建設工程施工合同補充協(xié)議書草案_第1頁
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文檔簡介

1、..1建設工程施工合同補充協(xié)議書建設工程施工合同補充協(xié)議書發(fā)包人:簡稱:甲方承包人:簡稱:乙方為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,現(xiàn)雙方就年月日所簽《建設工程施工合同》(簡稱:原合同)的未盡事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的原則下,特簽訂本補充協(xié)議書,供雙方遵守執(zhí)行。第一條第一條工程內(nèi)容及承包范圍工程內(nèi)容及承包范圍1.1對原合同協(xié)議書部分第一條的補充:乙方負責對本工程土建部分實行材料、勞務施工總承包,承包范圍為:1.1.1施工前期:按安全

2、文明施工進行施工場地硬化、周邊圍墻或施工維護、安全文明標示標牌、門崗、周邊路口、道路清潔衛(wèi)生、現(xiàn)場排污規(guī)范化等;1.1.2深基坑邊坡處理:深基坑清理、碾壓、壓實性實驗、深基坑邊坡安全防護(按國家施工現(xiàn)場標化標準執(zhí)行)、深基坑護坡技術處理(含錨桿護坡);1.1.3基礎:鋼筋、模板、支撐體系及砼澆筑、砼養(yǎng)護不得低于7R、基礎的防腐、防潮處理、基礎部分回填夯填土石方、地基基礎以下的地下消防、給排水、供電、防雷等管網(wǎng)、基礎地坪、地面硬化;1.1

3、.4主體結構:執(zhí)行合格工程標準,嚴格執(zhí)行《建設工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、水電、消防、弱電等洞口預留預埋、防雷體系連接、檢測,建筑與結構標高的控制標準(門窗洞口尺寸統(tǒng)一),建筑物垂直度、沉降率觀測必須符合建設工程規(guī)范規(guī)定要求;1.1.5填充墻(含二次構造)、室內(nèi)外抹灰、室內(nèi)地坪、地面、外墻保溫施工必須執(zhí)行相應的施工方案且符合國家規(guī)范要求;1.1.6裝飾裝修(含電梯前室、公共通道、公共樓梯、公共設施房)、熱暖鋪設、地下室、屋面及廚房衛(wèi)生間防水工程

4、、安裝部分的預留預埋孔洞及封堵、公共部分及用戶給排水電安裝、樓梯欄桿、公共部分(含入戶大廳墻磚粘貼、吊頂)裝飾、室外散水等全部土建工作內(nèi)容;1.1.7分包工程的配合(承包內(nèi)容中不包括弱電、智能化工程、消防工程、電梯安裝工程、市政綜合管網(wǎng)工程、小區(qū)燈飾工程、燃氣工程、空調(diào)工程、配電室至單元配電箱的線路敷設以及配電室設備安裝工程、泵房設備)。1.2乙方承包范圍內(nèi)因重大設計變更而引起的增減工程。..3設方和監(jiān)理審核后施工方案進行常規(guī)普通法施工

5、,若甲方有其他要求,另行辦理相關手續(xù)。第四條第四條履約保證金履約保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)在甲方專用帳戶存入人民幣陸佰萬元,作為本協(xié)議的履約保證金。4.2履約保證金在轉(zhuǎn)換層所有砼澆注后5日內(nèi)由甲方無息退還乙方250萬元;主體封頂后5日內(nèi)甲方無息退還乙方150萬元;單位工程竣工驗收合格5日內(nèi)甲方無息退還乙方余額100萬元。第五條第五條對原合同專用條款部分第六條的補充:合同價款與支付對原合同專用條款部分第六條的補充:合同價款與

6、支付5.1合同價款:按本合同約定施工內(nèi)容,實行單價包干,包干價為每平方米1460元人民幣。5.2面積計算方式:按現(xiàn)行國家建設工程建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。5.3獎勵:乙方提出合理化建議,若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費,甲、乙雙方按7:3的比例分享,甲方占70%,乙方占30%。5.4工程進度款的支付5.4.1工程形象進度必須滿足原合同及本協(xié)議的約定,工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。5.4.2支付時間:①“皇城1號”0.00

7、m層板完成后7日內(nèi),甲方支付已完工程量40%的進度款;②施工至轉(zhuǎn)換層梁板砼澆注后7個工作日內(nèi),甲方支付轉(zhuǎn)換層以下已完工程量60%的進度款;③標準層主體(砌筑及裝飾同主體按月同步)月工程款根據(jù)甲方及監(jiān)理單位確認計量結果后7日內(nèi),按審定產(chǎn)值的70%支付上月進度款;④標準層主體第八層完成時,支付轉(zhuǎn)換層以下部分完成工程量總價款的20%的進度款;⑤分戶驗收合格后7日內(nèi),支付至合同總價款的90%時;⑥單位工程驗收合格后7日內(nèi),支付至合同總價款的95

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