淺談建筑施工組織與管理

1、文章編號:1009?6825(2010)29?0211?02淺談建筑施工組織與管理收稿日期:2010?06?11作者簡介:史愛民(1963?)男助理工程師長治市建筑工程總公司山西長治?046000王曉華(1978?)女助理工程師山西省第三建筑工程公司山西長治?046000史愛民?王曉華摘?要:根據建筑物的特性從施工組織設計、施工準備、施工現場管理的各個階段出發(fā)提出了合理的建筑施工組織與管理措施并作了具體論述以最少的投資來實現建筑項目的價

2、值最大化。關鍵詞:建筑物施工管理效益中圖分類號:TU721.2文獻標識碼:A??隨著社會的進步國民生產總值的提高我國經濟正在如雨后春筍般地迅猛發(fā)展建筑業(yè)作為我國的一大支柱產業(yè)其發(fā)展也不無例外地呈現出蒸蒸日上的趨勢而建筑產品的施工是一項十分復雜的生產活動。如何使一個確定的施工項目以最少的投入實現其價值最大化是一個很重要的問題所以就要求我們根據施工產品特點合理組織施工與管理來實現其價值。根據建筑產品固定性和龐體性的特點決定建筑施工中要投入大

3、量的人力、物力、財力等生產要素隨建筑物不同的施工部位而流動。這就要求通過組織平行、交叉、流水作業(yè)使生產要素按一定的順序、數量和比例投入實現時間、空間的最佳利用以達到連續(xù)、均衡施工縮短工期降低成本早日實現其利用價值由于建筑產品的多樣性和復雜性每一個建筑物的施工準備工作、施工工藝和施工方法也不相同因此必須根據建筑物的特點和規(guī)模、地質水文和氣候條件、機械設備和材料供應等客觀條件從運用先進技術提高經濟效益出發(fā)做到技術和經濟統(tǒng)一選擇合理的施工方案

4、提出相應的技術、組織、質量、安全、節(jié)約等保證措施避免質量和安全事故使建筑施工能多、快、省地順利完成。首先要編制合理的施工組織設計施工組織設計是溝通設計和施工之間的橋梁是指導擬建工程從施工準備到施工完成的組織、技術、經濟的一個綜合性的設計文件對施工全過程起著戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術安排的指導作用。只有確定了合理的施工組織設計才能按科學的程序組織施工建立正常的施工程序有計劃地開展各項施工活動及時做好各項施工準備工作保證勞動力和各種技術物資的供應協(xié)調各

5、工種之間、各資源之間以及平面和空間上的布置和時間上的安排之間的合理關系。如期按質按量完成施工任務取得好的施工經濟效益。其次要做好施工準備工作編制施工準備工作計劃建立健全各項管理制度和工作制度崗位責任制檢查制度做到事事有人管發(fā)現問題有人承擔能夠及時解決。施工準備工作主要包括:1)組建合理的項目班子配備有經驗的項目經理。2)調查研究和收集資料了解本項目的基本情況合同工期、質量要求、總預算造價當地水文地質、民俗文化等情況。3)技術經濟資料準備

6、它是現場施工準備工作的基礎熟悉圖紙配備完善的法律、法規(guī)、標準規(guī)范以備查閱。項目經理組織項目人員認真進行圖紙預審在此基礎上由建設、施工、設計單位共同對施工圖紙組織會審重點對基礎及地下室:留口、留洞的位置及標高地下室排水的去向變形縫及人防出口的做法防水體系的包圈及收頭要求主體結構:各層所用砂漿混凝土的強度等級墻、柱與軸線關系梁、柱的配筋及節(jié)點做法懸挑結構的錨固要求樓梯間構造設備圖和土建圖上洞口尺寸及位置的關系屋面及裝修部分:預埋件或預留洞、

7、內、外墻和地面的材料做法屋面防水節(jié)點等對發(fā)現的問題做出詳細記錄會審時提出明確地達到解決以便施工能夠順利進行。4)施工現場的準備其主要內容包括?三通一平、測量放線和搭設臨時的設施三大部分。進入施工現場首先要檢查施工場地平整情況施工用水用電道路通暢情況施工用水盡可能先建成永久性給水系統(tǒng)盡量利用永久性供排水管線施工道路要通暢循環(huán)盡量滿足使各種物資能夠直接運到現場避免二次或多次轉運合理布置砂、石、水泥等材料堆放位置三鋼工具、機械設備安裝位置使施

8、工現場井然有序。測量放線嚴格按照施工總平面圖設置永久性的經緯坐標及水平坐標樁準確無誤地進行建筑物定位測定經自檢合格后提交監(jiān)理、甲方驗線以保證定位的正確性。沿紅線建的建筑物放線后一定要由城市規(guī)劃部門驗線以防止建筑物壓紅線或超紅線違反城市規(guī)劃給自己帶來不必要的麻煩。臨時設施的搭設:各種生產、生活所用的臨時設施一定要合理布置生產區(qū)、生活區(qū)要分開現場所需的臨時設施應報請規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)保等有關部門審查批準。為了施工方便和安全施工用地周

9、圍應用圍墻圍擋起來圍擋的形式和材料應符合市容管理的有關規(guī)定和要求。在主要出入口應設明標牌標明工程名稱、施工單位、建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及單位負責人名稱。5)施工物資及施工隊伍的準備根據工程規(guī)模、施工組織設計確定主要施工機械和機具并按計劃進場安裝檢修和試運轉。確定材料、半成品、預制構件的數量、質量、品種、規(guī)格并編制好物資供應計劃及時進行采購以免耽誤工期。選擇實力強的施工隊伍人員結構要合理匹配各工種人員要強素質、提技術確保工程質量和工

10、期目標的實現。6)冬、雨期施工準備:建立健全冬、雨期施工措施確定領導組建立領導值班責任制。冬期施工準備:a.根據施工總進度計劃要求如確定冬期施工的一定要合理安排冬期施工項目因為冬期施工條件差技術要求高費用要增加所以要盡量安排既能夠保證施工質量而費用增加較少的項目。如吊裝、打樁、室內粉刷、裝修等工程而不要安排費用增加多又不易確保質量的土方、基礎、外粉刷、屋面防水等工程。b.落實各種熱源供應和管理包括各種熱源供應渠道、熱源設備和冬期用的各種

11、保溫材料的儲存和供應司爐工培訓等工作。c.冬期施工要做的各種測溫、保溫工作包括大氣測溫各構件的測溫要嚴格按時、按部位進行測量以確保資料的真實可靠性。d.加強安全教育(下轉第368頁)!211!???第36卷第29期2010年10月??????????????山西建筑SHANXI?ARCHITECTURE?????????????Vol.36No.29Oct.?2010占用系統(tǒng)資源小。如果需要輸入的文字樣式比較特別無法使用.shx字體完成

12、時可考慮使用.ttf字體。在?房屋建筑制圖統(tǒng)一標準#中規(guī)定文字的字高應從如下系列中選用:3.5mm5mm7mm10mm14mm20mm。為了使Auto?CAD繪制的建筑施工圖符合國家標準應按以下方法進行設置。單擊?格式%菜單中的?文字樣式%命令新建一個樣式名為?jz的文字樣式SHX字體選擇?gbeitc.shx大字體選擇?gbcbig.shx字體高度設為0用文字命令輸入文字時需輸入字高。寬度因子改為0.7。5?尺寸樣式的設置尺寸分為總尺

13、寸、定位尺寸、細部尺寸三種。繪圖時應根據設計深度和圖紙用途確定所需注寫的尺寸[2]。AutoCAD定義一個完整的尺寸是由尺寸線、尺寸界限、尺寸箭頭和尺寸文本四要素組成。AutoCAD默認的尺寸樣式不適合標注建筑圖形。應根據?房屋建筑制圖統(tǒng)一標準#和?建筑制圖標準#相關規(guī)定設置尺寸樣式。打開?格式%菜單下的?標注樣式%命令選擇?新建%以ISO?25為基礎樣式進行創(chuàng)建。一般需要更改的內容有:1)?基線間距%為7~10。2)?超出尺寸線%為?

14、2?起點偏移量%為?2。3)線性尺寸箭頭形式為?建筑標記%圓弧、角度的尺寸箭頭形式為?實心閉合%。4)尺寸文本的高度為3.5為尺寸文本建立的文字樣式可使用?jz樣式。5)?使用全局比例%按出圖比例調整如按1&100出圖就應該將?使用全局比例%設為100。6)?主單位%線型標注的精度為?0。6?保存樣板圖在設置好了圖形界限、繪圖單位、圖層、文字樣式和標注樣式后再用另存為命令存盤文件保存類型為.dwt即保存為樣板圖。以后利用AutoCAD繪

15、制建筑施工圖時就可以直接打開樣板圖繪圖而不必再設置單位、圖層等。參考文獻:[1]?GBT50001?2001房屋建筑制圖統(tǒng)一標準[S].[2]?GBT50104?2001建筑制圖標準[S].[3]?邢海霞.淺談CAD軟件應用與建筑結構設計[J].山西建筑200834(7):365?367.TheAutoCADtemplatetechniqueinthesettingonthedrawingofarchitecturalwkingDUJi

16、e?WANGPing?zhuAbstract:CombinedwiththeunifiedstardofbuildingconstructiondrawingontheGBT50001?2001constructiondrawingstardontheGBT50104?2001otherrelatedspecificationsitintroducesthesettingmethodofAutoCADconstructiontempla

17、tebrieflyonpaintingarchitecturalwkingdrawing.ToguidethedrawingoperatexpertlyusetheAutoCADsoftwareaccuratelyclearlyefficientlytopaintthearchitecturalwkingdrawing.Keywds:architecturalwkingdrawingAutoCADtemplate(上接第211頁)?嚴防

18、火災發(fā)生要有防火安全技術措施經常檢查落實經常性地對職工進行培訓教育確保施工質量、安全無事故。雨期施工準備:a.要做好現場排水工作施工現場雨期來臨前要做好排水溝的開挖準備好抽水設備防止場地積水和地溝、基槽、地下室等泡水造成損失。b.做好雨期施工安排合理組織施工避免雨期施工造成的損失。c.做好物資儲備和機具設備的防護工作雨期施工對現場的各種設施機具要加強檢查特別是腳手架垂直運輸設施等要采取防倒塌、防雷擊、防漏電等技術措施。d.加強施工管理做

19、好雨期施工的安全教育。第三各階段各種準備工作都要認真細致地進行周全部署才能確保工程順利進行在現場施工組織當中還應該與建設、監(jiān)理單位、設計單位工地負責人及時進行溝通遇到問題能夠發(fā)揮大家的力量得以合理地解決既能保證工程質量又能做到不耽誤工期的目的。各分部分項工程一定要及時給施工班組進行技術安全交底使每一個現場施工人員都能夠充分了解其從事工種的技術要點和安全注意事項避免意外的質量和安全事故發(fā)生。各施工階段所進場的材料要及時進行復試對進場材料質

20、量嚴格把關檢驗其出廠合格證。無特殊情況不允許材料緊急放行如確需緊急放行的必須由項目技術負責人和總監(jiān)理工程師簽字后方可執(zhí)行并及時進行復試合格后繼續(xù)使用一旦不合格必須返工重做。建立健全自檢、交接檢、專職檢三檢制度上道工序不合格的絕不允許下道工序進行施工。把好每一個檢驗批的驗收工作并且要合理組織流水作業(yè)使現場各工種機具設備得到合理充分利用。第四做好各分部工程及工程竣工驗收工作一個好的施工項目要做到有始有終工程竣工驗收非常重要工程順利施工至竣工

21、階段后一定要組織施工項目人員全面地對工程各部位進行認真地檢查、整修確保工程質量和整體外觀質量使驗收工作順利進行確保一次性通過驗收?？傊粋€施工項目的組織與管理好壞相當重要有了妥善的管理辦法就能夠使工程按質按期完成達到其經濟效益和帶來相應的價值。參考文獻:[1]?魏寶林.淺談綠色建筑之施工管理[J].山西建筑200935(2):201?202.Discussionontheganizationmanagementofbuildingcon

22、structionSHIAi?min?WANGXiao?huaAbstract:Accdingtotheacteristicsofbuildingsitproposalsthereasonableganizationmanagementofbuildingconstructionfromconstructionganizationdesignconstructionpreparationconstructionsitemanagemen