廣東住宅工程質(zhì)量通病防治技術措施二十條(正)

1、1廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術措施二十條廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術措施二十條一、前一、前言建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。1995年，原省建委頒發(fā)了《關于印發(fā)〈廣東省消除建筑安裝工程質(zhì)量通病若干規(guī)定〉的通知》（粵建監(jiān)字［1995］144號，以下簡稱《若干規(guī)定》），全省各地按照《若干規(guī)定》的要求，采取切合實際的措施，經(jīng)過近

2、10年的實踐，《若干規(guī)定》所列的質(zhì)量通病現(xiàn)象在我省房屋建筑工程中逐年減少，其中的部分措施已成為近幾年出臺的工程建設技術規(guī)范、標準的條文。實踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。近年來，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，由于相應的技術標準和措施的制訂相對滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應工程建設的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結(jié)構(gòu)板梁開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，

3、陽臺欄桿過低，電器設備無防雷接地等。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能，在人民生活質(zhì)量不斷提升、對住宅工程質(zhì)量要求越來越高的同時，住宅工程的質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投訴的熱點。為加大防治我省住宅工程質(zhì)量通病的工作力度，進一步提高住宅工程質(zhì)量，針對目前我省住宅工程發(fā)生的質(zhì)量通病，根據(jù)國家的有關技術規(guī)范、標準，結(jié)合我省實際，在深圳、珠海、清遠等市已實施的地方性3查報告應說

4、明質(zhì)量通病防治技術措施符合情況。七、施工單位應編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實施，并嚴格落實質(zhì)量通病防治技術措施；在工程竣工報告中應重點說明質(zhì)量通病防治技術措施落實情況。八、監(jiān)理單位應審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理細則》作為重點監(jiān)理內(nèi)容；在分項和分部工程驗收時應重點對質(zhì)量通病防治措施進行核查，評估報告應對質(zhì)量通病防治措施落實情況進行評估。九、質(zhì)