房屋裝修管理123s書

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5、或物業(yè)使用人）丙方：（裝修公司）茲有業(yè)主（簡稱乙方）委托裝修公司（丙方）對其購買（或租賃）：1、香溢廣場龍東小區(qū)幢單元室、2、香溢廣場龍東小區(qū)商鋪號進行裝修。香溢廣場龍東小區(qū)管理處（以下簡稱甲方），為加強對青田香溢廣場龍東小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，延長

6、物業(yè)的使用年限，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合香溢廣場龍東小區(qū)的實際情況，制定本協(xié)議書。一、裝飾裝修申請程序1、香溢廣場龍東小區(qū)的業(yè)主本人或其委托人首先到龍東小區(qū)物管公司管理處客服中心接待大廳登記，物業(yè)管理公司管理處對業(yè)主（使用人）的資格進行確認，確認后領(lǐng)取《裝修申請表》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，并按表中要求逐項詳細填寫。2、業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一

7、名防火責任人。3、業(yè)主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續(xù)：(1)、填好裝修申請表；(2)、裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件(加蓋公司允許復(fù)制的公章)；(3)、裝修項目明細表（可在裝修申請表上載明）；(4)、裝修方案；(5)、裝修人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張。(6)、辦公樓或商場、商鋪的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。二、裝修收費項目及繳納標準序號收費項

8、目繳費主體收費標準備注1裝修保證金業(yè)主住宅：5000元戶商鋪：5000元戶1、裝修保證金，其它性質(zhì)物業(yè)另行約定；業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費主體；2、裝修出入證押金及工本費裝修公司出入證押金：20元個3、工本費：5元個三、裝飾裝修管理細則（一）、前期統(tǒng)一裝修無時間限制，當業(yè)主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：00－12：00，14：00－19：00，周六、日9：30－12：00，14：00－19：00。其余時間可以進行墻面粉刷

9、等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規(guī)定，物管公司有權(quán)責令停工，扣留或沒收工具，視情節(jié)輕重給予處罰；（二）、業(yè)主（使用人）的裝修設(shè)計在得到管理處批準的同時，必須得到政府有關(guān)部門的批準；如裝修方案變更，業(yè)主（使用人）應(yīng)將變更項目再次報送管理處審批備案；（三）、裝修超過設(shè)計標準或規(guī)范，應(yīng)當經(jīng)原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；（四）、裝修單位必須按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，使用的材料和設(shè)計必須符合國家