提高工程結(jié)算審核質(zhì)量探討

1、提高工程結(jié)算審核質(zhì)量探討張霞(大連市工程預(yù)算管理處)摘要：有效控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)是工程竣工結(jié)算審核，通過分析工程竣工結(jié)算中常見問題，提出相應(yīng)的結(jié)算審核對策。關(guān)鍵詞：工程結(jié)算審核工程竣工結(jié)算結(jié)果與建設(shè)單位及施工單位的切身利益存在密切的關(guān)系，在工程結(jié)算的編審環(huán)節(jié)，每個(gè)編審人員的目的、地位、立場、業(yè)務(wù)水平都會(huì)在對工程竣工結(jié)算的編審情況造成不同程度的影Ⅱ向。1工程竣工結(jié)算中的常見問題11對合同理解的偏差。對于總價(jià)包干的閉口合同(除了工程范圍

2、發(fā)生變化外)，在施工過程中仍然存在因?yàn)楦鞣N條件變化而增加工程量的行為，從而要求造價(jià)變更：對于開口合同，施工單位經(jīng)常會(huì)利用合同條款限制不到位的弱點(diǎn)來高估冒算，以達(dá)到增多總造價(jià)的目的。12任意加大工程量，虛報(bào)工程造價(jià)1_2I1變更設(shè)計(jì)在前，辦理簽證在后。施工時(shí)頻繁變更工程設(shè)計(jì)，審批手續(xù)不完整，由設(shè)計(jì)變更造成的造價(jià)及工程量的變化沒有記錄完整，事后補(bǔ)辦的簽證一般都會(huì)摻雜水分，致使工程造價(jià)被拾高。1_22隱蔽工程驗(yàn)收不嚴(yán)格。隱蔽工程的簽證不完整，

3、往往到結(jié)算階段施工單位才找相關(guān)人員補(bǔ)辦。13巧立名目，普遍存在高套定額現(xiàn)象131定額換算方法缺乏合理性。定額換算盲目將項(xiàng)目單價(jià)拾高，或者單獨(dú)陳列定額中被計(jì)算在綜合單價(jià)中的項(xiàng)目內(nèi)容。132不合理的補(bǔ)充定額子目。因?yàn)樾滦筒牧?、新穎的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和先進(jìn)的技術(shù)措施不斷出現(xiàn)，定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也隨之增加，但因缺少實(shí)地勘察的一手資料，補(bǔ)充定額仍存在很多的不合理的地方。14任意提高計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大收費(fèi)范圍15提高材料價(jià)格標(biāo)；隹2工程竣工結(jié)算審核

4、的對策2。1仔細(xì)核對施工合同條款。審查的時(shí)候必須注意：(1)對于總價(jià)包干項(xiàng)目中的某些項(xiàng)目，在竣工結(jié)算時(shí)包干部分只須按合同包干價(jià)結(jié)算，結(jié)算時(shí)只對有設(shè)計(jì)變更或者業(yè)主另外簽證部分追加合同價(jià)款。②對于合同中約定的優(yōu)惠條款，一定要審查由施工單位所提交的結(jié)算文件是不是已經(jīng)按照合同的約定進(jìn)行了優(yōu)惠。③對于合同中規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)包干范圍及收取一定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的項(xiàng)目，審查過程中不能將這部分項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中。22仔細(xì)核對工程量。工程結(jié)算工作主要取決于工程

5、量的核算情況。有的基建工程是由兩個(gè)施工單位共同承建或施工周期長，施工人員一般不清楚工程界限，繼而導(dǎo)致工程量交叉重復(fù)計(jì)算；某些設(shè)計(jì)變更，工程量理應(yīng)相應(yīng)的減少，但是由于施工單位編制結(jié)算時(shí)的故意或者疏忽沒有做出相應(yīng)的調(diào)整，導(dǎo)致工程量多計(jì)的現(xiàn)象屢有發(fā)生。所以，審核人員在結(jié)算審核過程中一定要要仔細(xì)勘察，并做好現(xiàn)場記錄，能從整體上把握現(xiàn)場施工情況，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、變137更簽證以及合同內(nèi)容，逐項(xiàng)審核工程結(jié)算中的全部內(nèi)容。此外，應(yīng)該重點(diǎn)審核隱蔽工程或者

6、容易被重復(fù)計(jì)算的部分，這樣才能有效避免多算現(xiàn)象的發(fā)生。審查時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：221工程項(xiàng)目劃分是否合理，是否出現(xiàn)多設(shè)或少設(shè)項(xiàng)目，劃分方法與定額項(xiàng)目是否一致。大部分施工單位都采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。在這種計(jì)價(jià)模式下，工作人員主要通過項(xiàng)目特征的形式將比分工程內(nèi)容陳列在清單子目中，注意要避免重復(fù)計(jì)算。比如土方項(xiàng)目包含挖、運(yùn)、填等工作內(nèi)容，這些都不能再單獨(dú)列項(xiàng)重復(fù)計(jì)算了，但是根據(jù)常用的定額計(jì)價(jià)模式，以上項(xiàng)目都是能夠單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的。2_22工

7、程量的計(jì)算規(guī)則是否與定額保持一致。工程量的計(jì)算必須按照圖紙要求和國家統(tǒng)一規(guī)定的規(guī)則來進(jìn)行，但某些施工單位為了能夠多計(jì)算工程量，就不按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。比如挖土方，按設(shè)計(jì)地面標(biāo)高卻不按自然地坪標(biāo)高計(jì)算，從而達(dá)到多算挖土方工程量的目的；再如，在計(jì)算獨(dú)立基礎(chǔ)土方工程時(shí)，在清單計(jì)價(jià)模式下，根據(jù)設(shè)計(jì)圖示尺寸用墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算，放坡、工作面可不作考慮；若是定額計(jì)價(jià)模式，則必須以施工組織設(shè)計(jì)要求為依據(jù)，將工作面及放坡納入審核范圍。223工程量的

8、計(jì)量單位是否與套用定額一致。清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)計(jì)量的單位不同。以門窗工程的計(jì)量單位為例，若采用清單計(jì)價(jià)的模式，門窗工程的計(jì)量以“樘”為單位；若采用定額計(jì)價(jià)模式，計(jì)量單位則為平方米”。而且定額中有些計(jì)量單位是10m，10m等，容易被疏忽而導(dǎo)致工程量成倍加大。224嚴(yán)格控制簽證，防止任意加大工程量。一是要對隱蔽工程簽證進(jìn)行檢查，保證現(xiàn)場簽證等相關(guān)手續(xù)齊全。隱蔽工程必須嚴(yán)格執(zhí)行簽證制度，完善現(xiàn)場簽證及相關(guān)記錄，堅(jiān)決杜絕事后補(bǔ)辦的行為；二是根據(jù)

9、實(shí)際情況認(rèn)真核實(shí)各種變更的現(xiàn)場簽證，做到合理計(jì)量，實(shí)事求是：再次，在審核時(shí)要做好調(diào)查研究，杜絕成本浪費(fèi)。23審查定額套用是否正確231審核補(bǔ)充定額子目。審查是否合理的使用定額套用，竣工結(jié)算一定要體現(xiàn)出工程實(shí)際造價(jià)。套價(jià)時(shí)應(yīng)熟練掌握定額本中的工作內(nèi)容、單價(jià)組成及其相關(guān)說明。對于定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目，應(yīng)該按照以往的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況來確定材料、機(jī)械和人工的消耗量，力求編制一套科學(xué)的補(bǔ)充定額子目。23。2審核套用定額的子目。定額編號必須與

10、固定的工程內(nèi)容與施工部位相對應(yīng)，從而避免重復(fù)計(jì)算了定額基價(jià)所含的工程內(nèi)容，也能保證換算過程準(zhǔn)確無誤。我省現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程消耗量定額》中明確規(guī)定：“樓地面塊料面層的定額子目消耗量中均已包含了塊料面層下的結(jié)合層?！钡强傆幸恍┎涣嫉氖┕挝粸榱四軌蚨嗄霉こ藤M(fèi)用，而在編制竣工結(jié)算的過程中，故意將塊料面層和結(jié)合層單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。除了必須按上述要求外，對于換萬方數(shù)據(jù)l司工程技術(shù)提高工程結(jié)算審核質(zhì)量探討張霞(大連市工程預(yù)算管理處)摘要:有效控

11、制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)是工程竣工結(jié)算審核，通過分析工程竣工結(jié)算中常見問題，提出相應(yīng)的結(jié)算審核對策。關(guān)鍵詞:工程結(jié)算審核工程竣工結(jié)算結(jié)果與建設(shè)單位及施工單位的切身利益存在密切的關(guān)系，在工程結(jié)算的編審環(huán)節(jié)，每個(gè)編審人員的目的、地位、立場、業(yè)務(wù)水平都會(huì)在對工程竣工結(jié)算的編審情況造成不同程度的影響。1工程撥工結(jié)算中的常見問題1.1對合同理解的偏差。對于總價(jià)包干的閉口合同(除了工程范圍發(fā)生變化外)，在施工過程中仍然存在因?yàn)楦鞣N條件變化而增加工程量的

12、行為，從而要求造價(jià)變更，對于開口合同，施工單位經(jīng)常會(huì)利用合同條款限制不到位的弱點(diǎn)來高估冒算，以達(dá)到增多總造價(jià)的目的。1.2任意加大工程量，虛報(bào)工程造價(jià)1.2.1變更設(shè)計(jì)在前，辦理簽證在后。施工時(shí)頻繁變更工程設(shè)計(jì)，審批手續(xù)不完整，由設(shè)計(jì)變更造成的造價(jià)及工程量的變化沒有記錄完整，事后補(bǔ)辦的簽證一般都會(huì)摻雜水分，致使工程造價(jià)被抬高。1.2.2隱蔽工程驗(yàn)收不嚴(yán)格。隱蔽工程的簽證不完整，往往到結(jié)算階段施工單位才找相關(guān)人員補(bǔ)辦。1.3巧立名目，普遍

13、存在高套定額現(xiàn)象1.3.1定額換算方法缺乏合理性。定額換算盲目將項(xiàng)目單價(jià)抬高，或者單獨(dú)陳列定額中被計(jì)算在綜合單價(jià)中的項(xiàng)目內(nèi)容。1.3.2不合理的補(bǔ)充定額子目。因?yàn)樾滦筒牧?、新穎的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和先進(jìn)的技術(shù)措施不斷出現(xiàn)，定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也隨之增加，但因缺少實(shí)地勘察的一手資料，補(bǔ)充定額仍存在很多的不合理的地方。1.4任意提高計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大收費(fèi)范圍1.5提高材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)2工程竣工結(jié)算審核的對策2.1仔細(xì)核對施工合同條款。審查的時(shí)候必須

14、注意:①對于總價(jià)包干項(xiàng)目中的某些項(xiàng)目，在竣工結(jié)算時(shí)包干部分只須按合同包干價(jià)結(jié)算，結(jié)算時(shí)只對有設(shè)計(jì)變更或者業(yè)主另外簽證部分追加合同價(jià)款。②對于合同中約定的優(yōu)惠條款，一定要審查由施工單位所提交的結(jié)算文件是不是已經(jīng)按照合同的約定進(jìn)行了優(yōu)惠。③對于合同中規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)包干范圍及收取一定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的項(xiàng)目，審查過程中不能將這部分項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中。2.2仔細(xì)核對工程量。工程結(jié)算工作主要取決于工程量的核算情況。有的基建工程是由兩個(gè)施工單位共同承建

15、或施工周期長，施工人員一般不清楚工程界限，繼而導(dǎo)致工程量交叉重復(fù)計(jì)算某些設(shè)計(jì)變更，工程量理應(yīng)相應(yīng)的減少，但是由于施工單位編制結(jié)算時(shí)的故意或者疏忽沒有做出相應(yīng)的調(diào)整，導(dǎo)致工程量多計(jì)的現(xiàn)象屢有發(fā)生。所以，審核人員在結(jié)算審核過程中一定要要仔細(xì)勘察，并做好現(xiàn)場記錄，能從整體上把握現(xiàn)場施工情況，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、變137更簽證以及合同內(nèi)容，逐項(xiàng)審核工程結(jié)算中的全部內(nèi)容。此外，應(yīng)該重點(diǎn)審核隱蔽工程或者容易被重復(fù)計(jì)算的部分，這樣才能有效避免多算現(xiàn)象的發(fā)生

16、。審查時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面2.2.1工程項(xiàng)目劃分是否合理，是否出現(xiàn)多設(shè)或少設(shè)項(xiàng)目，戈IJ分方法與定額項(xiàng)目是否一致。大部分施工單位都采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。在這種計(jì)價(jià)模式下，工作人員主要通過項(xiàng)目特征的形式將比分工程內(nèi)容陳列在清單子目中，注意要避免重復(fù)計(jì)算。比如土方項(xiàng)目包含挖、運(yùn)、填等工作內(nèi)容，這些都不能再單獨(dú)列項(xiàng)重復(fù)計(jì)算了，但是根據(jù)常用的定額計(jì)價(jià)模式，以上項(xiàng)目都是能夠單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的。2.2.2工程量的計(jì)算規(guī)則是否與定額保持一致。工程量的計(jì)

17、算必須按照圖紙要求和國家統(tǒng)一規(guī)定的規(guī)則來進(jìn)行，但某些施工單位為了能夠多計(jì)算工程量，就不按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。比如挖土方，按設(shè)計(jì)地面標(biāo)高卻不按自然地坪標(biāo)高計(jì)算，從而達(dá)到多算挖土方工程量的目的再如，在計(jì)算獨(dú)立基礎(chǔ)土方工程時(shí)，在清單計(jì)價(jià)模式下，根據(jù)設(shè)計(jì)圖示尺寸用墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算，放坡、工作面可不作考慮若是定額計(jì)價(jià)模式，則必須以施工組織設(shè)計(jì)要求為依據(jù)，將工作面及放坡納入審核范圍。2.2.3工程量的計(jì)量單位是否與套用定額一致。清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)

18、價(jià)計(jì)量的單位不同。以門窗工程的計(jì)量單位為例，若采用清單計(jì)價(jià)的模式，門窗工程的計(jì)量以“橙“為單位若采用定額計(jì)價(jià)模式，計(jì)量單位則為平方米“。而且定額中有些計(jì)量單位是10m，10m2等，容易被疏忽而導(dǎo)致工程量成倍加大。2.2.4嚴(yán)格控制簽證，防止任意加大工程量。一是要對隱蔽工程簽證進(jìn)行檢查，保證現(xiàn)場簽證等相關(guān)手續(xù)齊全。隱蔽工程必須嚴(yán)格執(zhí)行簽證制度，完善現(xiàn)場簽證及相關(guān)記錄，堅(jiān)決杜絕事后補(bǔ)辦的行為二是根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)真核實(shí)各種變更的現(xiàn)場簽證，做到合

19、理計(jì)量，實(shí)事求是再次，在審核時(shí)要做好調(diào)查研究，杜絕成本浪費(fèi)。2.3審查定額套用是否正確2.3.1審核補(bǔ)充定額子目。審查是否合理的使用定額套用，竣工結(jié)算一定要體現(xiàn)出工程實(shí)際造價(jià)。套價(jià)時(shí)應(yīng)熟練掌握定額本中的工作內(nèi)容、單價(jià)組成及其相關(guān)說明。對于定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目，應(yīng)該按照以往的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況來確定材料、機(jī)械和人工的消耗量，力求編制一套科學(xué)的補(bǔ)充定額子目。2.3.2審核套用定額的子目。定額編號必須與固定的工程內(nèi)容與施工部位相對應(yīng)，從而

20、避免重復(fù)計(jì)算了定額基價(jià)所含的工程內(nèi)容，也能保證換算過程準(zhǔn)確無誤。我省現(xiàn)行的〈建筑裝飾裝修工程消耗量定額〉中明確規(guī)定樓地面塊料面層的定額子日消耗量中均己包含了塊料面層下的結(jié)合層?！暗强傆幸恍┎涣嫉氖┕挝粸榱四軌蚨嗄霉こ藤M(fèi)用，而在編制竣工結(jié)算的過程中，故意將塊料面層和結(jié)合層單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。除了必須按上述要求外，對于換淺談建筑給排水系統(tǒng)中噪聲的控制措施夏國彬李永明臧占曉(濟(jì)南四建(集團(tuán))有限責(zé)任公司)摘要：本文對建筑給水排水系統(tǒng)中產(chǎn)生噪聲的

21、原因進(jìn)行分析，并針對性地提出建筑給排水中的噪音污染防控措施。關(guān)鍵詞：建筑給排水系統(tǒng)噪聲污染改革開放以來，人們的生活水平不斷提高，居住環(huán)境日益提高，對生活工作的建筑環(huán)境的要求也提出了更高要求，建筑環(huán)境中的噪聲問題逐漸受到人們的重視，其中建筑物中給水排水設(shè)施所產(chǎn)生的噪聲，其危害程度日益突出，已直接或間接影響到人們的生活、工作和學(xué)習(xí)。因此，對建筑給水排水系統(tǒng)中產(chǎn)生噪聲的原因進(jìn)行分析，并針對性的提出建筑給排水中的噪音污染防控措施顯得十分必要。1

22、建筑內(nèi)部噪聲產(chǎn)生機(jī)理噪聲是一種聲強(qiáng)和頻率變化無常的聲音。建筑中噪聲控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，主要從聲源控制、傳播途徑兩個(gè)方面來進(jìn)行控制。11傳播途徑降低噪聲，在設(shè)計(jì)階段對噪聲源的位置進(jìn)行合理布置，為使噪聲源對周圍環(huán)境造成的影響降低到最小程度，可以將其傳播方向指向?qū)o人居住或安靜要求較低的場所，如室外樓梯間、水泵房、衛(wèi)生間等區(qū)域。12建筑給水排水系統(tǒng)中的噪聲和振動(dòng)源，主要來自管道系統(tǒng)的增壓設(shè)備以及管道的輸配水設(shè)備，如：水泵機(jī)組、衛(wèi)生器具和管道系

23、統(tǒng)等。噪聲源上降低噪聲，其實(shí)質(zhì)就是將發(fā)聲大的設(shè)備改造成發(fā)生小或者不發(fā)聲的設(shè)備，目前常用的方法有：①設(shè)計(jì)控制噪聲源。選用發(fā)聲小的材料制造機(jī)件，改進(jìn)傳動(dòng)裝置，改進(jìn)設(shè)備結(jié)構(gòu)和形狀，或者選用已有的低噪聲設(shè)備；②維持設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)處于良好的狀態(tài)；③改革工藝和操作方法已降低噪聲。2噪聲主要來源分析21水泵機(jī)組噪聲主要來自水壓起伏、裝配不良、氣蝕、不平衡旋轉(zhuǎn)等。由于受空間限制，在高層住宅設(shè)計(jì)中，經(jīng)常需將貯水池、泵房設(shè)在地下室中，水泵關(guān)閉時(shí)產(chǎn)生的水錘，水池進(jìn)

24、水管出流時(shí)的噪音，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的噪音以及水泵和連接管道產(chǎn)生共振聲，水泵及其管道產(chǎn)生的這些噪音都會(huì)直接影Ⅱ向上層住戶。22管道系統(tǒng)是傳遞和擴(kuò)大噪聲及振動(dòng)的媒介，主要包括管道及管道上的閥門和管件，噪音通過管道，可以傳播至很遠(yuǎn)的樓板、墻面，通過反射，又成為噪聲源。水池水箱液壓閥門的開關(guān)，水泵的突然啟閉，閥門配件等年久松動(dòng)失修，管道中流速和壓力過大均會(huì)產(chǎn)生噪聲并進(jìn)行傳播。居住區(qū)其他噪聲源，如住宅污水泵站鼓風(fēng)機(jī)曝氣的噪聲，冷卻塔風(fēng)機(jī)、電機(jī)的噪聲

25、等可采用低轉(zhuǎn)速低噪聲的電機(jī)來降低噪聲。3噪聲污染控制措施31水泵機(jī)組311聲源控制。水泵選擇中，根據(jù)用戶每天用水量變化的規(guī)律，選擇合適的水泵臺(tái)數(shù)及型號，盡量使水泵在高效率區(qū)工作，減少噪音；在用水量較小的夜間，可采用小泵氣壓罐的供水方式，為減少水泵啟動(dòng)次數(shù)，氣壓罐貯水量可適當(dāng)大，達(dá)到降低噪聲和節(jié)約能源的目的，另外，選用低轉(zhuǎn)速低噪聲水泵，如屏蔽泵、不銹鋼潛水給水泵等。水泵機(jī)組在運(yùn)行過程中，振動(dòng)通過基礎(chǔ)和相連的管道，沿剛性地面、柱、墻、梁等傳

26、遞。水泵基礎(chǔ)振動(dòng)有很大的危害性，必須進(jìn)行防振處理，可通過下面三種措施來實(shí)現(xiàn)：①在水泵進(jìn)水與出水管路上裝設(shè)可曲撓性橡膠接頭，并用(下轉(zhuǎn)第14O頁)(上接第137頁】算的定額單價(jià)還要弄清楚：允許換算的內(nèi)容是定額中全部的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用還是部分的。另外，建設(shè)單位必須對換算方法以及采用的系數(shù)等進(jìn)行檢查。233審核所套定額種類的合理性。審查定額文件頒布的定額的名稱、含義、適用范圍、時(shí)間，以及定額編制說明中的注意事項(xiàng)，達(dá)到科學(xué)使用定額，準(zhǔn)確套用

27、定額，核準(zhǔn)工程造價(jià)的目的。24嚴(yán)格審核材料價(jià)格。對材料價(jià)格的審計(jì)具體要從以下四方面把關(guān)：①按實(shí)際核定用量或按設(shè)計(jì)圖紙核算定額所需材料用量。②確定計(jì)算差價(jià)的材料，不該進(jìn)行調(diào)差價(jià)的決不進(jìn)行調(diào)差價(jià)。③所報(bào)結(jié)算中取定的材料價(jià)格是套用當(dāng)期材料價(jià)格還是跨期高套。④核定所報(bào)結(jié)算材料價(jià)格和市場價(jià)格之間的差額，根據(jù)要求來計(jì)取采購保管費(fèi)。審查施工單位是否利用建材市場中價(jià)格的波動(dòng)的特性，在結(jié)算階段人為抬高材料的報(bào)價(jià)。25審核工程造價(jià)中的取費(fèi)。建設(shè)工程的取費(fèi)標(biāo)

28、準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)我省工程造價(jià)管理部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，參照招標(biāo)文件和施工合同確定費(fèi)率。主要根據(jù)以下四點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審查：①取費(fèi)文件的時(shí)效性。②執(zhí)行的取費(fèi)表是否符合工程性質(zhì)。③各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確、可靠。區(qū)分以人工費(fèi)為基礎(chǔ)和以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，計(jì)取基數(shù)存在差異的必須分別計(jì)取。④費(fèi)率計(jì)算是否準(zhǔn)確。施工企業(yè)勞保的類別和施工項(xiàng)目的類別都各不相同，因此工程項(xiàng)目也要執(zhí)行不同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際工作中，施工單位一般在編制竣工結(jié)算的過程中人為提高工程類別、企業(yè)

29、勞保類別。如明明是二類工程卻按一類工程的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用；勞保等級明明是丙類，卻要往甲類上靠。3結(jié)語在項(xiàng)目建設(shè)過程中，審核竣工結(jié)算的工作很重要。如果審核到位，往往可以大幅度降低重算、多算、漏算等問題的發(fā)生率，確保提高工程造價(jià)更加準(zhǔn)確、可靠。施工單位應(yīng)按照相關(guān)政策以及定額中的規(guī)定來審核竣工結(jié)算，做到公平公正、實(shí)事求是。因此，編審人員必須具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)和精湛的業(yè)務(wù)技能，這樣才能夠使工程造價(jià)更加準(zhǔn)確合理。參考文獻(xiàn)：【1]5楠主編建筑工程預(yù)

30、算與報(bào)價(jià)[M]北京：科學(xué)出版社，2005【2】蔣建媛淺析如何搞好建設(shè)工程結(jié)算審核[A3江蘇冶金，2005138萬方數(shù)據(jù)工程技術(shù)國淺談建筑給排水系統(tǒng)中噪聲的控制措施夏國彬李永明戒占曉摘要:本文對建筑給水排水系統(tǒng)中產(chǎn)生噪聲的原因進(jìn)行分析，并針對性地提出建筑給排水中的噪音污染防控措施。關(guān)鍵詞:建筑給排水系統(tǒng)噪聲污染改革開放以來，人們的生活水平不斷提高，居住環(huán)境日益提高，對生活工作的建筑環(huán)境的要求也提出了更高要求，建筑環(huán)境中的噪聲問題逐漸受到人

31、們的重視，其中建筑物中給水排水設(shè)施所產(chǎn)生的噪聲，其危害程度日益突出，己直接或間接影響到人們的生活、工作和學(xué)習(xí)。因此，對建筑給水排水系統(tǒng)中產(chǎn)生噪聲的原因進(jìn)行分析，并針對性的提出建筑給排水中的噪音污染防控措施顯得十分必要。1建筑內(nèi)部噪聲產(chǎn)生機(jī)理噪聲是一種聲強(qiáng)和頻率變化無常的聲音。建筑中噪聲控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，主要從聲源控制、傳.播途徑兩個(gè)方面來進(jìn)行控制。1.1傳播途徑降低噪聲，在設(shè)計(jì)階段對噪聲源的位置進(jìn)行合理布置，為使噪聲源對周圍環(huán)境造成的

32、影響降低到最小程度，可以將其傳播方向指向?qū)o人居住或安靜要求較低的場所，如室外樓梯間、水泵房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.2建筑給水排水系統(tǒng)中的噪聲和振動(dòng)源，主要來自管道系統(tǒng)的增壓設(shè)備以及管道的輸配水設(shè)備，如，水泵機(jī)組、衛(wèi)生器具和管道系統(tǒng)等。噪聲源上降低噪聲，其實(shí)質(zhì)就是將發(fā)聲大的設(shè)備改造成發(fā)生小或者不發(fā)聲的設(shè)備，目前常用的方法有:①設(shè)計(jì)控制噪聲源。選用發(fā)聲小的材料制造機(jī)件，改進(jìn)傳動(dòng)裝置，改進(jìn)設(shè)備結(jié)構(gòu)和形狀，或者選用已有的低噪聲設(shè)備②維持設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)處

33、于良好的狀態(tài)③改革工藝和操作方法己降低噪聲。(上接第137頁)算的定額單價(jià)還要弄清楚:允許換算的內(nèi)容是定額中全部的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用還是部分的。另外，建設(shè)單位必須對換算方法以及采用的系數(shù)等進(jìn)行檢查。2.3.3審核所套定額種類的合理性。審查定額文件頒布的定額的名稱、含義、適用范圍、時(shí)間，以及定額編制說明中的注意事項(xiàng)，達(dá)到科學(xué)使用定額，準(zhǔn)確套用定額，核準(zhǔn)工程造價(jià)的目的。2.4嚴(yán)格審核材料價(jià)格。對材料價(jià)格的審計(jì)具體要從以下四方面把關(guān):①按實(shí)

34、際核定用量或接設(shè)計(jì)圖紙核算定額所需材料用量。②確定計(jì)算差價(jià)的材料，不該進(jìn)行調(diào)差價(jià)的決不進(jìn)行調(diào)差價(jià)。③所報(bào)結(jié)算中取定的材料價(jià)格是套用當(dāng)期材料價(jià)格還是跨期高套。④核定所報(bào)結(jié)算材料價(jià)格和市場價(jià)格之間的差額，根據(jù)要求來計(jì)取采購保管費(fèi)。審查施工單位是否利用建材市場中價(jià)格的波動(dòng)的特性，在結(jié)算階段人為抬高材料的報(bào)價(jià)。2.5審核工程造價(jià)中的取費(fèi)。建設(shè)工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)我省工程造價(jià)管理部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，參照招標(biāo)文件和施工合同確定費(fèi)率。主要根據(jù)以

35、下四點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審查:①取費(fèi)文件的時(shí)效性。②執(zhí)行的取費(fèi)表是否符合(濟(jì)南四建(集團(tuán))有限責(zé)任公司)2噪聲主要來源分析2.1水泵機(jī)組噪聲主要來自水壓起伏、裝配不良、氣蝕、不平衡旋轉(zhuǎn)等。由于受空間限制，在高層住宅設(shè)計(jì)中，經(jīng)常需將貯水池、泵房設(shè)在地下室中，水泵關(guān)閉時(shí)產(chǎn)生的水錘，水池進(jìn)水管出流時(shí)的噪音，7.l泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的噪音以及水泵和連接管道產(chǎn)生共振聲，水泵及其管道產(chǎn)生的這些噪音都會(huì)直接影響上層住戶。2.2管道系統(tǒng)是傳遞和擴(kuò)大噪聲及振動(dòng)的媒介，主

36、要包括管道及管道上的閥門和管件，噪音通過管道，可以傳播至很遠(yuǎn)的樓板、墻面，通過反射，又成為噪聲源。水池水箱液壓閥門的開關(guān)，水泵的突然啟閉，閥門配件等年久松動(dòng)失修，管道中流速和壓力過大均會(huì)產(chǎn)生噪聲并進(jìn)行傳播。居住區(qū)其他噪聲源，如住宅污水泵站鼓風(fēng)機(jī)曝氣的噪聲，冷卻塔風(fēng)機(jī)、電機(jī)的噪聲等可采用低轉(zhuǎn)速低噪聲的電機(jī)來降低噪聲。3噪聲污染控制措施3.1水泵機(jī)組3.1.1聲源控制。水泵選擇中，根據(jù)用戶每天用水量變化的規(guī)律，選擇合適的水泵臺(tái)數(shù)及型號，盡量

37、使水泵在高效率區(qū)工作，減少噪音，在用水量較小的夜間，可采用小泵氣壓罐的供水方式，為減少水泵啟動(dòng)次數(shù)，氣壓罐貯水量可適當(dāng)大，達(dá)到降低噪聲和節(jié)約能源的目的，另外，選用低轉(zhuǎn)速低噪聲水泵，如屏蔽泵、不銹鋼潛水給水泵等。水泵機(jī)組在運(yùn)行過程中，振動(dòng)通過基礎(chǔ)和相連的管道，沿剛性地面、柱、墻、梁等傳遞。水泵基礎(chǔ)振動(dòng)有很大的危害性，必須進(jìn)行防振處理，可通過下面三種措施來實(shí)現(xiàn):①在水泵進(jìn)水與出水管路上裝設(shè)可曲撓性橡膠接頭，并用(下轉(zhuǎn)第140頁)工程性質(zhì)。③

38、各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確、可靠。區(qū)分以人工費(fèi)為基礎(chǔ)和以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，計(jì)取基數(shù)存在差異的必須分別計(jì)取。④費(fèi)率計(jì)算是否準(zhǔn)確。施工企業(yè)勞保的類別和施工項(xiàng)目的類別都各不相同，因此工程項(xiàng)目也要執(zhí)行不同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際工作中，施工單位一般在編制竣工結(jié)算的過程中人為提高工程類別、企業(yè)勞保類別。如明明是二類工程卻按一類工程的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用勞保等級明明是丙類，卻要往甲類上靠。3結(jié)語在項(xiàng)目建設(shè)過程中，審核竣工結(jié)算的工作很重要。如果審核到位，往往可以大幅度