錫林浩特供熱設備融資租賃盡調(diào)報告

1、137xxx融資租賃有限公司有限公司xxx鑫晨新能源有限公司鑫晨新能源有限公司盡調(diào)報調(diào)報告2014年12月337一、一、項目背景項目背景本項目的交易對手為鑫晨新能源有限公司（簡稱：鑫晨新能源鑫晨新能源），鑫晨新能源成立于2009年，注冊資本17，000萬元。法人代表：杜克玉。經(jīng)營范圍：供熱工程；市政基礎設施建設；城市集中供熱；風能發(fā)電、風廠開發(fā)、太陽能發(fā)電、礦業(yè)開發(fā)等新能源投資等；化工、機械電子等高科技產(chǎn)業(yè)投資；建材裝飾城的建設、出租、

2、銷售、運營；工業(yè)園在建設、出租、銷售、運行；截至2014年10月企業(yè)實際供熱面積600萬平方米，居民住宅每平方米收費23.8元；企事業(yè)單位每平方米收費29.4元。每年710月預收采暖費達到全采暖季應收費的70%左右，11月次年6月收費占全采暖季應收費的30%左右?？紤]到供熱管網(wǎng)及設備的損耗，公司現(xiàn)需要對部分管網(wǎng)及設備進行更新和升級?，F(xiàn)在企業(yè)供熱份額占全市供熱市場份額的50%，根據(jù)市場預測未來兩到三年新增供熱面積約150萬平方米，屆時企業(yè)

3、供熱份額將達到市場份額的55%左右?？紤]到未來三年的市場情況，企業(yè)現(xiàn)需要建設配套的管網(wǎng)及相應的供熱設備。綜上兩方面的項目需求，現(xiàn)向我公司提出融資申請，以供熱設備及管網(wǎng)作為融資租賃標的物，申請融資金額20000萬，期限3年，以烏蘭察布市鑫廈廣場作為抵押物，抵押率47.5%，上市公司鑫茂科技（000836）第一大股東鑫茂集團為此次融資提供連帶責任擔保，實際控制人杜克玉提供個人無限連帶責任。二、二、融資方案與風控措施融資方案與風控措施（一）（