城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程

1、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程１總則１１目的和依據(jù)為維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益，加強土地管理，建立健全地籍管理制度，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)程。１２內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行，變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查要查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，滿足土地

2、登記的需要。１３調(diào)查單元調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有法人資格的獨立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨立分宗。１４地籍編號１４１地籍編號以行政區(qū)為單位，按街道、宗兩級編號，對于較大城市可按街道、街坊、宗三級編號。１４２地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下由“１”號開始順序編號。１４３同一街道、街坊、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時，應(yīng)注

3、記同一地籍號。１４４界址點應(yīng)按街坊或圖幅統(tǒng)一編號。１５地籍勘丈方法地籍勘丈在現(xiàn)階段可根據(jù)各地不同情況分別采用：①解析法；②部分解析法；③圖解法。用部分解析法和圖解法建立初始地籍后，都要積極創(chuàng)造條件，逐步用解析法進(jìn)行更新。１６基本地籍圖及比例尺基本地籍圖包括分幅鉛筆原圖、著墨二底圖?；镜丶畧D比例尺一般為１∶５００或１∶１０００。城鎮(zhèn)宜采用１∶５００，獨立工礦和村莊也可采用１∶２０００。１７規(guī)程適用范圍本規(guī)程適用于全國城鎮(zhèn)和獨立工礦區(qū)。原

4、則上也適用于集鎮(zhèn)和村莊。１８實施單位開展初始地籍調(diào)查的市（縣）要成立以主管市（縣）長為首的地籍調(diào)查、登記領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)地籍調(diào)查、登記工作，處理土地權(quán)屬和地籍調(diào)查、登記中的其他重大問題。地籍調(diào)查、登記的具體工作由市（縣）土地（國土）管理局負(fù)責(zé)組織實施。１９地方補充規(guī)定省級土地管理部門必要時可對本規(guī)程某些條款作補充規(guī)定，報國家土地管理局批準(zhǔn)后實施。１１０規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程由國家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。標(biāo)題：城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程題：城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程

5、【頒布單位】：國家土地管理局【頒布日期】：19930622【正文】：１總則１１目的和依據(jù)為維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益，加強土地管理，建立健全地籍管理制度，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)程。１２內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行，變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查要查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、

6、界線、數(shù)量和用途等基本情況，滿足土地登記的需要。１３調(diào)查單元調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有法人資格的獨立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨立分宗。１４地籍編號１４１地籍編號以行政區(qū)為單位，按街道、宗兩級編號，對于較大城市可按街道、街坊、宗三級編號。１４２地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下由“１”號開始順序編號。１４３同一街道、街坊、

7、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時，應(yīng)注記同一地籍號。１４４界址點應(yīng)按街坊或圖幅統(tǒng)一編號。１５地籍勘丈方法地籍勘丈在現(xiàn)階段可根據(jù)各地不同情況分別采用：①解析法；②部分解析法；③圖解法。用部分解析法和圖解法建立初始地籍后，都要積極創(chuàng)造條件，逐步用解析法進(jìn)行更新。１６基本地籍圖及比例尺－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－一級類型｜二級類型｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜含

8、義編號｜名稱｜編號｜名稱｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜４３｜科研、設(shè)計｜指科研、設(shè)計機構(gòu)用地。如研究院（所）、設(shè)計院及｜｜｜｜其試驗室、試驗場等用地。｜｜４４｜教育｜指大專院校、中等專業(yè)學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、干校、黨｜｜｜｜校，中、小學(xué)校，幼兒園、托兒所，業(yè)余、進(jìn)修院校，工｜｜｜｜讀學(xué)校等用地。｜｜４５｜醫(yī)衛(wèi)｜指醫(yī)院、門診部、保健院（站、所）、療養(yǎng)院（所），｜｜｜｜救護(hù)、

9、血站、衛(wèi)生院、防治所、檢疫站、防疫站、醫(yī)學(xué)｜｜｜｜化驗、藥品檢驗等用地。５０｜住宅用地｜｜｜指供居住的各類房屋用地。６０｜交通用地｜｜｜指鐵路、民用機場、港口碼頭及其他交通用地。｜｜６１｜鐵路｜指鐵路線路及場站、地鐵出入口等用地。｜｜６２｜民用機場｜指民用機場及其附屬設(shè)施用地。｜｜６３｜港口碼頭｜指專供客、貨運船舶?？康膱鏊玫?。｜｜６４｜其他交通｜指車場站、廣場、公路、街、巷、小區(qū)內(nèi)的道路等｜｜｜｜用地。７０｜特殊用地｜｜｜指軍事設(shè)施

10、、涉外、宗教、監(jiān)獄等用地。｜｜７１｜軍事設(shè)施｜指軍事設(shè)施用地。包括部隊機關(guān)、營房、軍用工廠、｜｜｜｜倉庫和其他軍事設(shè)施等用地。｜｜７２｜涉外｜指外國使領(lǐng)館、駐華辦事處等用地。｜｜７３｜宗教｜指專門從事宗教活動的廟宇、教堂等宗教自用地。｜｜７４｜監(jiān)獄｜指監(jiān)獄用地。包括監(jiān)獄、看守所、勞改場（所）等｜｜｜｜用地。８０｜水域用地｜｜｜指河流、湖泊、水庫、坑塘、溝渠、防洪堤防等用｜｜｜｜地。９０｜農(nóng)用地｜｜｜指水田、菜地、旱地、園地等用地。｜｜９

11、１｜水田｜指筑有田?。玻┛梢越?jīng)常蓄水，用于種植水稻等｜｜｜｜水生作物的耕地。｜｜９２｜菜地｜指種植蔬菜為主的耕地。包括溫室、塑料大棚等用｜｜｜｜地。｜｜９３｜旱地｜指水田、菜地以外的耕地。包括水澆地和一般旱地。｜｜９４｜園地｜指種植以采集果、葉、根、莖等為主的集約經(jīng)營的｜｜｜｜多年生木本和草本作物，覆蓋度大于５０％或每單位面積｜｜｜｜株數(shù)大于合理株數(shù)７０％的土地，包括樹苗圃等用地。００｜其他用地｜｜｜指各種未利用土地、空閑地等其他用地

12、。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－３初始地籍調(diào)查３１準(zhǔn)備３１１制定計劃地籍調(diào)查前必須制定周密計劃，包括調(diào)查的范圍、方法、經(jīng)費、時間、步驟、人員、組織等。３１２確定范圍在１∶２０００１∶１００００（個別地區(qū)１∶５００００）比例尺的地形圖上預(yù)先標(biāo)繪調(diào)查范圍，其范圍應(yīng)以圖上已有的實地地物為界，整個調(diào)查范圍的標(biāo)繪要與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的范圍相互銜接，不重不漏。３１３收集資料ａ經(jīng)過初審