哈爾濱城市高層建筑布局的現(xiàn)狀特征及規(guī)劃對策

1、哈爾濱城市高層建筑布局的現(xiàn)狀特征及規(guī)劃對策哈爾濱城市高層建筑布局的現(xiàn)狀特征及規(guī)劃對策內(nèi)容提示：隨著近年來高層建筑在一些大城市的迅速發(fā)展高層建筑布局引發(fā)的一些城市問題也逐漸開始引起人們的重視。哈爾濱市采用實證研究的方法通過對市區(qū)高層建筑布局的現(xiàn)狀、2002年～2007年近五年來高層建筑布局的變化情況及高層建筑布局存在的問題進行深入地分析研究影響城市高層建筑布局的用地性質(zhì)、區(qū)位價值和交通環(huán)境、城市景觀、歷史保護等主要因素進而對哈爾濱市高層建

2、筑規(guī)劃布局進行探討提出宏觀布局和微觀控制結(jié)合的規(guī)劃對策。延伸閱讀：哈爾濱市現(xiàn)狀特征規(guī)劃對策高層建筑高層建筑布局1引言近年來，高層建筑的迅速發(fā)展改變了中國許多城市的面貌和市民的生活方式，在節(jié)約建設(shè)用地和提高使用效率等方面高層建筑確實存在著較大的優(yōu)勢，高層建筑數(shù)量的多少甚至一度被認為是城市現(xiàn)代化水平的標志。然而，高層建筑的位置、較大的用地規(guī)模及體量對城市環(huán)境、城市交通和城市景觀也產(chǎn)生了許多負面影響，引發(fā)了一些城市問題，這就使得針對高層建筑在

3、城市中布局的專項研究變得十分重要。筆者曾分別于2002年和2007年對哈爾濱高層建筑布局進行過專項調(diào)查及研究，本文將以哈爾濱為例，通過對市區(qū)高層建筑的現(xiàn)狀及2002年～2007年近五年來的布局情況進行實證研究，分析影響城市高層建筑布局的主要因素，進而提出哈爾濱高層建筑布局的相關(guān)規(guī)劃對策。為了與高層建筑審批工作有效地結(jié)合起來，增加規(guī)劃對策的年約100棟，超過1996年～2002年平均每年增加50棟的增長速度，這表明高層建筑建設(shè)速度近年來增

4、長較快。與此同時，高層建筑面積占市區(qū)新增總建筑面積的比例也逐年上升。2.2.2高層建筑中住宅比例增幅較大調(diào)研資料數(shù)據(jù)顯示：居住用地和商業(yè)金融用地、行政辦公用地內(nèi)高層建筑數(shù)量較多，增幅較快(圖3)。在新增高層建筑中，住宅數(shù)量最多，發(fā)展最快，增幅比例較大。2002年哈爾濱市區(qū)高層住宅總數(shù)為281棟，2002年～2007年五年間新建高層住宅280棟，相當于以往高層住宅的總量，住宅的增量占哈爾濱市市區(qū)高層建筑總增長量的68.63％。高層住宅建筑

5、所占高層建筑總數(shù)的比例不斷增長，2007年高層住宅建筑占高層建筑總數(shù)的63.53％，而2002年高層住宅建筑僅占高層建筑總數(shù)的47％。2.2.3高層建筑增量在各區(qū)分布不同2002年～2007年，南崗區(qū)的高層建筑增加了118棟，道里區(qū)的高層建筑增加了102棟，道外區(qū)的高層建筑增加了18棟，香坊區(qū)的高層建筑增加了89棟，松北區(qū)的高層建筑增加了81棟。其中，高層建筑增量較多的地區(qū)為南崗區(qū)和道里區(qū)；松北區(qū)由于這五年間正處于新區(qū)大規(guī)模開發(fā)時期，高