北京四合院保護(hù)之惑

1、1北京四合院保護(hù)之惑北京四合院保護(hù)之惑從1980年至2000年北京胡同消失了1500余條，現(xiàn)存真正意義上的胡同，其數(shù)字已由1949年以前的3000余條減少至數(shù)百條。而在如何保護(hù)四合院這個(gè)問(wèn)題上，政府、百姓、專(zhuān)家、開(kāi)發(fā)商價(jià)值取向不同，多年來(lái)在認(rèn)識(shí)上很難達(dá)成一致“北京城市現(xiàn)代化快速發(fā)展，大批胡同、四合院變成一種‘矛盾’被推土機(jī)推掉……在這個(gè)過(guò)程中，胡同是尷尬的，胡同里的人是被動(dòng)的。”徐勇無(wú)奈地說(shuō)。在京城胡同里長(zhǎng)大，酷愛(ài)攝影的徐勇，以北京胡同

2、為題材拍攝的《胡同101像》等作品，在國(guó)內(nèi)外產(chǎn)生了廣泛影響。1994年，徐勇在北京開(kāi)創(chuàng)了“到胡同去”活動(dòng)（簡(jiǎn)稱(chēng)胡同游），并成立了北京胡同文化游覽有限公司。徐勇以自己的實(shí)際行動(dòng)有效地推動(dòng)了北京胡同、四合院的宣傳保護(hù)工作。2005年1月27日經(jīng)國(guó)務(wù)院審查通過(guò)、正式批復(fù)的《北京城市總體規(guī)劃(2004——2020)》，把“舊城整體保護(hù)”和“停止大拆大建”明確寫(xiě)入條款。另外，自今年5月1日起施行的《北京歷史文化名城保護(hù)條例》，也指出要保護(hù)北京胡同

3、和四合院。今年以來(lái)的種種跡象表明，讓許多像徐勇一樣的人憂心忡忡的北京四合院有望擺脫厄運(yùn)。四合院公開(kāi)買(mǎi)賣(mài)要讓京味消失？四合院公開(kāi)買(mǎi)賣(mài)要讓京味消失？“從2005年開(kāi)始，四合院交易市場(chǎng)表現(xiàn)出購(gòu)房者在增加，市場(chǎng)供給并未出現(xiàn)增多的趨勢(shì)。”北京萬(wàn)德成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專(zhuān)業(yè)人士蔡女士介紹說(shuō)。3“所以，我們現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)保護(hù)胡同四合院，我們究竟要保護(hù)什么，老百姓的生活文化該不該得到保護(hù)？”徐勇認(rèn)為，現(xiàn)在要弄清楚胡同四合院的保護(hù)內(nèi)涵?！拔覀儸F(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始注重對(duì)老

4、建筑的保護(hù)，建筑是古老文化的軀殼，而民俗文化卻是內(nèi)核。”北京師范大學(xué)中文系教授萬(wàn)建中建議，應(yīng)盡快以北京市及各區(qū)縣文化部門(mén)為依托，建立北京民俗普查機(jī)構(gòu)，逐一記錄北京民俗，否則隨著老一輩人的逝去，會(huì)有更多的民俗習(xí)慣消失。而這些習(xí)慣卻記錄了北京的歷史，是北京的文化。一直在關(guān)注北京胡同四合院的徐勇說(shuō)，“有的四合院住了好多戶人家?guī)资谌耍丝诿芏群艽?，如何降低密度呢？可以鼓?lì)一些人搬出去，只留一兩戶人家?！睋?jù)推算，如果北京的四合院內(nèi)遷出二分之一的

5、人口，再加上改建翻新，剩下的居住者就能生活得相當(dāng)舒適。中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)常務(wù)理事趙知敬說(shuō)，四合院一是要保護(hù)風(fēng)貌，二是要解決老百姓住房的實(shí)際困難。這要有資金投入，政府得掏錢(qián)，區(qū)政府得掏錢(qián)，老百姓也得掏錢(qián)。但是實(shí)際要解決起來(lái)，還是有問(wèn)題的，沒(méi)有新的投資者，所以有一個(gè)新的融資問(wèn)題。“搬遷需要資金投入，國(guó)家、社會(huì)、居民都要出一部分錢(qián)。另外，可以成立一個(gè)四合院保護(hù)基金，這個(gè)基金可以向房地產(chǎn)商，向國(guó)內(nèi)外廣泛征集?！毙煊陆ㄗh。“完全靠市場(chǎng)化手段來(lái)保護(hù)四

6、合院，所耗費(fèi)的時(shí)間太長(zhǎng)，而四合院的保護(hù)是十分迫切的?！笔冀K關(guān)注著北京胡同和四合院命運(yùn)的徐勇說(shuō)。他建議，政府應(yīng)該推行居民貸款修房制度，鼓勵(lì)居民自行修繕。徐勇的這個(gè)建議有現(xiàn)實(shí)的理由：居住在四合院里面的老百姓，年輕人愿意搬出去住，而老年人出于生活習(xí)慣和情感因素，不愿意遷到冷冰冰的樓房去住。另外，有的一戶人家只有一兩間房子，也就一二十平方米，如果賣(mài)掉，所得房款根本不夠買(mǎi)新房。“所以，對(duì)于四合院的保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用，政府除了給政策，還應(yīng)該給予資金上的

7、支持，例如為了解決四合院居民住房問(wèn)題，政府可以給予一定數(shù)額的補(bǔ)貼。不能單靠居民個(gè)人，政府、社會(huì)等多方面一起形成合力，才能解決好四合院的問(wèn)題?！毙煊抡f(shuō)。不管如何，目前大家形成了一致觀點(diǎn)：“保護(hù)北京四合院應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持兩條原則：一是全面改善百姓的生活，二是使四合院得以長(zhǎng)久保存?！边@就是目前北京正在努力試圖走出的一條“雙贏”之道。四合院遭遇四合院遭遇“多頭管理多頭管理”的背后的背后自2005年5月1日起施行的《北京歷史文化名城保護(hù)條例》首次向外界傳