地下停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議

1、委托協(xié)議書(shū)委托協(xié)議書(shū)委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了加強(qiáng)對(duì)“”地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車(chē)需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：、、委托范圍:地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程，含：1、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)及出入口道閘系統(tǒng)及附屬設(shè)備。2、地下停車(chē)場(chǎng)（含泊位）（附平面圖）。3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。、、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全，正

2、常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。3、確保服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意。避免出現(xiàn)停車(chē)糾紛，如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。4、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。5、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。6、設(shè)備實(shí)施始終保持完好運(yùn)行狀態(tài)。、、委托管理期限：自2012年1月1日至2012年12月31日止。、、其它約定1、委托期內(nèi)乙方按照240元車(chē)位月收取停車(chē)場(chǎng)的租賃管理費(fèi)，其中甲方收取停車(chē)泊

3、位費(fèi)180元車(chē)位月，乙方收取物業(yè)管理費(fèi)60元車(chē)位月，相關(guān)稅票出具及稅金繳納由各自承擔(dān)。2、乙方收取承租人租賃管理費(fèi)后5日內(nèi)須向甲方支付甲方應(yīng)收部分。3、未經(jīng)甲方同意乙方不得善自利用地下停車(chē)場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得額外收取除租賃管理費(fèi)以外的費(fèi)用，如違反此條所造成的后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此所導(dǎo)致的損失。4、乙方應(yīng)做到依法管理并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5、乙方應(yīng)指定專(zhuān)人對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)管理。6、乙