蘭大房地產(chǎn)法學18春平時作業(yè)2輔導資料

1、蘭大《房地產(chǎn)法學》18春平時作業(yè)21、D2、C3、D4、B5、A一、單選題共15題，60分1、下列契稅的計稅依據(jù)不是成交價格的是（）。A國有土地使用權(quán)出讓B土地使用權(quán)出售C房屋買賣D房屋交換正確答案是：D2、“三通一平”的三通是指（）。A道路通、電力通、通訊通B道路通、上下水通、煤氣通C道路通、電力通、給水排水管通D道路通、電力通、熱力通正確答案是：C3、土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為()。A土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定

2、的使用年限B雙方約定的年限C原土地使用者使用年限D(zhuǎn)土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限正確答案是：D4、城市房屋必須在取得()后方可拆遷。A規(guī)劃用地許可證B房屋拆遷許可證C發(fā)布拆遷公告D簽訂拆遷補償、安置協(xié)議正確答案是：B5、首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會之前的，由()選聘。A建設(shè)單位B業(yè)主大會C業(yè)主委員會D物業(yè)行政主管部門正確答案是：A6、國家重點建設(shè)項目選址需要占用基本農(nóng)田應(yīng)報（）批準。A縣級

3、人民政府B市人民政府C省級人民政府D國務(wù)院13、房地產(chǎn)糾紛通過協(xié)商的方式解決必須遵循()原則。A自愿B合法C自愿和合法D平等、自愿、公平正確答案是：C14、房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體不包括（）。A土地B房屋C知識產(chǎn)權(quán)D行為正確答案是：C15、十分珍惜、合理利用土地和切實保護（）已被定為我國的基本國策之一。A農(nóng)用地B耕地C建設(shè)用地D未利用地正確答案是：B二、多選題共5題，30分1、下列登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的包括()。A申報不實的B申報真