商業(yè)項(xiàng)目投資合作合同

1、商業(yè)項(xiàng)目投資合作合同商業(yè)項(xiàng)目投資合作合同委托方：（以簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證：電話(huà)：受托方：龍自銀（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：433029197709102213電話(huà)：13798711119甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》，《城市管理法》，及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就商業(yè)項(xiàng)目拓展投資合作達(dá)成本協(xié)議。一、雙方共識(shí)：一、雙方共識(shí)：⑴、甲乙雙方就商業(yè)項(xiàng)目拓展投資合作達(dá)成本勞務(wù)合作協(xié)議。。⑵、乙方在對(duì)甲方

2、負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方展開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目拓展、投資規(guī)劃、招商營(yíng)運(yùn)等服務(wù)。二、工作內(nèi)容：指乙方：二、工作內(nèi)容：指乙方：（1）、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，組織制定所屬板塊工作計(jì)劃；并貫徹執(zhí)行；（2）、負(fù)責(zé)建立健全所屬板塊組織架構(gòu)、職務(wù)描述；負(fù)責(zé)人員招聘質(zhì)量控制、人事變動(dòng)以及人事管理：對(duì)直接下屬具有任命、晉升、調(diào)職、免職的主要建議權(quán)，報(bào)公司總經(jīng)理審核執(zhí)行；（3）、根據(jù)公司需求，拓展吻合的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行投資；C、商業(yè)物業(yè)的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：、商

3、業(yè)物業(yè)的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在商業(yè)物業(yè)租賃合同正式簽訂后，即進(jìn)入此階段。甲方負(fù)責(zé)設(shè)立固定招商辦公場(chǎng)所，并成立該項(xiàng)目的具體營(yíng)運(yùn)實(shí)體。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，并設(shè)立招商，招租的具體價(jià)格策略，組建專(zhuān)業(yè)的招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體招商工作。D、開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備：、開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備：在招商率完成60%，即進(jìn)入此階段。甲方負(fù)責(zé)獲得商業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)相關(guān)的所有許可證書(shū)。乙方負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：1）、運(yùn)營(yíng)手冊(cè)的編制、制作；2）、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理人員的組建、培訓(xùn)；3）、負(fù)

4、責(zé)商業(yè)物業(yè)的維護(hù)、設(shè)備系統(tǒng)設(shè)立；4）、負(fù)責(zé)保障商業(yè)物業(yè)的自身管理實(shí)體，已具充分能力獨(dú)立管理、運(yùn)作。E、試營(yíng)業(yè)、開(kāi)張及開(kāi)業(yè)后的日常管理：、試營(yíng)業(yè)、開(kāi)張及開(kāi)業(yè)后的日常管理：設(shè)定的正式開(kāi)業(yè)日期前20天，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的日常管理。并對(duì)上述三個(gè)階段的績(jī)效進(jìn)行總結(jié)，并向甲方提供總結(jié)報(bào)告，提出修正意見(jiàn)。四、乙方費(fèi)用：四、乙方費(fèi)用：類(lèi)別底薪（元月）傭金其他福利報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)拓展期間5000招商期間12000月租金的10%運(yùn)營(yíng)期間10000月