智能小區(qū)建設(shè)

1、智能大廈（Intelligent Building，縮寫(xiě)IB）是現(xiàn)代建筑技術(shù)與高新信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。隨著全球社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的深入發(fā)展，智能大廈已成為各行業(yè)綜合實(shí)力的具體象征，也是各大企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)竟?fàn)帉?shí)力的形象標(biāo)志，也就是說(shuō)企業(yè)擁有智能大廈就增強(qiáng)了企業(yè)的竟?fàn)帉?shí)力。,概述,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BA) 供熱，空調(diào)，通風(fēng)系統(tǒng)變配電控制系統(tǒng) 照明控制系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)安全自動(dòng)化系統(tǒng)(SA) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng) 門禁

2、系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) 緊急呼叫系統(tǒng),智能大廈的組成,通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CA)綜合布線系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)遠(yuǎn)程視頻系統(tǒng)機(jī)房管理系統(tǒng) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FA),面向消防集成管理,面向安防集成管理,面向樓控集成管理,面向設(shè)備集成管理,面向定制收費(fèi)管理,各項(xiàng)管理功能在網(wǎng)上的擴(kuò)展,,,,,,,,智能大廈的功能（一）,,自然分區(qū)、重點(diǎn)分區(qū)內(nèi)綜合監(jiān)控和應(yīng)急聯(lián)動(dòng)重

3、點(diǎn)分區(qū)主要有：建筑區(qū)周界、園區(qū)出入口、大廳、電梯間、樓梯口、會(huì)議室、多功能廳、檔案室、保密室、領(lǐng)導(dǎo)辦公區(qū)、計(jì)算機(jī)機(jī)房、監(jiān)控中心、設(shè)備間及停車場(chǎng)等。,邏輯分區(qū)關(guān)聯(lián)監(jiān)控與聯(lián)動(dòng) ① CCTV聯(lián)動(dòng) ② 排風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng) ③ 分區(qū)配電聯(lián)動(dòng) ④ 電梯聯(lián)動(dòng) ⑤ 子系統(tǒng)運(yùn)行圖,全局分區(qū)關(guān)聯(lián)監(jiān)控與聯(lián)動(dòng) ① 全局系統(tǒng)總圖監(jiān)控 ② 全局安防布防 ③ 區(qū)域消防布署 ④ 區(qū)域配電聯(lián)動(dòng) ⑤ 周邊建筑智

4、能化系統(tǒng)信息通報(bào) ⑥ 城市主管部門上報(bào),,,智能大廈的功能（二）,,,,,,,,,,,智能大廈,,,健康,安全,,節(jié)能,,舒適,,安全、舒適、節(jié)能、健康,辦公自動(dòng)化 遠(yuǎn)程控制 環(huán)境監(jiān)測(cè),安全保障生活,綜合保安系統(tǒng) 與110連網(wǎng),數(shù)字化生活，隨時(shí)隨地掌握信息,集成化網(wǎng)絡(luò) 數(shù)字化辦公 遠(yuǎn)程監(jiān)視、手機(jī)終端,智能物業(yè)：一種全新的工作方式,智能大廈的目標(biāo),,,,,,傳真,聲音,電視,圖像,辦公室,IT,,,數(shù)據(jù)集成,集成樓

5、宇及數(shù)據(jù)管理,,,辦公室通訊,集成管理,,,,,,building security,電視數(shù)據(jù),多功能層次管理,,樓宇,,,,,水,電,氣,fire, intrusion,video, access,獨(dú)立子系統(tǒng)管理,,,,將來(lái),現(xiàn)在,過(guò)去,,樓宇安防,,,消防防盜,視頻門禁,,,,樓宇集成,樓宇自控,HVAC,IT,集成的數(shù)據(jù),,,,,,智能大廈的管理集成平臺(tái),,BIS 登入服務(wù)器,辦公區(qū)域有報(bào)警情況,顯示實(shí)時(shí)圖像,啟動(dòng)報(bào)警錄像,關(guān)

6、閉通道門,中央報(bào)警，集中事件存儲(chǔ),管理平臺(tái)的功能－所有事件聯(lián)動(dòng),設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BA）,通常情況下在辦公大樓內(nèi)能源的消耗示意圖,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)目的,造成能源效率低下的原因,定風(fēng)量和水量系統(tǒng)高的冷凝器溫度過(guò)低的冷凍水溫度過(guò)高的熱水溫度對(duì)于未使用區(qū)域提供服務(wù)（能源）不必要的室外空氣的進(jìn)入和室內(nèi)空調(diào)環(huán)境空氣的流失 冷卻然后加熱到舒適程度,定量（風(fēng)水）,People,計(jì)算機(jī),燈光,辦公設(shè)備,日照,室外空氣,外墻和屋頂,沒(méi)有日程安

7、排,高的加熱溫度,冷卻然后加熱,低的冷卻溫度,變流量,減少能源消耗的控制策略,最佳啟動(dòng)/停止設(shè)備日程安排室外空氣經(jīng)濟(jì)循環(huán) 人員感應(yīng)負(fù)載循環(huán)大的設(shè)定溫度0能源消耗范圍 減少空氣和水的流量到實(shí)際符合需要的水平 – 50% 的流量的減少等于 87.25% 的能源節(jié)省根據(jù)需求的冷凍水和熱水溫度重新設(shè)置 高效的燈光、燈光控制和反射 浪費(fèi)的熱能再用,人員,計(jì)算機(jī),燈光,辦公設(shè)備,日照,外墻,室外空氣,室外空氣循環(huán),最

8、佳啟動(dòng),最佳停止,0能源帶,水溫再設(shè)定,空氣溫度設(shè)定,熱能再用,夜晚凈化,人員感應(yīng),日程安排,如何循環(huán),設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)主要的機(jī)電設(shè)備,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－新風(fēng)機(jī)組,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－空調(diào)機(jī)組,,,,,,電控箱,,,,電控箱,送、排風(fēng)機(jī),排煙風(fēng)機(jī)（消防風(fēng)機(jī)）,X3,X1,X2,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－送排風(fēng)、排煙機(jī)系統(tǒng),,,,,,集水坑,,,報(bào)警水位,啟泵水位,停泵水位,,,,,,,,,,,排水泵,,,,,,集水坑,,,報(bào)警水位,啟泵水位,停泵水位,

9、,,,,,,,,,,,污水泵,,LE,LE,電控箱,電控箱,電控箱,X6,X6,X3,X3,X2,X2,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－生活排水系統(tǒng),,,,,,,,,熱交換器R-1,24V,,,集水器,,,,,,,,,,分水器,,,電控箱,熱交換器R-1,,,,電控箱,,,,x2,x2,,,x6,,,,,,,x1,x1,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－熱交換器監(jiān)控,,,,,,,,,,,,客梯電控箱,上升,下降,狀態(tài),故障,,,,內(nèi)部組網(wǎng),,RS-485接口,API 接

10、口SymmetrE,,,RS-485/232轉(zhuǎn)換器,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－電梯系統(tǒng),設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－冷凍站,設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)－變配電系統(tǒng),安全自動(dòng)化系統(tǒng)（SA）,,安全自動(dòng)化系統(tǒng)解決方案,,信息發(fā)布,,電視監(jiān)控,,公共廣播,,防盜報(bào)警,,停車場(chǎng)管理,,緊急呼叫,,電子巡更,,門禁管理,,,,,,,,,,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（一）,,,,矩陣系統(tǒng),,,,,,,,,,,,,網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī),硬盤錄像機(jī),DVR,,,,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－閉路電

11、視監(jiān)控系統(tǒng)（二）,嵌入式或單獨(dú)窗口,工具欄,本地用戶定義錄像及播放按鈕,最多可顯示 16 路不同來(lái)源的視頻信號(hào),,,,,單獨(dú)攝像機(jī)工具欄,,顯示報(bào)警詳細(xì)位置 / 門緊急預(yù)案位置地圖實(shí)時(shí)視頻,,,,使用鼠標(biāo)點(diǎn)擊允許或拒絕通過(guò),,,對(duì)比實(shí)時(shí)圖像及資料照片,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－門禁與監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng),安全自動(dòng)化系統(tǒng)－防盜報(bào)警系統(tǒng),,,,,,,,,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－消防與防盜系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng),安全自動(dòng)化系統(tǒng)－門禁管理系統(tǒng)（一）,門禁控制系統(tǒng),BIS

12、Server w/ACE,,,,,,,保安人員及系統(tǒng)管理員使用的BIS 工作站,Firewall,Ethernet,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－門禁管理系統(tǒng)（二）,AMC2 4W-NET_CF 4 門門禁控制器,,,,,RVV 2*1.0 – 門磁開(kāi)關(guān),,RVV 2*1.5 – 電鎖,,RVV 6*1.0 – 出門讀卡器,,,,,,RVVP 6*1.0 – 進(jìn)門讀卡器,,電鎖用電源,,Entry Reader,Exit Reader,注釋: 每

13、個(gè) AMC2 4W 控制器最多連接4個(gè)讀卡器。 所有斷電開(kāi)型電鎖都需單獨(dú)電源供應(yīng)。 每個(gè)門占用AMC 4W控制器的一個(gè)端口。 雙開(kāi)門的接線方式與單開(kāi)門一樣，只門磁開(kāi)關(guān)及電鎖需要并接。,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－停車場(chǎng)管理系統(tǒng),,巡更管理主機(jī),,信息采集器,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－電子巡更系統(tǒng),通過(guò)手持式巡更棒讀取巡更點(diǎn)信息，完成整個(gè)巡邏任務(wù)后再把手持式巡更機(jī)內(nèi)存儲(chǔ)的信息傳回到電腦，操作簡(jiǎn)單，管理方便。,信息傳輸器,信息采集器,安全自動(dòng)化系統(tǒng)－背景音

14、樂(lè)系統(tǒng),通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）,,通信自動(dòng)化系統(tǒng)解決方案,,網(wǎng)絡(luò)交換,,綜合布線,,遠(yuǎn)程視頻會(huì)議,,機(jī)房管理,,,,,,通信自動(dòng)化系統(tǒng)－綜合布線系統(tǒng),,通信自動(dòng)化系統(tǒng)－網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng),Control Server#1,Control Server#2,W/G Switch,BackboneSwitch,Firewall,Router,W/G Switch,BackboneSwitch,,IDC (Internet Data Cen

15、ter),Firewall,Router,,APT Local MDF Room,Main Server(WEB Application,WAP Application),Other Application Servers,,W/G Switch,,,Fiber Optic(1Gbps),Etc Server,通信自動(dòng)化系統(tǒng)－遠(yuǎn)程視頻會(huì)議系統(tǒng),通信自動(dòng)化系統(tǒng)－機(jī)房管理系統(tǒng),使用 “分區(qū)功能 ” 區(qū)分顯示的內(nèi)容不同的控制設(shè)備通

16、道權(quán)限定義授權(quán)組分配具體操作員權(quán)限,辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA）,實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為主線的全面、整體的規(guī)范化、信息化管理整合各部門分治的業(yè)務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)跨部門的信息共享和傳送前期管理：項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建規(guī)范化、流程化管理中期管理：項(xiàng)目基本信息實(shí)時(shí)查詢、模板化的工程分解、進(jìn)度控制工程發(fā)包評(píng)審、合同評(píng)審、工程付款、合同結(jié)算等等設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、甲供物料管理成本預(yù)結(jié)算、成本分?jǐn)偂⒊杀緦?shí)施跟蹤與管控合同圖檔、工程圖檔、供應(yīng)商關(guān)系管理后期

17、管理：售樓系統(tǒng)（客戶關(guān)系管理）、物業(yè)管理、租賃管理高度專業(yè)化的地產(chǎn)信息綜合管理系統(tǒng)規(guī)范對(duì)下屬企業(yè)、區(qū)外項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，同時(shí)支持區(qū)外項(xiàng)目的相對(duì)獨(dú)立運(yùn)作模式,辦公自動(dòng)化系統(tǒng)－房產(chǎn)管理系統(tǒng),企業(yè)信息化是一個(gè)持續(xù)改進(jìn)的過(guò)程可以分階段實(shí)現(xiàn)第一階段辦公自動(dòng)化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理合同管理成本管理圖檔管理第二階段招投標(biāo)管理供方管理物業(yè)管理售樓管理,辦公自動(dòng)化系統(tǒng)－企業(yè)信息化系統(tǒng),以項(xiàng)目管理為主線。透過(guò)項(xiàng)目管理，實(shí)

18、現(xiàn)前期任務(wù)跟蹤實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)成本管控實(shí)現(xiàn)合同管理實(shí)現(xiàn)圖檔管理實(shí)現(xiàn)變更簽證管理規(guī)范甲供物料管理實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目驗(yàn)收追蹤,辦公自動(dòng)化系統(tǒng)－信息管理系統(tǒng),透過(guò)可自定義的工作流引擎，實(shí)現(xiàn)協(xié)同辦公。透過(guò)辦公管理平臺(tái)與其它模塊交互。透過(guò)企業(yè)門戶、個(gè)性化主頁(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接辦公。,,辦公自動(dòng)化系統(tǒng)－辦公自動(dòng)化系統(tǒng),辦公自動(dòng)化系統(tǒng)－會(huì)議室系統(tǒng),觸發(fā)相應(yīng)區(qū)域的疏散廣播*,顯示報(bào)警詳細(xì)地址及探測(cè)器描述緊急預(yù)案位置地圖,,,打開(kāi)逃生通道的所