2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、公積金貸款利率明細(xì)公積金貸款利率明細(xì)公積金貸款利率明細(xì)圖片1.jpg相比商業(yè)貸款,市民使用公積金貸款會直接降低購房負(fù)擔(dān),無論你是購買首套房還是二套房,每月都能少還一些利息,享受低息貸款的優(yōu)惠,甚至在購買二手房也可以使用公積金貸款,不過是要二手房支持公積金貸款的條件下。那么公積金貸款到底可以比商業(yè)貸款有多少的優(yōu)惠呢?下面就用一組數(shù)據(jù)來細(xì)說住房公積金貸款利率明細(xì),一筆60萬元、20年期的商業(yè)性住房貸款按基準(zhǔn)利率計息,還款方式為等額本息法,2

2、0年本息總額為1,026,682.47元,其中支付利息總額為426,682.47元;而一筆60萬元、20年期的住房公積金貸款,20年本息總額為862,779.12元,其中支付利息總額為262,779.12元,扣除擔(dān)相關(guān)的擔(dān)保等費(fèi)用,住房公積金貸款比商業(yè)性住房貸款節(jié)省支出158,613.35元。知道了使用公積金貸款的優(yōu)惠之后,那么申請住房公積金貸款有什么必要的條件嗎?申請住房公積金貸款的前提條件是只有公積金連續(xù)、正常、足額繳存滿一年,才符

3、合申請公積金貸款的條件。而且公積金貸款年限在可貸年限內(nèi)可以選擇,只要符合月還款額不得超過過家庭月收入的50%的要求,可以根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇2年至20年貸款年限。雖然使用公積金貸款有一定的優(yōu)惠,但是在使用過程中要注意,公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額,而只會要求貸款人在還款時不低于某個還款額。以28萬貸款15年還清為例,公積金貸款只會要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元,許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。

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