聽說2016地價漲10% 房價是不也得漲？

1、聽說聽說20162016地價漲地價漲10%10%房價是不也得漲？房價是不也得漲？某研究院日前發(fā)布《20152016年度全國房地產市場報告》指出，2016年中國房地產市場基本面趨于好轉，2015年的市場邏輯也將繼續(xù)得到演繹。尤其考慮到2016年房地產供求政策會趨于寬松、市場預期也逐漸向好，樂觀情緒較之2015年會增強。在中國經濟進入新常態(tài)，政府明確不會再搞強刺激、大水漫灌的刺激政策后，作為拉動國民經濟持續(xù)增長的主導產業(yè)房地產業(yè)2016年走

2、勢如何《20152016年度全國房地產市場報告》指出，2016年樓市展望總結為：政策風暖，市場向上。2016年全國房地產市場依然是機遇和挑戰(zhàn)、守正和出新、堅守和轉型并存的大時代。在過去的2015年，中國房地產市場在寬松的政策刺激下，總體步入了復蘇通道，市場成交、房價等指標總體上出現(xiàn)回暖，甚至好于預期。但同時，土地成交量、新開工量、開發(fā)投資額等指標非常低迷，全國商品房庫存壓力繼報告認為，2015年商品房銷售面積同比由降轉增，當前正在復蘇的

3、上升通道中，根據(jù)以往走勢，復蘇還將延續(xù)一段時間。預計2016年全國商品房銷售面積可能持續(xù)小幅增長，預計全年同比增幅為5%，成交量將創(chuàng)歷史新高。在成交量繼續(xù)上揚的同時，價格也受到影響。報告預計，2016年全國商品房成交均價繼續(xù)上升，全年增幅為7%左右。主要原因包括，隨著財稅、貨幣信貸和樓市政策環(huán)境的進一步寬松，商品房成交量穩(wěn)步增長，多數(shù)城市庫存壓力減小，供求關系改善有利于房價上漲二是價格變化滯后于成交量，2016年成交量增速放緩，價格漲幅

4、將基本持平，將高于成交量增速等。不過，不同區(qū)域之間的分化仍會繼續(xù)。在一線城市和部分二線核心城市價格繼續(xù)堅挺向上的同時，廣大三四線城市在庫存壓力之下，需要適當調整價格以加快去庫存。在房地產開發(fā)投資方面，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2015年1~11月份，全國房地產開發(fā)投資87702億元，同比名義增長1.3%，增速比1~10月份回落0.7個百分點，繼續(xù)呈回落走勢。這已經是該指標在去年1月開啟下降模式后的連續(xù)第21次下調。由于房地產投資占固定資產投