東坤創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方案資料

1、,,東坤創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)運(yùn)營方案,無錫耀泰房地產(chǎn)營銷策劃有限公司,目錄,2,部門組成,3,運(yùn)營資源,4,服務(wù)平臺,1,三業(yè)并舉,5,運(yùn)營總結(jié),1,三業(yè)并舉,三業(yè)并舉,◆ 工程維修管理◆ 清潔衛(wèi)生管理◆ 消防管理◆ 公共安全管理◆ 專業(yè)設(shè)施管理,,◆ 商務(wù)人士、職場人群的吃、住、行、娛樂,◆ 創(chuàng)業(yè)孵化◆ 公共服務(wù)平臺搭建◆ 園區(qū)公共關(guān)系建設(shè)◆ 園區(qū)內(nèi)生發(fā)展,2,部門組成,組織架構(gòu),,,,,,,,,運(yùn)營總監(jiān),,,產(chǎn)業(yè)服務(wù)

2、經(jīng)理,,資源服務(wù)經(jīng)理,,,,企業(yè)服務(wù)助理,,,政策服務(wù)助理,,,資源拓展助理,,,物業(yè)商服助理,部門設(shè)置,,園區(qū)運(yùn)營部門按 “運(yùn)營總監(jiān)→服務(wù)經(jīng)理→服務(wù)助理” 層級開展工作,按服務(wù)渠道劃分為產(chǎn)業(yè)和資源兩大塊，產(chǎn)業(yè)下分設(shè)企業(yè)服務(wù)（主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及企業(yè)申報等）與政策服務(wù)（政府、商會、協(xié)會等對接），資源下分設(shè)資源拓展（內(nèi)部資源對接及市場資源拓展）與物業(yè)服務(wù)（園區(qū)物業(yè)公司和商業(yè)服務(wù)配套對接）,,1,2,園區(qū)自行組建運(yùn)營部門，根據(jù)項目自身情況實行三級

3、管理、兩個縱向進(jìn)行崗位設(shè)置，有條線、有重點地進(jìn)行工作開展。,3,運(yùn)營資源,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)落地,園區(qū)引入科技研發(fā)、精密機(jī)械加工、電子產(chǎn)業(yè)配套、紡織加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)落戶，運(yùn)營部門應(yīng)在相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策疏導(dǎo)、上下游產(chǎn)業(yè)鏈集聚、企業(yè)人才與技術(shù)申報等方面積極扶持相關(guān)企業(yè)的發(fā)展。,,,,01,03,02,人才申報,政策疏導(dǎo),全產(chǎn)業(yè)鏈,政策服務(wù)對接,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)企業(yè)與相關(guān)政府部門（迎江區(qū)臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等）、行業(yè)協(xié)會、地方商會等之間的對接事宜，協(xié)助園區(qū)企業(yè)申領(lǐng)相關(guān)優(yōu)

4、惠政策，引導(dǎo)設(shè)立政產(chǎn)學(xué)研平臺（如：武漢紡織大學(xué)迎江研究院），助力企業(yè)發(fā)展。,資源拓展服務(wù),設(shè)立創(chuàng)業(yè)孵化基地，引入創(chuàng)業(yè)孵化資源，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)系列多層次賽事品牌，協(xié)助企業(yè)成立產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)盟。,B,D,A,C,產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟實現(xiàn)市場、人才、資本、技術(shù)等共享,引入初創(chuàng)團(tuán)隊和企業(yè)設(shè)立創(chuàng)業(yè)基金整合資源，加速孵化,設(shè)立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)系列多層次賽事如創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等,創(chuàng)業(yè)孵化基地如創(chuàng)建國家級、省級眾創(chuàng)空間等,物業(yè)商業(yè)服務(wù),引入高品質(zhì)物業(yè)公司，為園企提

5、供貼心一對一物業(yè)服務(wù)；打造員工食堂、園區(qū)班車、銀行超市、員工公寓、會議中心、一站式服務(wù)大廳、信息智能化網(wǎng)絡(luò)及其他商業(yè)設(shè)施，為園企提供省心服務(wù)。,省心服務(wù),,物業(yè)公司,,商業(yè)/商務(wù),,4,服務(wù)平臺,園區(qū)公共服務(wù)平臺,以創(chuàng)新服務(wù)體系為支撐，匯聚產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造企業(yè)成長服務(wù)平臺，建立六大服務(wù)板塊，為入園企業(yè)提供金融服務(wù)、人力資源、創(chuàng)新服務(wù)、政策服務(wù)、資源共享、基礎(chǔ)服務(wù)等，幫助企業(yè)降低外部交易成本，提升企業(yè)競爭力，幫助企業(yè)健

6、康成長。,六大服務(wù)平臺,服務(wù)創(chuàng)新,,,,,,,,,東坤,東坤六大服務(wù)平臺,1,2,5,3,4,6,,,,,,,六大服務(wù)平臺,金融服務(wù)平臺,創(chuàng)新服務(wù)平臺,政策服務(wù)平臺,人力資源平臺,資源共享平臺,基礎(chǔ)服務(wù)平臺,六大服務(wù)平臺,搭建從天使投資、VC、PE到銀行信貸等全鏈條的金融服務(wù)體系，包括天使基金、風(fēng)險投資（VC）、私募股權(quán)投資（PE）、小額貸款公司、銀行貸款、互聯(lián)網(wǎng)金融、創(chuàng)新金融、眾籌等。,金融服務(wù)平臺,金融服務(wù)平臺 天使，VC，PE

7、，小貸，擔(dān)保，創(chuàng)新金融，眾籌……,六大服務(wù)平臺,主要涉及人才培訓(xùn)、人才招聘、獵頭、人事代理、實訓(xùn)基地、人才測評等。,人力資源平臺,人力資源平臺 人才招聘、測評、培訓(xùn)，人事代理，實訓(xùn)基地……,六大服務(wù)平臺,主要涉及產(chǎn)學(xué)研平臺、創(chuàng)新政策解讀及科技立項服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)服務(wù)等，設(shè)立創(chuàng)業(yè)大賽、創(chuàng)業(yè)咖啡吧、創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)工位、孵化器（加速器）、創(chuàng)投基金、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地等。,創(chuàng)新服務(wù)平臺,創(chuàng)新服務(wù)平臺 產(chǎn)學(xué)研，技術(shù)轉(zhuǎn)移，科技立項

8、服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，孵化器、加速器、創(chuàng)業(yè)營、導(dǎo)師團(tuán)、創(chuàng)投基金、創(chuàng)客空間、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地……,六大服務(wù)平臺,整合國家、省、市、區(qū)各級政府出臺的涉及稅收、人才、金融、產(chǎn)業(yè)等政策，知道并幫助入園企業(yè)最大程度的享受到政府的優(yōu)惠政策，主要涉及產(chǎn)業(yè)培育、科技創(chuàng)新、人才引進(jìn)、行業(yè)扶持、地方特別、企業(yè)稅收、鼓勵創(chuàng)業(yè)、金融服務(wù)優(yōu)惠政策。,政策服務(wù)平臺,政策服務(wù)平臺 稅收優(yōu)惠政策、人才政策、金融政策、產(chǎn)業(yè)政策……,六大服務(wù)平臺,在園區(qū)內(nèi)部形成上、下游主

9、導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，以產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟為組織，將市場、信息、人才、資本等資源進(jìn)行共享，以利于企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展；引進(jìn)創(chuàng)業(yè)咖啡吧，成立總裁俱樂部、產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟、行業(yè)協(xié)會等非正式組織開展沙龍、論壇、創(chuàng)業(yè)賽事、創(chuàng)意集市等活動，形成園區(qū)企業(yè)獲得知識分享的平臺。,資源共享平臺,資源共享平臺 共享市場、信息、人才、資本等資源，創(chuàng)設(shè)創(chuàng)業(yè)咖啡吧、總裁俱樂部、產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟、行業(yè)協(xié)會沙龍、論壇、閱讀會……,六大服務(wù)平臺,物業(yè)服務(wù)、交通服務(wù)、商

10、業(yè)配套服務(wù)、商務(wù)會議服務(wù)、企業(yè)一站式服務(wù)等。,基礎(chǔ)服務(wù)平臺,基礎(chǔ)服務(wù)平臺 物業(yè)，餐飲，交通，商務(wù)配套，一站式服務(wù)……,六大服務(wù)平臺作用,,,,,,,,東坤六大服務(wù)平臺,改善園區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)境,加速入園企業(yè)發(fā)展,利于產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商,樹立園區(qū)品牌形象,培養(yǎng)園區(qū)運(yùn)營人才,創(chuàng)建園區(qū)運(yùn)營模式,5,運(yùn)營總結(jié),運(yùn)營總結(jié),,推動資源高效配置，促進(jìn)園區(qū)招商，為企業(yè)成長提供支撐與幫助,運(yùn)營人員架構(gòu),集納各領(lǐng)域最優(yōu)秀的服務(wù)商為園區(qū)企業(yè)提供成長所需要的各種增值服