建設工程委托監(jiān)理合同補充協(xié)議

1、第1頁，共31頁建設工程委托監(jiān)理合同補充協(xié)議建設工程委托監(jiān)理合同補充協(xié)議（ZX001ZX001（1616版））版））[適用范圍：適用范圍：1、監(jiān)理報建合同補充協(xié)議；、監(jiān)理報建合同補充協(xié)議；2、承包方式：總價包干、承包方式：總價包干]甲方：方：乙方：方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原年月日簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合

2、同”）的基礎上，結(jié)合工程建設的具體情況，達成本補充協(xié)議條款，以便雙方遵照執(zhí)行1監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理內(nèi)容：乙方承擔項目（下稱“本項目”）施工階段的全過程監(jiān)理工作。從本項目開工到竣工驗收、項目交付期間本項目建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路、精裝修等施工內(nèi)容以及管網(wǎng)、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質(zhì)量、安全、進度、成本控制管理。2監(jiān)理期限：監(jiān)理期限：2.1監(jiān)理期限從本項目工程開工之日起至本項目竣工驗

3、收直至集中交付期間，完成所有與本項目所有工程相關的監(jiān)理工作內(nèi)容后終止。2.2監(jiān)理包干費用的計算期限（即現(xiàn)場監(jiān)理期）：各部分監(jiān)理起始時間以甲方書面通知為準。3監(jiān)理人員：監(jiān)理人員：監(jiān)理人員名單及具體要求詳見本協(xié)議附件3。4監(jiān)理工作的相關要求：監(jiān)理工作的相關要求：4.1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內(nèi)容、標準及時限詳見附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》。第3頁，共31頁4.10本補充協(xié)議第4.8條的要

4、求作為甲方對乙方的考核依據(jù)。5監(jiān)理費用：監(jiān)理費用：5.1本工程監(jiān)理暫定包干總價為：￥元（大寫：人民幣元（大寫：人民幣元整）元整），該包干總價包括但不限于從事本工程監(jiān)理項目工作所發(fā)生的全部費用（含節(jié)假日），包括但不限于人工費、管理費、利潤、稅金、加班費、現(xiàn)場監(jiān)理設備費、現(xiàn)場監(jiān)理設備使用費、分戶驗收費、交通費、辦公費等涉及本項目監(jiān)理的全部費用。乙方確認報價和簽約時已充分論證和考慮履行本協(xié)議的難度和風險，不得以任何理由要求調(diào)增協(xié)議包干總價。5

5、.2本工程監(jiān)理費包干總價=基本監(jiān)理費浮動監(jiān)理費?；颈O(jiān)理費為監(jiān)理費包干總價的75%，浮動監(jiān)理費為監(jiān)理費包干總價的25%。浮動監(jiān)理費每季度考評一次，其中第三方飛檢成績占比50%（未實施第三方飛行檢查的按城市公司對該項目月檢平均成績計算）、甲方項目部每季度對監(jiān)理的評分占比50%，甲方根據(jù)上述成績加上專項加減分計算乙方的浮動監(jiān)理費季度考評系數(shù)。5.3甲方有權根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整具體施工范圍，調(diào)整后的范圍及對應的監(jiān)理費用、付款方式、監(jiān)理期限等以甲乙

6、雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議為準，如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇本項目監(jiān)理單位，且不承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任，乙方應在甲方另行選擇本項目監(jiān)理單位并據(jù)此解除原合同、本協(xié)議的通知送達乙方后7日內(nèi)退場并向甲方移交所有工程備案資料，否則，每逾期一天，乙方應向甲方支付壹萬元的違約金。5.4若本項目工程中標通知書發(fā)出之日起7個月內(nèi)未開工，則本協(xié)議所載監(jiān)理費總價失效，監(jiān)理費用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權解除原合同及本協(xié)議并另行選擇監(jiān)理單位，且