住宅工程質量通病專項治理實施細則2010年最新版

1、1通病防治監(jiān)理交底住場項目監(jiān)理部：交底監(jiān)理：施工單位接受人：項目經(jīng)理：項目經(jīng)理：技術員：技術員：質檢員：質檢員：鶴崗市洪安監(jiān)理有限責任公司年月日住宅工程質量通病專項治監(jiān)理交底住宅工程質量通病專項治監(jiān)理交底32）裝飾裝修工程必須做到“方案指路，樣板先行”樣板間（苯板——樣板塊）必須經(jīng)質量監(jiān)督站，監(jiān)理，建設等有關方驗收合格后方可下部施工，3)嚴格執(zhí)行三檢制度，4）建立成品保護制度等。一、樓地面工程通病防治措施監(jiān)理交底一、樓地面工程通病防治措

2、施監(jiān)理交底（1）在施工中熟悉設計給出圖紙，是否明確各層的施工厚度以及施工和材料要求。（2）澆筑面層混凝土或鋪設水泥砂漿前，基層是否清理干凈并濕潤，是否消除積水。基層處于面干內(nèi)潮時，應均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝土面層。（3）嚴格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應≤35mm，用于鋪設樓地面的混凝土坍落度應≤50mm。（4）水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平?；炷撩鎸訚仓r，應采用平板振搗器或輥子滾壓，保證面層強度

3、和密實。（5）掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實。（6）地面面層施工后，應及時進行養(yǎng)護，并加強對成品的保護當環(huán)境溫度低于5℃時，應采取防凍施工措施。二、裝飾裝修工程通病防治措施二、裝飾裝修工程通病防治措施（1）頂棚抹灰）頂棚抹灰1.1對平整度好的混凝土板底，宜采用免刷直接刮膩子的做法（廚房、衛(wèi)生間除外）。刮膩子前應先清理干凈板底污物，并先刮一至兩遍聚合物清水泥膩子，再刮聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應大于0.5mm總厚度不宜