蘭大房地產(chǎn)法學(xué)18春平時(shí)作業(yè)1輔導(dǎo)資料

1、蘭大《房地產(chǎn)法學(xué)》18春平時(shí)作業(yè)11、B2、C3、B4、B5、A一、單選題共15題，60分1、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)（）。A租金B(yǎng)出讓金C使用費(fèi)D補(bǔ)償安置費(fèi)正確答案是：B2、在我國，使用國有農(nóng)用地的主要方式是（）A出讓B轉(zhuǎn)讓C承包經(jīng)營D租賃經(jīng)營正確答案是：C3、房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，以（）為計(jì)稅依據(jù)的一種稅。A房產(chǎn)面積和價(jià)值B房產(chǎn)價(jià)值或租金C房產(chǎn)

2、面積或租金D房產(chǎn)面積正確答案是：B4、對(duì)以繼承、贈(zèng)與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的契稅（）A不征B征C減半征D免征正確答案是：B5、下列對(duì)土地概念表述正確的是（）A一國領(lǐng)土范圍的陸地、內(nèi)陸水域、灘涂、島嶼等B土地是可再生、可替代的資源C地球表面能夠?yàn)槿藗兯刂坪屠玫年懙谼土地資源包括礦產(chǎn)資源、森林資源、草原資源等正確答案是：A6、1998年再次修改的《土地管理法》突出了保護(hù)（）的指導(dǎo)思想。A建設(shè)用地B未利用地C耕地A共同共有和按份共有B共同共

3、有和私人共有C私人共有和集體共有D按份共有和集體共有正確答案是：A13、下列房地產(chǎn)稅中，外商投資企業(yè)應(yīng)該交納的是（）。A土地增值稅B城鎮(zhèn)土地使用稅C耕地占用稅D固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅正確答案是：A14、某建設(shè)用地項(xiàng)目需征收基本農(nóng)田以外的耕地25公頃和其他土地75公頃，根據(jù)土地管理法，耕地和其他土地應(yīng)分別報(bào)()審批。A均報(bào)國務(wù)院審批B國務(wù)院、省級(jí)人民政府C省級(jí)人民政府、國務(wù)院D均報(bào)省級(jí)人民政府正確答案是：A15、土地閑置費(fèi)的征收，閑置滿一

4、年的按出讓金的()。A30％以下B20％以下C15％以下D25％以下正確答案是：B二、多選題共5題，30分1、根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定下列房屋中屬于共有的是()A集體所有的房屋B國家所有的房屋C共同共有的房屋D按份共有的房屋E異產(chǎn)毗連房屋正確答案是：CD2、編制土地利用總體規(guī)劃，必須遵循下列原則（）。A嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)地B提高土地利用率C統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用E占用耕地與開發(fā)