山東住宅工程質量通病專項治理措施

1、山東省住宅工程質量通病專項治理措施山東省住宅工程質量通病專項治理措施一、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫一、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫通病表現形式：通病表現形式：現澆板易產生貫通性裂縫或上表面裂縫；現澆板外角部位易產生斜裂縫；現澆板沿預埋線管易產生裂縫。治理主要措施：治理主要措施：1.1住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之形成較規(guī)則的平面。在未設梁的板的邊緣部位設置

2、暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。1.2應加大現澆板的剛度?，F澆鋼筋混凝土雙向板設計厚度不應小于100mm，廚房、廁浴、陽臺板不得小于80mm，當埋設線管較密或線管交叉時，板厚不宜小于120mm。對于過長的單向板，設計時應進行抗裂驗算，合理確定加密分布筋的配置。1.3現澆板配筋設計宜采用熱軋帶肋鋼筋細且密的配筋方案。1.3.1屋面及建筑物兩端的現澆板及跨度大于4.2m的板應配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm直徑不

3、應小于8mm。1.3.2外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數量、規(guī)格不應少于7Φ10，長度應大于板跨的13，且不得小于1.2m。1.3.3在現澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導收縮應力集中處，鋼筋間距不應大于150mm，直徑不應小于8mm，并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不應小于截面積的0.15%，且不小于Φ6@200。1.3.4管線應盡量布置在梁內，當樓板內需埋置管線時，管

4、線必須布置在上下鋼筋網片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應超過二層管線。線管在敷設時交叉布線處可采用線盒，同時在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。當兩根以上管并行時，沿管方向應增加Φ4＠150寬500mm的鋼筋網片，做到在應力集中部位有雙層布筋。1.4現澆板強度等級不宜大于C30，當大于C30時，應采取抗裂措施。1.5剪力墻結構住宅結構長度大于45m且無變形縫時，

5、宜在中間位置設置后澆帶。后澆帶處應設置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側混凝土澆筑的間隔時間不宜小于2個月。1.6預拌混凝土使用單位在訂購預拌混凝土前，應根據工程不同部位和環(huán)境提出對混凝土性能的明確技術要求。摻合料總摻量不應大于水泥用量的30%。1.7對高強、高性能和有特殊要求的混凝土，建設單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應參與配合比設計。1.8模板支撐系統必須經過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。1.9后澆帶處應采用獨立的模板

6、支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達到拆模強度之前，后澆帶兩側梁板下的支撐不得拆除。1.10應加強對現澆樓板負彎矩鋼筋位置的控制?？刂曝搹澗劁摻钗恢脩O置足夠強度、剛度的通長鋼筋馬鐙，馬鐙底部應有防銹措施。雙層上排鋼筋應設置鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于2只。1.11在混凝土澆筑時，對裂縫易發(fā)生部位和負彎矩筋受力最大區(qū)域應鋪設臨時性活動跳板。3.4抹灰面層嚴禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。必要

7、時，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網。如墻面抹灰有施工縫時，各層之間施工縫應相互錯開。3.5墻面抹灰應分層進行，抹灰總厚度超過35㎜時，應采取加設鋼絲網等抗裂措施。3.6墻體抹灰完成后應及時噴水進行養(yǎng)護。四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏通病表現形式：通病表現形式：飾面層易出現開裂，外墻易產生滲漏治理主要措施：治理主要措施：4.1外墻外保溫施工圖及設計變更均應經同一圖審機構審查批準。設計變更不得降低節(jié)能效果，并