三十天內(nèi)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目可行性報(bào)告、用地申請(qǐng)和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排等有關(guān)資料提供給甲方，甲方收到全部土地出讓金及相關(guān)證照材料后，七日內(nèi)辦理好《建設(shè)用地許可證》。第六條第六條甲方將“三通一平”土地交乙方使用。工程竣工以后，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方負(fù)責(zé)辦理好《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件。辦理《國有土地使用權(quán)證》時(shí)乙方應(yīng)按

4、國家法律規(guī)定繳納應(yīng)交稅費(fèi)（包括土地契稅、土地登記費(fèi)及工本費(fèi)等）。第七條第七條乙方保證不改變土地使用性質(zhì)，不擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或改變土地使用性質(zhì)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方有權(quán)收回項(xiàng)目土地使用權(quán)。第四章建設(shè)用地控制指標(biāo)第四章建設(shè)用地控制指標(biāo)第八條第八條乙方項(xiàng)目建筑容積率不低于1，建筑密度不小于40％，綠化率小于20%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面

5、積的7％（具體以規(guī)劃建設(shè)部門出具的規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)），涉及工商、規(guī)劃、國土、安監(jiān)、環(huán)保等相關(guān)部門政策性要求乙方應(yīng)按規(guī)定辦理好審批手續(xù)。最新合同范本結(jié)果須以書面形式確認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第二十條第二十條本合同簽訂后，乙方應(yīng)于10日內(nèi)向甲方提供萬元人民幣作為履約保證金，該履約保證金可沖抵土地出讓金。第二十一條第二十一條本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。附件：1、《落戶項(xiàng)目簽約會(huì)審