中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)研究報(bào)告

1、中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)研究報(bào)告1目錄前言......................................................................................................................2第一章第一章房地產(chǎn)資產(chǎn)管理概念房地產(chǎn)資產(chǎn)管理概念.........................................................

2、.....................3一、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理定義.......................................................................................3二、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理基本特征...............................................................................3三、房地產(chǎn)資

3、產(chǎn)管理業(yè)務(wù)分類...............................................................................4第二章第二章房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營(yíng)模式房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營(yíng)模式............................................................6一、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司的商業(yè)模式......................

4、..............................................6二、中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司的發(fā)展現(xiàn)狀............................................................6三、國(guó)際成熟房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司運(yùn)營(yíng)模式借鑒................................................8四、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司與其他公司的比較研究...

5、...........................................10第三章第三章中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的行業(yè)背景中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的行業(yè)背景..........................................................14一、中國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)規(guī)律的影響.................................................................

6、.14二、中國(guó)存量房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析..................................................................16三、強(qiáng)大的置業(yè)需求繼續(xù)刺激投資增長(zhǎng)..............................................................19四、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)與金融行業(yè)的緊密結(jié)合...............................

7、...............21第四章第四章中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的行業(yè)現(xiàn)狀中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的行業(yè)現(xiàn)狀..........................................................23一、宏觀調(diào)控對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)的影響..................................................................23二、中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)現(xiàn)狀..........

8、............................................................24三、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理市場(chǎng)需求特點(diǎn)......................................................................28四、影響房地產(chǎn)資產(chǎn)管理需求的主要因素.....................................................

9、.....29第五章第五章中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)......................................................33一、全球房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)..............................................................33二、中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)SWOT分析.....................

10、.....................................38三、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)管理行業(yè)研究結(jié)論..........................................................40附錄：主要參考文獻(xiàn)與資料：附錄：主要參考文獻(xiàn)與資料：............................................................................4

11、2中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理行業(yè)研究報(bào)告3第一章第一章房地產(chǎn)資產(chǎn)管理概念房地產(chǎn)資產(chǎn)管理概念一、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理定義一、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理定義資產(chǎn)管理，簡(jiǎn)單的理解是指資產(chǎn)管理人接受資產(chǎn)委托人的委托，依照委托人的意愿或請(qǐng)求，對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行管理運(yùn)作，以實(shí)現(xiàn)特定目標(biāo)的行為，這種特定目標(biāo)就是使資產(chǎn)保值、增值。房地產(chǎn)資產(chǎn)管理指資產(chǎn)所有人以其有形的房地產(chǎn)資產(chǎn)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)所有人所期望的資產(chǎn)增值目標(biāo)的行為。房地產(chǎn)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)最典型的就是對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)

12、進(jìn)行資產(chǎn)管理、組合投資管理、物業(yè)管理和設(shè)施管理的行為。此外，中國(guó)的國(guó)有資產(chǎn)管理作為市場(chǎng)的重要組成部分，也適用于這一概念。二、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理基本特征二、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理基本特征1、服務(wù)于房地產(chǎn)資產(chǎn)增值的整條產(chǎn)業(yè)鏈房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是一個(gè)針對(duì)資產(chǎn)的管理增值過(guò)程。其中包括了一系列密切相關(guān)的管理、增值活動(dòng)：從房地產(chǎn)資產(chǎn)或項(xiàng)目并購(gòu)前的戰(zhàn)略管理到房地產(chǎn)資產(chǎn)或項(xiàng)目并購(gòu)再開發(fā)中的項(xiàng)目咨詢，再到房地產(chǎn)資產(chǎn)或項(xiàng)目并購(gòu)后的市場(chǎng)整合及營(yíng)銷管理，形成了一個(gè)嚴(yán)密的服務(wù)于