對監(jiān)理單位要求

1、住宅工程監(jiān)理要求住宅工程監(jiān)理要求一、監(jiān)理范圍：一、監(jiān)理范圍：工程的樁基、土建、安裝、消防、人防、智能、暖通、幕墻、公共裝飾、室外景觀工程等小區(qū)配套工程規(guī)劃及施工圖范圍內(nèi)的各項工程施工全過程監(jiān)理。二、工程工藝控制要點：二、工程工藝控制要點：①、土建部分：、土建部分：1、樁基階段：監(jiān)理人員必須做好全程記錄，重點部位（定位、入巖、入巖后深度、鋼筋籠連接、沉渣檢查）必須在檢查前通知甲方。管樁必須全程跟蹤垂直度，接樁。2、模板工程：必須對每層模板

2、的標高、軸線進行全數(shù)復(fù)核并形成記錄。對柱子模板必須全數(shù)吊線復(fù)核，同時在封模前柱邊必須紅油漆標注至少兩個邊線的定位線。門洞等預(yù)留洞口軸線、標高全數(shù)復(fù)核。3、鋼筋工程：必須對每根梁、柱鋼筋全數(shù)復(fù)核鋼筋數(shù)量、規(guī)格、錨固長度、搭接長度。4、砼工程：必須進行全程旁站，同時在樓面砼澆筑前，必須在柱鋼筋上標示出控制標高，澆筑過程中必須對每塊板拉線進行砼澆筑厚度的復(fù)核。對預(yù)埋件、預(yù)埋孔的定位及固定措施全數(shù)檢查。對衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的部位全數(shù)蓄水實

3、驗并形成記錄。砼試塊的制作及塌落度的檢查均需監(jiān)理人員參與監(jiān)督。建筑過程中對預(yù)埋件、插筋必須隨時觀察其是否移位或脫落。砼澆筑完成后必須隨時監(jiān)督施工人員的二次抹面工作。5、鋁合金工程：必須按照規(guī)范要求比例抽查門窗對角線、標高、定位軸線并形成記錄。對鋁合金門窗相對于墻面進出、門檻及窗臺填充進行全數(shù)檢查。同時完成以后做好對每扇門窗的淋水實驗。對鋁合金欄桿的高度（充分考慮飾面層厚度）、欄桿固定端深度及固定方式、立桿間距等復(fù)核并記錄。對所用玻璃必須

4、全數(shù)檢查，以保證玻璃符合設(shè)計要求的種類。6、進戶門、防火門工程：必須按照規(guī)范要求比例抽查門對角線、標高、定位軸線并形成記錄。對進戶門相對于墻面進出、門檻填充進行全數(shù)檢查。7、防水工程：根據(jù)防水材料的不同制定相應(yīng)的控制措施，對材料厚度、搭接寬度、搭接順序、基層處理情況全數(shù)做好復(fù)核。8、砌體工程：墻體砌筑至少單面掛線，并采用皮數(shù)桿，外墻第一皮必須排丁磚。隨時檢查其砌筑情況，對底部基層處理、標高控制、預(yù)留洞口等加強檢查。砌體拉結(jié)筋的放置要嚴格

5、檢查，并形成記錄。量鑒定文件。（2）風(fēng)管鍍鋅鋼板，風(fēng)管法蘭角鋼等主要鋼材規(guī)格必須符合設(shè)計要求。（3）風(fēng)管保溫帶箔棉厚度必須經(jīng)檢驗合格并出具資料。（4）風(fēng)機設(shè)備檢查，不應(yīng)有損壞和銹蝕現(xiàn)象，2.設(shè)備的安裝，風(fēng)管的制作咬邊、防火閥的位置、設(shè)備基礎(chǔ)尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求旁站人員要有記錄資料。3.風(fēng)機試運轉(zhuǎn)應(yīng)符合設(shè)計驗收規(guī)范要求旁站人員有記錄資料。三、資料要求三、資料要求以上所有記錄資料必須在簽署日期后2個工作日內(nèi)復(fù)印至甲方工程部，同時定期召開監(jiān)理例